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贷款年利率怎么算的

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利率有哪几种?你知道LPR利率什么意思吗?

利息、利率大家肯定都听说过。但是你知道真实含义吗?你还知道利率分好几种吗?正利率、负利率、零利率、LPR利率又是什么意思呢?

去银行贷款都要付利息,因为银行就是靠利息盈利的。利息就是资金出让方获得的报酬,资金使用方付出的成本。

用P代表本金,i代表利率,I代表利息,F代表本息和,代表计息周期。

利率i有年利率(百分号表示),月利率(千分号表示),日利率(万分号表示)之分。在没有明确说明的情况下,都是年利率。

一:单利

单利就是按期结算利息,到期还本付息。

假如贷款10000元,年利率5%。

一年后利息就是10000元*5%=500元。I=P*i*=10000元*5%*1=500。

本息和就是10000+500=10500。F=P+P*i*=P*(1+i*)=1000(1+5%*1)=10500。

第二年结束的时候,本息和=10000*(1+5%*2)=11000。

第三年结束的时候,本息和=10000*(1+5%*3)=11500。

二:复利

复利就是利滚利,不按期结算利息,到期直接还本付息。

假如还是贷款10000元,年利率还是5%。

一年后本息和还是10500。

因为是利滚利,第一年的本息和要计入第二年起始的本金,再计算利息。所以第二年结束的时候本息和=10500*(1+5%*1)=11025。

第三年结束的时候,本息和=11025*(1+5%*1)=11576.25

复利计算公式:F=P*(1+i)

代入公式:F=1000(1+5%)3=11576.25

通过对比发现:复利的威力远远大于单利。

而且时间越长,本金越大,利率越高,对复利的影响越大。其中时间的影响最大,投资者持有时间越长,所获得的回报就越大。

三:费雪方程式

实际利率=名义利率-通货膨胀率

平常在银行大厅看到的,或者在新闻里听到的利率都是名义利率。是在没有考虑通货膨胀的前提下,银行给与的存款贷款利率。

通货膨胀率有点复杂,这里就不展开了,以后有时间的话再解释。

通过费雪方程式可以看到,实际利率有可能0、0、=0。

正利率:实际利率0。说明扣除通货膨胀的影响,你在银行的存款实际上是增长的。

零利率:实际利率=0。你在银行的存款利息刚好被通货膨胀抵消,存了个寂寞。

负利率:实际利率0。你的存款不但没增长,反被通货膨胀无情地吞噬了。

有个新闻,也许你看过。厦门一大姐1973年存款1200元,44年后连本带利取出2684元。从表面看利息翻了一倍多。但实际上1973年的1200元和2017年的2684元的购买力是不一样的。这就是通货膨胀的威力,也是实际利率的意义。该大姐的实际利率肯定是负的。

四:基础利率

基础利率是由中国人民银行制定的,是政策性利率。

在这种利率政策下,商业银行是没有利率定价权的。由央行制定统一的利率标准,每家商业银行在此基础上适当的浮动,作为该银行的利率。这个央行制定的利率标准,就是基础利率。

所以每家商业银行的利率是有可能不一样的,就算同一家银行,对不同品质的客户,利率也可能不一样。

随着市场经济越来越发达,这种政策性利率越来越不适应市场发展。于是出现了LPR利率。

五:LPR利率

LPR利率:贷款市场报价利率(Li),简称LPR利率。

由18家商业银行共同就各自的优质客户的利率对央行报价,央行收到报价后,去掉最低和最高,再除以16所得到的利率水平(算术平均数)。

18家商业银行包括:10家全国性银行,2家城商行,2家农商行,2家外资银行,2家民营银行。如果某家银行胡乱报价,银行会取消其报价资格。

在实际操作中,每家商业银行再适当加上一定的浮动比例,一般都不大。

该利率是由市场资金供需关系决定的,可以反映全国大部分银行的贷款利率水平。

LPR利率每月更新,20号由央行发布。可以在中国人民银行官网看到,也可以百度输入“LPR利率”查到。

LPR利率分一年期和五年期。目前主要影响房贷。对买房者而言,看五年期就可以了。因为房贷都是20-30年。

关于利率,常见的就是这些。希望对你有点帮助。

不懂就问年利率和年化利率有啥区别?

刚刚平安银行客服开心的给我打电话(买卖不成仁义在,微笑态度不错)说:尊敬的客户,因为你信用良好,我行特批准给你四万元现金额度,你可以随便用,放在哪里都可以!买什么东西都不限制!

我的反应这么快,哪能上他们的当?立马问到重点:年利率多少?客服顾左右言他:利息不多的,一万块钱一个月,只需要还几十块钱!继续追问:我问的年利率是多少?客服巴拉巴拉……年化利率18%!我说我的钱存在银行里,利息只有3%不到,为啥要用你这种年利率18%的钱?客服又说年化利率不是年利率,年利率的话会低一些!我说我刚才就是问的你年利率,而不是年化利率,我也不懂这中间有什么区别?客服又说四万块钱的话,一年还4000块钱左右。我说痛痛快快的说出年利率来,有这么难吗?我不要自己算,你就告诉我是多少?客服说大概8%!我说信用卡的钱花了之后,下个月还就没有利息,为什么我要用这种需要利息的钱呢?客服说这是在信用卡额度之外的钱!我就说明明对你来说是个好消息,为什么你要告诉对我是一个好消息呢?我用了你这种钱,需要还8%的年利息,用信用卡的钱不行,不好吗?再说我自己的钱花不了,为什么要用你的钱?明明就是一种小额贷款,非得说是一种福利,也太套路了吧?客服尴尬的笑笑!我继续说,我借给你四万块钱,年利率8%,你要不要?客服呵呵的和我说拜拜-_-套路司空见惯,不过我今天第一次知道,年化利率和年利率是不同的概念?来个大神帮忙我解答一下!

贷款的月还款额不一样,怎么计算实际年利率?可以这么算

如今人们的借钱方式有多种多样,我们可以通过信用卡来借钱,也可以通过银行贷款来借钱,还可以通过一些小额贷款公司以及网贷来借钱,而在这些贷款中有很多贷款表面上看起来利息是合法合规的,但我们换算成实际年利率,却会发现有一些贷款的利息已经远远超标了。而根据我国法律的相关规定,贷款的年利率超过了36%,超过的部分是可以不用还的,所以我们很有必要把自己所借的贷款的名义年利率,换算成实际年利率。

名义年利率和实际年利率有什么区别?一些贷款往往采取的还款方式是等本等息、等额本金等,随着还款的进行,本金在不断减少,这就导致资金使用率不是100%,这种贷款的利率就是名义年利率。有的贷款是每个月只要还利息,到期一次性还本金的,这种贷款资金使用率是100%,这种方式计算的利率就是实际年利率。

名义年利率换算成实际年利率的方法,嘉禾此前的文章有提到过,大家有兴趣可以去翻一下找一找看看,今天要说的是,如果贷款的每一期还款金额都不一样,怎么计算实际年利率?

计算方法其实也很简单,我们同样可以利用x表格中的i函数来计算,我们可以举个例子来算一下,大家就明白了。

借款5000元,分12期还,前三期还1200元,后9期还466.44元,真实年利率是多少?

我们只需要根据上图建立一个x表格,然后在实际月利率右侧的单元格输入以下公式:“=IRR(B2:B14)”(引号内的部分),就可以得到实际月利率,实际年利率=实际月利率*12,所以只需要在实际年利率右侧输入函数:“=B15*12”(引号内的部分),就可以得到结果了。

最后计算出来的真实年利率是120.16%,很显然已经远远超过了法律规定的年利率36%的红线了,是个妥妥的高利贷。

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