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贷款月率

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贷款月利率你会算吗?

我国法律规定,借款年利率超过36%以上就算高利贷,所以很多银行贷款、网贷都会想办法控制利率,不会超过法定基准线。今天小编就来教大家怎么计算贷款月利率,不要被网贷机构套路了。

一、实际利率

正规的银行金融机构、持牌贷款公司,一般是采用等额本息的还款方式,对用户会直接说年利率,这个就属于实际利率。

月利率=年利率/12,假设月利率1.5%,实际年利率是18%,属于合法的范畴。

二、套路贷

有很多网贷,宣称的利率并不是实际利率,比如说月利率是1.5%,实际上年利率却不是简单的乘以12,假如借款12000元,12个月等本等息还款,那么每个月的还款为12000/12+12000*1.5%=1180元,意味着你每个月都要还1000元的本金和180元的利息,越还到后面本金越少,可是利息还是180元。最后计算下来,实际利率为31.72%。

三、隐性收费

有很多贷款机构会打擦边球,比如上述介绍的贷款年利率是31.72%,严格来说并不是高利贷,只能说利息非常高,但是网贷会从其他的方面继续收费,比如管理费、服务费、会员费等等,无形中又增添很多费用,总借款成本就上去了,不过很多消费者并不知情,所以要学会识别。

看存、贷款的年利率与月利率如何换算!

存款和贷款都会产生利息,利息的多少根据银行利率计算所得。这里的利率会涉及到年利率和月利率,一般金融业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。

虽然月利率被提及或使用的次数没有年利率多,但我们还是要明白它们之间的关系。接下来,家财管加网就以具体的数据跟大家展示年利率和月利率的区别。

百分之几(%)表示年利率,千分之几(‰)表示月利率。年利率=月利率*12

1、存款

年利率:存款金额5000元,存款期限1年,年利率7.47%,到期后本息=5000元+5000元×7.47%=5373.5元。

月利率:存款金额5000元,存款期限1月,月利率6.225‰,到期后本息=5000元+5000元×6.225‰=5031.125元。

2、贷款

年利率:贷款金额1万,贷款期限1年,年利率4.75%,到期后利息约为259.16元。

月利率:贷款金额1万,贷款期限1月,月利率3.958‰,到期后利息约为30.32元。

以上就是关于存款贷款的年、月利率换算,年利率和贷款期限长短有关,贷款时间越短,利率也就越少。现在房屋贷款利率调整一般是两种方式,固定利率及浮动利率,后者用的是比较常见的。希望以上信息对大家的贷款有所帮助!

真的有年化2.8%-3.5%的贷款利率吗?

最近小编收到很多粉丝留言,他们接到一些电话说贷款利息可以做到2.8%、3.5%,问小编这个是真的吗?那我们今天就来说说这个低利息贷款是否可信。

就以上海地区的银行贷款政策为例,目前上海所有银行抵押贷款利率最低的可以做到年化3.65%,先息后本;信用类贷款目前最低可以做到3.85%,先息后本,还是针对优质单位客户群体。

企业类贷款,诸如上海政府扶持的中小微企业担保基金贷款,利率在年化5%左右,每年还需要收取0.5%的担保费用(不退还),所以说年化利率2.8%、3.5%这样的超低利率在市场上是基本不存在的,这不符合市场规律。

那为什么有些贷款经理会宣传2.8%、3.5%这样的低利息呢?

其实很多是偷换概念。有些大额信用卡分期贷款,手续费可以做到0.28、0.35,这里的0.28、0.35是指每个月的手续费,就是月息0.28、0.35。还款方式是等本等息,即每个月还相同的本金和利息,但是利息并不随着你本金还款的减少而重新计算,从始至终都是按一开始的借款本金来计算利息的。

这里就涉及到利息和利率这两个概念了,这种还款方式月利息为0.28,但由于它是等本等息的计算方式,换算成我们通常所说的等额本息的利率,它的一个换算倍率在2.19左右。即0.28的月息,实际年化利率在6.13%左右。这就是我们所说的利息和利率的差别,不要被所谓低利息说法偷换概念了。

低利率的贷款也不是人人都可以做到的。贷款利率都是根据你的实际资质情况来的,比如说你的负债高点,征信有点瑕疵,或者其他资质稍微有点问题,那就做不到最低利率的贷款,而是根据你的实际情况,利率上浮。

所以找一个专业靠谱的贷款机构,根据你的自身条件,在你实际情况基础上给你设计符合你条件的最低利率贷款,才是首选。

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