贷款期限调整为“最长不超过30年”
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4月6日开始，我市住房公积金政策开始调整，其中，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。
昨日，记者从市公积金管理中心了解到，4月6日开始，我市住房公积金政策开始调整，其中，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。
此外，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。同时提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的住房公积金贷款最高限额。双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。现役军人配偶在我市申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度。
值得注意的是，缴存职工家庭的住房套数，以职工申报、不动产登记信息的查询结果等综合认定。缴存职工家庭住房包括缴存职工、配偶及未成年子女实际拥有的住房。
职工申请住房公积金贷款（含丽水市外住房公积金贷款）后，夫妻双方各自住房公积金账户须保留月缴存额（以申请办理提取业务时间为准）12倍的金额。账户保留金额在贷款结清前，不得提取。
与此同时，职工购买自住住房提取住房公积金，自住住房共有产权人仅限于直系亲属（配偶、父母、子女）。与非直系亲属形成共有产权关系的，不得提取。
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贷款买房，房贷可以贷15年吗？购房贷款年限有哪些规定？
买房对于很多人来说，是一件十分有压力的事情。就算能拿出购房需要的全部资金，也会大大影响到自己的生活，而贷款买房能够减轻购房者的经济负担。因此，多数购房者会选择贷款买房，只是在贷款年限的选择上，个人情况不同，选择的贷款年限也不相同。那么房贷可以贷15年吗?购房贷款年限有哪些规定?
一、房贷可以贷15年吗
基本上房贷是可以贷款15年的。一般来说，房贷的最长贷款年限为30年，不管是公积金贷款还是商业贷款，贷款年限都是不能超过30年的，二手房公积金贷款是不能超过15年的。
贷款银行会根据借款人提交的申请资料进行审核，决定具体的贷款年限。影响贷款期限的因素有：借款人年龄、房产年龄、还款能力、土地使用年限、公积金缴存年限。
如果借款人符合贷款银行的条件，可以向银行申请15年的贷款期限。
二、购房贷款年限有哪些规定
通常来说，借款人购买住房的，贷款年限最长不超过30年借款人购买的是商业用房或者是“商住两用房”的，贷款年限最长不超过10年。以下是对于贷款年限的规定：
1、商业贷款期限
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，通常来说，男性不超过65岁，女性不超过60岁。例如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
2、个人住房公积金贷款期限
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
3、组合贷款期限
组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄，即男性60岁、女性55岁。商品房最长贷款期限为三十年私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
以上就是关于“房贷可以贷15年吗?购房贷款年限有哪些规定?”的全部内容，贷款年限的长短，大家需要根据自身情况来决定，如果想要房贷压力小一点，可以选择贷款时间长一些。
没事学点贷款知识-你了解贷款中的年龄吗
年龄是贷款产品中的基本信息模块很重要的一个信息。在年龄准入这方面，每个贷款产品都有自己明确的要求。
年龄准入规定和一个人一生的可工作的年龄段相关的。试想一下，我们步入社会的年龄基本就是20岁左右，然后结束工作的年龄基本在55岁左右（延长退休年龄的政策事宜暂且不做讨论，如果后面政策的确确定下来，估计相关贷款产品的年龄要求也会有相应调整的）。此时，我们在了解客户信息时，年龄大小不容忽视，直接关系到能做与否的问题，超龄了或年龄过小，都直接准入不了。今天我们从三个角度来理解贷款中的年龄要求：
一、从性别的角度看年龄要求
性别不同，退休年龄也不同，先不考虑退休新政，一般我们认为女性退休年龄50周岁，男性55周岁，所以在一些贷款产品中也会有这样的区分，不同性别可操作的年龄上限也是不一致的。
二、从身份主体角度看年龄要求
借款人的身份主体不一致，贷款产品的年龄要求也可能是不一致的，这主要体现在对工薪族和企业主的不同要求方面。
比如说普通工薪族的年龄准入为20-50，法人的年龄准入可以放宽到55，甚至更高。
三、从单位性质或岗位角度看年龄要求
这里主要是借款人所在单位性质的不同，比如说普通单位员工的年龄准入不超过50，而优质单位（比如说公务员）年龄准入不超过55，这也和当前的一些干部退休年龄比普通员工更晚一点的政策是相关的。
TIPS：实际操作中贷款产品对年龄的准入要求时需要关注是否涵盖了贷款期限在里面，比如说，年龄准入不超过55周岁，贷款期限最长3年，如果涵盖贷款期限，如果此时申请人54周岁，那么只能申请一年期。
