刑满释放才半年！民警来了一个电话，他又“暴露”了
来源：新闻夜航
近日，佳木斯市公安局反诈大队经过信息梳理、线索摸排、分析研判，成功抓获一名刑满释放后再次实施诈骗违法犯罪嫌疑人。
2020年10月，被害人林某某通过贴吧上的虚假贷款帖子与嫌疑人孔某某取得联系办理贷款，被害人林某某通过银行卡向孔某某转账8480元贷款抵押金后被嫌疑人林某某拉黑，随即报案。
接报案件后，反诈大队侦查员迅速展开侦查工作。侦查员通过调取相关银行流水并对虚拟身份进行大量细致研判后最终锁定犯罪嫌疑人孔某某藏匿位置将其成功抓获，现场查获其作案使用银行卡及通讯手机。
最终，犯罪嫌疑人孔某某因涉嫌诈骗被佳木斯市郊区人民法院依法判决有期徒刑6个月，于2021年4月刑满释放。
近日，为有效降低诈骗发案，有力打击违法犯罪行为，反诈大队组织警力对重点前科人员开展摸排登记工作。期间，由于孔某某迟迟未能到郊区分局反诈大队进行登记报备，在与其进行电话沟通时发现，该人言语慌张且声称在外地打工并未在佳木斯市，这引起了民警的警觉。
民警随即前往其常住地附近开展走访摸排，证实其就在本市并未外出且经常昼伏夜出。但多次敲其家门均无人应答，后经民警长时间蹲守发现其家中有灯点亮，当民警再次敲门时依旧无人应答且灯被关掉。民警迅速兵分多路进行布控，经对该人刑满释放后的生活轨迹进行调查确认嫌疑人孔某某出狱后又干起了电信诈骗的“老本行”。
固定证据后，早已蹲守多时的民警在其外出时将其一举抓获。经讯问，嫌疑人孔某某对出狱后因无事可做重操旧业再次诈骗被害人7000元的违法犯罪事实供认不讳。目前，该人已被公安机关依法处以刑事拘留，案件正在进一步侦办当中。
假如房价下跌，贷款者需要向银行补缴抵押金吗？
最近的房产调控，让一些刚刚买到房子人坐立不安，有的直接打电话给陈哥诉苦，9月底刚刚买了房子，就面临降价啊！家里人都天天数落，还有邻居嘲笑。让他抬不起头来。
其实，这倒不该是已经购房人们所担心的。毕竟房子是用来住的，无论升或降，改善了我们的生活质量，这才是主要的。但最可憎的是，民间有一个小道消息正在传：说如果房价降价了，新房价低于了贷款额，那么银行还要增加抵押物，甚至还要补差价！
咋一听，还是蛮有道理的，你贷款的额度，已经和银行签约，这个值是无法变的，现在房产证压在银行里，以房产金额作为抵押。如果房子贬值厉害了，低于了贷款的总额度，那就面临增加抵押金的问题了。比方说，你的房子花160万买的，然后你交了48万首付，贷款112万，你还了10万贷款，还有102万贷款，而现在房子降到80万了，这个时候，银行该跟你谈了，要么增加抵押物，要么收回房子？会有这种可能吗？确实，以前办理抵押物贷款的，曾出现过此类问题。
那么，对于目前已经购房的人们，会不会出现这个问题呢？这里陈哥做出以下分析：
第一，法律并不支持强制收回，但支持银行索要补加抵押。物权法对此有明确解释。“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。”但是，房价不是”抵押人行为“导致的。我们怎么会控制房价？所以说，直接收回我们的房屋，法律是不支持的。但是《物权法》还说，“抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”也就是说，银行有权要你补充相应的担保资金，与贷款的数量持平。
第二，合同约定支持索要补加抵押。大家买房时，都签订了买房合同，在这个合同上，通常都有“购房者必须根据合同的约定来补充抵押物，否则银行则有权行使抵押权”，也就是有权收回房屋。这个合同开发商早就想到了这一点。所以说，补充抵押物是难免的。
第三，因房屋降价需要补缴的，是一个大群体。银行也是聪明人，他们回收房屋，等于接了赔本的大单。因为既然房屋贬值了，那到银行手里，也是不值钱了，所以银行不想这么做。但是，有法律、有合同支持，银行要求补缴，那是一定会的。但大量回收房屋，银行也赔不起啊。
第四，房价到什么极限，才会引起追加？我们说购房，我们一般要上交首付，一般在25-30%。然后装修、家具等等，我们至少投入到房价的40%。也就是说，如果房价下降到原房价的60%，才可能引起这样的情况。但这种现象，在欧美国家有可能，但在社会主义的中国，国家不会允许房价这么大起大落的。所以从物价变化来说，不必担心。
这里是陈哥说事儿。每天都会分析，涉及大家切身利益的房产问题。欢迎吐槽、评论，在手机最下方发表您的问题和看法，让吐槽吧，不吐槽不痛快！
分期购车的方式，选择银行贷款、汽车金融、信用卡，哪个更合适？
现在社会上一个普遍的现象，就是很多人在购车汽车的时候，手里明明是可以全款买车的，但是就是偏偏要贷款办分期。那这到底是为什么？这几天，我找到自己身边的朋友，他们都是做了分期贷款购买的汽车。让我们来看一下，每个人不同的看法和分期方式。
首先我们说一下，为什么都选择贷款买车。第一个就是自己看中的汽车价格超出了购车所准备的资金，很多人买车就是这样，选着选着眼光就会越来越高。第二个是在4S店选择分期购车时，车辆的价格优惠幅度会比较大。甚至有些加价卖的汽车，在你选择分期购车时，是不给你加价的。因为办理分期付款买车，4S店可以赚到一部分费用。这个包括手续费、服务费和指定保险公司，想必贷款买过车的朋友对这一点很熟悉了。
还有很多做生意的朋友，选择分期购车是不想因为买车而占用自己的周转资金，加上车贷的利息现在很低，这也是一个很重要的原因。那么买车时选择分期付款，都是有哪些方式呢？
第一个，银行汽车贷款。顾名思义，当你买车时走银行贷款，也就是直接从银行办理贷款。这样的方式首付款一般在汽车价格的30%左右，正常可以贷36个月。银行贷款是需要叫一部分保证金和手续费的，大约是车辆价格的10%左右。你得需要提供自己的户口本、房产证等资料，有的也需要找担保公司才能办理。第二个，汽车金融公司。这个分期付款的方式首付会比银行贷款低一些，首付只要满足车价的20%就可以办理。年限也可以延长至5年，不需要交抵押费用。也不需要提供任何的担保，只要你有固定的职业，还有稳定的居所，以及自己平时的信用聊好就可以办理。虽然汽车金融公司的条件看上去会有优势一些，但是利息往往比银行贷款高一些，这也是很多人不愿意办理的原因之一。
第三个，整车厂财务公司。首付也是20%左右即可，最长贷款年限为5年。需要提供汽车的抵押担保，常住居所和还款能力证明、良好的信用记录等等。这种还款方式的利息比银行贷款高一点，但是要比汽车金融公司的利息低一些。
第四个，信用卡购车分期。这种分期方式是银行推出的一种业务，持卡人可以申请信用额度。一般在2万至20万，分期也是由12个月、24个月和36个月三种。这个是很多人都选择比较多的，因为不需要交贷款的利息，银行方面只收取手续费。
第五个，汽车融资租赁。这个是依托现金分期付款的方式，在这个基础上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性。当租赁结束以后，将所有权转移给承租人。这样门槛就比较低了，不用抵押，甚至不是本地户口都可以办理。他的优势在于首付低，分歧的时间比较长，也不用交抵押金。这种的利率是根据不同的车型和客户指定不同的利率方案，一般会比银行利率高。
以上是很多人买车办理分期的原因，还有5种办理分期的方式，你们觉得哪一个更合适呢？
关注“自主汽车”，或者添加微信公众号：zizhh，每日收获不一样的汽车行业评论，评论不是结论，是提供多一种看问题的方法和角度。如有买车需求，请点击下方我要买车。
