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贷款年利率多少

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中行3.9%、工行3.8%……多家银行消费贷利率下调!消费者该如何选择?

“线上申请,随借随还,年化利率3.8%起,额度最高可达20万元……”最近,家住北京市海淀区的张先生已经接到了至少3家银行推销消费贷的电话,低于4.0%的年利率让他有了办理贷款的想法。

“一年前,多数银行的消费贷款利率都在4.5%甚至更高。但在最近银行打来的推销电话中,贷款利率都降到了4.0%左右,部分银行消费贷最低利率仅为3.8%,不免让人心动。”张先生对记者说道。

近期,记者在北京地区各家银行网点走访时发现,多数银行消费贷利率较年初有较大幅度的下调,部分银行最低年利率已降至4.0%以下。

最低年化3.8%

银行打响消费贷“价格战”

为何近期多家银行大幅度下调消费贷款利率?超低的利率优惠是所有人都可以享受吗?对于普通消费者来说,要不要现在办理消费贷?

随着一揽子稳经济政策的陆续落地,当前,个人消费信贷市场正在逐步回暖,多家银行采取下调消费贷利率等方式吸引客源、促进消费。

来自北京地区的多位市民近期对记者表示,自年初以来,各家银行推销消费贷款的电话及短信络绎不绝,贷款利率也较年初有了较大幅度的下降。

其中一位中国银行的客户表示,去年国庆节期间,中国银行的“中银E贷”年利率为4.32%起,今年3月降至最低4.05%,“今年5月我又收到了中国银行的短信,‘中银E贷’的最低年利率已经降至3.9%。”

无独有偶,多家国有大行均在近期采取了消费贷利率优惠的政策,部分银行消费贷产品最低利率已经降低至4.0%以下。

记者在采访时发现,今年7月中旬,工商银行“融借”和农业银行“网捷贷”的最低年利率均已降至3.8%,建设银行“快贷”最低年利率也由原来的4.35%下降到目前的4.05%。

与此同时,部分股份制银行则采取了利率打折、叠加优惠券等方式变相降低消费贷利率。例如,招商银行通过为客户每月发放“补贴券”的方式,给予一定的消费贷利率优惠。

“今年7月至8月,在招行办理‘闪电贷’的客户,在使用‘补贴券’后,最低年化利率仅为3.95%。”一位来自招商银行的客户经理对记者说道,“之前招行‘闪电贷’的利率为4.5%,今年以来一路下降至4.32%、4.032%,直到目前的4.0%以下。”

在消费贷利率大范围下降的背景下,也有部分银行依旧“按兵不动”。广发银行信贷经理表示,“广发银行消费贷最低利率一直为4.8%,近期也没有下降,最高办理额度为20万元。”

利率优惠也设“门槛”?

事实上,虽然绝大多数银行调低了消费贷最低年利率,但并非所有的客户都能享受到最大的优惠力度。记者在采访时发现,多家国有大行仅为该行的优质客户提供最低的消费贷利率。

“当前我行的消费贷款利率在3.8%至4.2%之间浮动,具体要看办理客户的信用资质以及资产状况。”工商银行北京分行某支行的客户经理表示,在该行星级评定越高的客户,享受的贷款利率优惠力度就越大。

“有一定的资产,且是我们行房贷、信用卡等方面的客户才能办理我行的消费贷款。”农行某信贷经理提到,与农行业务往来比较少的客户,无法办理该行的消费贷。

同时,银行消费贷款的投放也存在一定的企业偏好。在为客户发放个人消费贷款时,银行通常会向客户了解工作单位等信息。一般而言,银行更加偏向给国有企业、事业单位等在职员工提供更大的利率优惠。

北京银行相关工作人员告诉记者,该行“京E贷”贷款利率和客户的工作单位性质息息相关,“我们针对不同的客群有不同档位的利率优惠。目前我行‘京E贷’最低利率为4.35%,仅为医生和老师提供;国企及事业单位的员工申请利率为4.8%左右。根据职业不同,最高利率可达8.0%以上。”

招商银行则设置了企业“白名单”,在“白名单”中的企业员工,才可享受最低的消费贷款利率。农行方面也表示,只有在国企、企业单位上班的客户,才有办理该行消费贷的资格。

专家:避免非理性过度负债

银行下调消费贷利率受多方因素影响。“从大环境看,为应对国内经济下行压力,国内宏观政策逆周期调节,财政、金融政策发力,市场流动性保持合理充裕,市场利率中枢下移,自然带动消费贷等小额信用贷款成本下降。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受记者采访时表示。

贷款市场报价利率(LPR)对信贷市场品定价具有导向作用。今年以来,央行已接连两次下调LPR。7月20日发布的最新数据显示,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。随着LPR报价的不断走低,银行也借此下调贷款利率。

同时,自今年5月以来,个人消费贷数据“转正”,个人消费信贷市场正在逐步恢复,银行通过降低消费贷利率的方式满足居民释放的消费需求。

7月13日,在国新办举行的2022年上半年金融统计数据情况新闻发布会上,人民银行调查统计司司长阮健弘表示:“上半年住户贷款增加2.18万亿元,其中消费贷款增加6468亿元。”

“从目前的趋势来看,全球高通胀压力、利率中枢抬升,意味着国内整体利率水平下行空间变得较为有限,目前小额信用贷利率水平对于消费者来说无疑是有利的。”周茂华表示。

值得注意的是,银保监会消费者权益保护局此前发布的风险提示,提醒消费者要坚持量入为出的消费观,合理使用信用卡、小额信贷等服务。

招商银行客户经理也表示,消费贷逾期将会影响个人征信,今后客户在银行贷款均会受到影响。

对此,周茂华建议,“对于普通消费者来说,在享受小额消费贷带来便利的同时,需要综合考虑个人财务杠杆的可持续性,避免非理性过度负债;同时,需要认真仔细分析消费贷条款信息,做到明明白白消费。”

来源:中国经济网

最新!86城主流房贷利率低至首套4.10%二套4.90%

虽然9月5年期以上LPR为4.3%,与上月持平。但受上月5年期以上LPR下调的影响,9月住房信贷环境进一步宽松,整体房贷利率再创新低。

86城主流房贷利率低至下限

贝壳研究院统计数据显示,截至9月19日,已有86城主流房贷利率低至首套4.10%,二套4.90%的下限水平。

9月全国首套主流利率平均为4.15%,二套平均为4.91%,首套利率环比下行17BP,全国二套利率环比下行15BP,较去年最高点分别回落159BP和108BP。

8月银行放款周期25天,与上月基本持平。其中一线城市平均放款周期为31天,二线及三线城市平均放款周期均为24天。

贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,当前市场修复受阻,后期市场的修复仍需要宽松的信贷环境作为基础。当前部分一、二线重点城市房贷利率水平仍高于下限,未来仍有下调空间。

广州:部分银行二套房房贷利率实行不加点

根据克而瑞统计,9月以来,广州大部分银行继续实行首套房房贷利率不加点的政策,也就是最低按照4.3%执行。

在二套房房贷利率方面则有了进一步宽松,其中工商银行的部分支行二套房房贷利率同样可以实行不加点的政策,其余银行的二套房房贷利率均保持在4.9%上下。

此外,各大银行的审批流程和放款速度均有不同程度的加快,除公积金组合贷需相应地延长放款时间之外,各大银行在额度充足的情况下,放款时间基本在半个月到一个月之间。

另据克而瑞统计,2022年前八月广州全市新建商品的套均价为407.36万元,成交均价为37477元/㎡,按照最新的5年期LPR,三成首付,贷款30年计算,广州在2022年前8月的平均月供为14114元。

南都·湾财社记者王艳玲

央行:我国贷款利率约为4%至5% 处于较为合理水平

央广网北京9月22日消息(记者蒋勇)央行日前发文称,贷款市场报价利率(LPR)改革三年来,企业贷款利率从2019年7月的5.32%降至今年8月的4.05%,创有统计以来最低水平。

央行在题为《深入推进利率市场化改革》的文章中指出,2019年8月,央行推动改革完善LPR报价形成机制。目前,LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分贷款已经参考LPR定价。LPR由银行报价形成,可更为充分地反映市场供求变化,市场化程度更高,在市场利率整体下行的背景下,有利于促进降低实际贷款利率。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,贷款市场报价利率(LPR)改革三年来显著增强了货币政策传导效率,“一是实现贷款利率‘双轨合并’,贷款利率市场化程度明显提升。二是LPR利率改革,疏通政策利率向实体经济贷款利率传导路径,显著增强了货币政策传导效率,更好发挥利率的宏观经济调控功能。三是LPR改革深化了利率市场化改革,促进信贷结构不断优化,提高了金融市场资源配置效率和金融服务实体经济能力。”

央行认为,目前我国定期存款利率约为1%至2%,贷款利率约为4%至5%,真实利率略低于潜在实际经济增速,处于较为合理水平,是留有空间的最优策略。当前我国的经济增长、物价水平、就业状况、国际收支平衡等货币政策调控目标均运行在合理区间,从实际效果上也充分验证了我国当前的利率水平总体上处于合理区间。

上海国家会计学院金融系主任叶小杰说,贷款利率对应的是实体经济的融资成本,企业贷款利率处于历史低位,能够很好地支撑实体经济,拉动经济恢复,“一方面贷款利率下降之后,实体经济能够获取更低成本的资金,其贷款之后所承受的利息负担得以减轻,缓解了现金流压力,提升利润空间,对于经营出现困难的企业来讲是雪中送炭。另一方面,在当前经济环境下,贷款利率下降增强了企业扩大再生产和投入科技创新的意愿,从而能够为经济的整体复苏提供支撑,这对于发展势头较好的企业来说是锦上添花。”

近年来,利率市场化改革除了在贷款利率方面取得显著成效外,央行还建立了存款利率市场化调整机制。去年6月,央行指导市场利率定价自律机制优化存款利率自律上限形成方式,由存款基准利率浮动倍数形成改为加点确定,消除了存款利率上限的杠杆效应,优化了定期存款利率期限结构。

今年9月中旬,国有商业银行主动下调了存款利率,带动其他银行跟随调整,其中很多银行还自2015年10月以来首次调整了存款挂牌利率。这是银行加强资产负债管理、稳定负债成本的主动行为,显示存款利率市场化改革向前迈进了重要一步。

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