贷款小知识之不同方式贷款利率
在常见的银行贷款形式中，可以有信用贷款和抵押贷款。笔者今日根据日常常见的贷款形式，为各位读者做一个简单的总结。
在各项贷款中抵押贷款的利率综合比较要低于信用贷款的利率，因为有实物的抵押和纯信用的贷款。实物抵押的方式，能让确定和信服。
以房子抵押为例，常用做抵押的首选工农中建等国有性质银行，其年化在3.85%到5%之间，最长可以做10年。而银行受理的房子抵押大多产权年限不能超过20年。国有银行砍完之后，其次可以看一看招商银行平安银行，光大银行等性质的银行，其年化在4%~6%之间。值得注意的是，抵押金额超过100万的房子抵押应当有半年期以上的营业执照。（平安银行值得注意的有创新的方式，首先平安银行可以非三方直系抵押贷款，即一方有营业执照，一方有房子可以用作抵押申请，平安银行还有气球贷，可以把房子抵押分摊至20年还款，还款压力小）
以车抵为例。接受车抵的银行比较少，其中银行类车抵贷款做的最好的当属平安银行，能够由车辆抵押贷款车子残值的120%的来评估贷款额度，月均贷款利息为0.49%-0.8%。别的银行都是以残值的几成作为贷款，平安银行较为特殊，以残值的1.2倍计算额度。除开银行类车抵，信托模式的车辆抵押一般月利率在0.6%-1.5%，平安普惠，宜信普惠，太享贷，大地信保，阳光信保都在此类，以平安普惠利率最低。注意的是平安旗下车抵不论银行或是普惠，不安装GPS,其他的信托公司会安装。
信贷模式：信贷模式除开最特殊的装修贷和少见公积金贷款（年化在2.88%和3.85%），中农工建申请的信贷利率一般在3.85~6%。商业性银行一般在6%~18%。信托公司和网贷利率一般在12--24%
至于信贷模式，不同银行信保公司，信托公司，网贷的差异为什么会这么大？笔者会在明天做一个分享，顺带分享一下银行贷款的进件标准资质要求。
贷款利息如何计算？最简单的计算方法是什么？
很多朋友办理贷款时并不清楚自己的贷款利息是如何计算的，只知道贷款年限及利率等数据，那么具体的贷款利息要如何计算呢？
我们知道贷款利率的基本计算公式为贷款利息＝贷款金额×利率×年限。但若按照这个公式来计算的话，一定和最终实际要还的利息对不上。
实际上，目前市面上所有贷款产品的利息计算方式都是一样的，但根据不同的还款方式，最终的利息计算方式也不同。
因为我们在漫长的还款期限内，是不停在偿还本金的，自然不能用总的贷款金额来计算利息了。
今天，小编汇总常见的四种还款方式，来给大家看看具体的利息到底如何计算。
1.先息后本
先息后本是先支付利息，然后按还款约定支付本金的还款方式。具体计算方式为：贷款金额×利率×年限。其利率为月利率，因此贷款期限按月来计算。
2.等额本息
等额本息是在还款期间，每月偿还同等数额的贷款。其计算公式为[贷款金额×月利率×（1＋月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，利率为月利率。
3.一次性还本付息
一次性还本付息是指在贷款期内，借款人不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息的方式。其计算公式为：贷款金额×利率×年限。这与先息后本不同，利率为年利率，贷款期限按年来计算。
4.等额本金
等额本金是在还款期内，将总贷款数额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。其计算公式为：（贷款金额-已还款金额）×贷款利率。利率对应为月利率。
上述就是市面上常见的还款方式及对应的利息计算方式了。有需要的朋友速度点一波收藏哈，以备不时之需。
当然了，如果大家觉得比较麻烦的话，可以直接在百度上搜索【贷款利息计算器】来查询。
为了方便大家查询，目前各大银行官网都有对应的计算器，只需要根据自身情况输入金额、利率、期限等数据就能看到个人每期应该偿还的利息金额啦。还能够根据不同的数据，对比出最适合自己的还款方式哦。
贷款利率知识分享
[咖啡]贷款利率知识分享[666]
①关于每月20日的LPR变化，做一个简单的说明：
目前大部分做房贷的银行LPR的确定是以放款节点来确定（个别银行以批贷节点来确定）。
举例说明：
如果客户是在本月5.20日（含）之前放款，那么最终执行的LPR就是4.6%，如果客户是5.20日之后放款，那么最终执行的LPR就是4.45%；
如果下个月20日LPR继续发生变化，那么放款客户执行的LPR还是20日作为分界点来确定最终的LPR。
②再说贷款利率：贷款利率是由LPR+/-基点（B）组成。加减基点由人行定最低范围，各个银行自行执行向上浮动数。
举例说明：银行批贷确定的利率是LPR-20%，那么减的20个基点直到贷款还完都不会再变化。
综上，加减基点是在批贷时确定，最终贷款利率因为需要确定LPR所以到放款时才能确定（个别银行以批贷节点来确定）
③对于既往放款的客户，LPR的变化有什么影响呢？
分两种情况：主要看借款合同要求
如果客户的借款合同是每年的1.1日执行变化，那么客户利率的变化就是从每年1.1日变化直到下一年1.1日（主要看上一年12.20日的LPR有无变化）
如果客户的借款合同是放款月的对年变化，那么客户利率的变化就是每年的固定月（放款对应的月份）变化直到下一年的固定月（主要看每年的放款月的上一个20日的LPR有无变化）
