企业贷款：如何将自己的贷款方案做到最优？
抵押贷款，是中小企业银行贷款最常见的方式，也是相对最容易成功的贷款方式。那么以何种方式进行抵押贷款能够贷到更多的钱呢？
最常见的当然是房产抵押贷款。抵押的房产值多少钱，是由银行委托指定的有资格的第三方资产评估公司来评估，以资产评估公司的评估价格为准。但是，不同的银行，不同的评估公司，给出的价格都会有所差异，最高价和最低价之间相差10-20%是很常见的情形，一栋房子差出几十几百万是很常见的情况。
其实对于优质客户，可以做抵押物放大，即抵押物评估值全额基础上，再配以一部分信用贷款。这个具体就要看企业资质，以及授信方案设计。但好处也很明显，可以结合公司信用放大抵押率，甚至配信用贷款，还可以积累公司信用，为后续企业授信打下很好的基础。这时候对于方案的设计考量就非常重要，如果有经验的人士是可以做到增加授信的同时帮助银行考虑各种风险及控制手段，做到让银行放心，
其实由于目前很多企业自身以及人员的不足，对相关金融知识的不了解，难以进行科学的分析，更难以进行科学的贷款匹配。
烟台金融服务股份有限公司是国家中小企业公共服务示范平台。公司推出的贷款匹配业务，能够根据企业现有的存量融资机构、融资品种、融资期限和融资利率情况，为企业进行重新匹配，达到最优“性价比”(利率更低、额度更高)的融资结构，进而缓解中小企业融资难融资贵问题。
第三讲 简版网查征信分析，匹配最优银行贷款方案
回忆起与这个客户相识相熟的过程让人唏嘘不已。
没错，这是我们第一次对话，因为我在朋友圈看到这个好友在分享天气，所以我把最近分享过去了。一来二去的就熟悉了，一直到过完年，准备用50万资金做生意。
介绍一下客户背景：资质：90后，本科学历，工作外资，公积金缴费基数7200，打卡工资个税平均14000元负债：江苏银行146000元，查询次数：8月16日就再也没有查询。17、18、19、20年网贷49笔，期间4次逾期。其实总体来说这个客户的整体资质还不错，唯一的就是公积金缴存的少。这个客户期间咨询过我，说在2022年3/4月份会用到钱。我给的建议：1信用卡使用额度不超过总额度的70%，2查询最好近两个月小于等于3次。根据客户征信和银行客户经理沟通之后，出以下方案。
当然结果是很满意的。最终我实行了A,D，B方案，根据利息，查询次数，先后顺序做的。先做A银行批款18万，先息后本，年化4.36%，比报给客户的利息还要低。D银行批款24万，等额本息，月息5厘。A银行授信30万，因客户需求，只用了25万。等额本息，月息2厘7。（征信不体现负债）总共批款67万。客户只用了55万，12万留作备用。总结：为什么这个客户都能批，而且比我报的方案都要高出点来呢？第一是资质问题，第二就是有意识地知道自己什么时候用钱，这样征信就能养，至少是能节省很多的麻烦。好，本次案例分析结束，各位朋友有疑问可以文章下方评论。关注我，学习更多征信知识。
企业如何将自己的贷款方案做到最优？
抵押贷款，是中小企业银行贷款最常见的方式，也是相对最容易成功的贷款方式。那么以何种方式进行抵押贷款能够贷到更多的钱呢？
最常见的当然是房产抵押贷款。抵押的房产值多少钱，是由银行委托指定的有资格的第三方资产评估公司来评估，以资产评估公司的评估价格为准。但是，不同的银行，不同的评估公司，给出的价格都会有所差异，最高价和最低价之间相差10-20%是很常见的情形，一栋房子差出几十几百万是很常见的情况。
其实对于优质客户，可以做抵押物放大，即抵押物评估值全额基础上，再配以一部分信用贷款。这个具体就要看企业资质，以及授信方案设计。但好处也很明显，可以结合公司信用放大抵押率，甚至配信用贷款，还可以积累公司信用，为后续企业授信打下很好的基础。这时候对于方案的设计考量就非常重要，如果有经验的人士是可以做到增加授信的同时帮助银行考虑各种风险及控制手段，做到让银行放心，
其实由于目前很多企业自身以及人员的不足，对相关金融知识的不了解，难以进行科学的分析，更难以进行科学的贷款匹配。
烟台金融服务股份有限公司是国家中小企业公共服务示范平台。公司推出的贷款匹配业务，能够根据企业现有的存量融资机构、融资品种、融资期限和融资利率情况，为企业进行重新匹配，达到最优“性价比”(利率更低、额度更高)的融资结构，进而缓解中小企业融资难融资贵问题。
