车贷还清后，还有哪些手续要办，怎么办？今天1次讲清楚

抵押贷款买的车，钱还完了，不代表车子就是你的。如果这些手续不办的话，这辈子车子都不是你的。

具体要办哪些东西？怎么办？

今天跟大家讲讲明白，说说清楚，请点个免费的赞，收藏起来，也支持我一下。

抵押贷款买车，需要办理解押手续还完款取回绿本首先，我们买车一般办的都是抵押贷款，贷款的时候，人家把绿本子拿走的，对吧？

那么，钱还完了，第1件事情，当然就是去办理贷款的地方或者是4S店，把绿本给拿回来，同时让他们开1个叫做“贷款结清证明”的东西。

去车管所办理解押手续这还没完，接着还要去车管所，办理一个解押手续。

意思就是，贷款买车，钱是还完了，但是抵押信息不是还在那边吗？

根据《中华人民共和国机动车登记办法》第17条规定：已登记抵押的机动车，不能办理过户和转籍。

如果后续想要卖车或者办理新的牌照什么的，就比较麻烦了。

比如说，我住的杭州，有个叫做“区域号牌”的东西，如果车子还是在抵押状态，没办法申请浙A区域牌照。

去办理解押手续，就带着大的绿本本、贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、机动车抵押登记/质押备案申请表、自己的身份证，直接去车管所就OK了。

是公司的话，身份证换成营业执照。

去拆除GPS另外，有的时候买车做了个贷款，他们还在车子里面搞点GPS定位这种，超出一定范围，怕我们跑了，会报警的东西。

这种东西，他的目标就是来防止我们奇奇怪怪，是不是？

放的地方也很隐秘，也很奇奇怪怪，发动机舱里、中控台的下面、后备箱的某个角落的反面……

要让贷款方或者4S店把GPS全部都给拆掉，你就在边上看着，“钱都还完了，监视我隐私干什么？”

所以，总得来说，如果是抵押贷款买车，做完刚才那些，相对来说就好一点。

信用贷款买车，不需要任何操作当然了，还有一种叫做信用贷款买车，实际上，是根据我们的个人征信，从银行办理的一个车贷，而且是不需要任何的抵押的，“我信用值钱”。

绿本本一直都是在自己手里的，上面也没有写抵押登记信息的，这种情况不需要办手续的，在买车和还贷款的时候也要注意区分。

最后建议各位朋友点我的头像，关注我一下，我其实每一天都会给大家更新一个实用、好用的汽车知识的。

你不要等着系统在那边刷了，每天搜「备胎说车」点进来，每天都有新东西看的。

公积金、不动产等138项业务都能办！昆明这家便利店上线“e办通”

来源：昆明日报-掌上春城

掌上春城讯3月22日，昆明市官渡区7-Ev中营便利店上线了“办通”政务服务自助终端。该自助设备可办理社保、公积金、出入境、不动产、自来水和公交等138项常用业务。

来自四川、重庆、广西、海南、福建、湖北、河南、黑龙江8地已开通“跨省通办”区市的人员，也可以通过该终端办理相关业务。

此前，官渡区政府通过深入基层走访、连接企业调查研判、大胆创新，首次将便民服务终端设置在24小时营业的7-Ev便利店，深入居民社区生活场景，科学合理布局，作为便民工作的新试点和新方案。

在云南成功落地后，7-Ev便利店平均每店单日来客数约为800人，周边居民每周复购次数在2-3次，店铺分布覆盖社区生活及办公复合型场地，将政务便民和生活便利有机结合，不仅切实把政务融入生活，还能有效发挥自助终端使用能效。不用再受区域和层级限制，只需携带本人身份证，即可实现90%以上业务就可以即查、即办、即取。

据7-Ev中营便利店的顾客张女士介绍，最近疫情反复，原本还担心要乘坐公交地铁去到服务中心办事，现在只要带着身份证，步行5分钟就把公积金贷款证明打出来了。“那个刷脸登录特别快，连宠物登记都可以直接操作，太方便了……”张女士感叹道。

据悉，首批终端上线的高频业务，除了改变百姓前往窗口排队等候办理的传统模式，为群众提供“7*24”一站式服务外，还可通过终端机自助办理“企业信用报告查询打印”，进一步方便辖区企业。

据了解，未来，在昆明地区7-Ev门店还将入驻更多职能部门业务，为便民服务带来了新面貌、新科技。

新闻多一点

“办通自助服务终端机”目前市内可受理业务

社保类（19项）

社保信息查询、社保卡状态查询、社保卡临时挂失、参保证明打印、养老金调整查询、工伤保险待遇发放查询、企业职业基本养老保险待遇发放查询、失业保险待遇信息查询、社保卡制卡明细查询、工伤认定信息查询、城乡居民医保缴费打印、失业保险信息查询、工伤保险参保信息查询、就业登记信息查询、失业登记信息查询、养老金发放信息查询、失业金发放信息查询、社保卡制卡申请和社保卡制卡网点查询事项。

公安类（76项）

临时身份证明（汽车购票、动车购票、酒店入住、国家考试和乘机取票）、户籍证明打印（个人使用、案件协助）、身份证办理进度查询、暂住登记证明查询打印、户口登记项目变更内容查询打印、户籍预约、身份证预约、港澳台居住证预约、居住证预约、律师查询公民户籍信息申请预约、身份证丢失补办、身份证损坏换领、居住证地址变更、居住证延期签注申请、居住证申领（就业、居住、就读）、居住登记申请、居住地址变更，姓名、性别、民族、籍贯、出生地、血型、服务处所、职业、身高、婚姻状况、文化程度、出生日期、兵役状况、宗教信仰信息变更（更正）申请书打印/预约，夫妻投靠申请书打印/预约、父母投靠子女申请书打印/预约、子女投靠父母申请书打印/预约、（外）孙子女投靠（外）祖父母申请书打印/预约、（外）祖父母投靠（外）孙子女申请书打印/预约，首次申领、遗失补领、到期换领、损坏换领绿色通道申请书打印/预约，户口簿丢失补领申请书打印/预约，户口迁移申请书（购房落户、租房落户、就业落户、人才落户、毕业落户、家属随军）申请书打印/预约，婚内生育申请书打印/预约，非婚生育申请书打印/预约，退役军人恢复户口申请书打印/预约，收养户口登记申请书打印/预约，回国（入境）恢复户口申请书打印/预约，交警业务办理预约、处罚决定书查询、机动车违法查询、交通违法处理、驾驶证违法记录查询、驾驶证累计记分查询、查看预约凭证、交警办事预约取消、非本人机动车备案、交通违法罚款缴交、警邮业务人证核验证明打印，个人犬证犬牌绑定、个人养犬登记、保安员证考试申请、个人犬证犬牌解绑和个人犬证注销出入境（自助缴费、办证进度查询）、无违法犯罪记录证明申请事项。

公积金类（9项）

租房后续提取公积金、公积金本市购房后续提款、个人公积金基本信息查询、公积金异地贷款缴存证明、公积金贷款证明、公积金贷款结清证明、贷款还款试算、公积金离退休提取、解除劳动合同提取事项。

交通运输类（17项）

出租汽车从业资格证查询、巡游车换证进度查询、巡游车驾驶员从业资格证（报名、换证、补证）、网约车驾驶员从业资格证（补证、换证、报名）、经营性道路客货运输驾驶员从业资格证（新办、补正、换证）、经营性道路旅客运输驾驶员从业资格证、网络预约出租汽车运输证、网络预约出租汽车驾驶员从业资格证、危险货物道路运输驾驶员从业资格证、危险货物运输装卸人员和押运人员从业资格证、道路运输证申请事项。

住建局类（5项）

商品房交易备案信息查询、存量房交易备案信息查询、公租房申请信息查询、申请配租房信息及合同信息查询、房屋租赁备案证明打印事项。

不动产类（2项）

证书证明验真、不动产登记办理进度查询。

自来水类（8项）

自来水（账单查询、欠费缴纳、发票开具、发票打印、清单打印）、开票信息查询、用水过户、用水报装预约事项。

公交类（1项）

老年人爱心卡申请事项。

发改委类（1项）

企业信用报告查询打印事项。

（详情以系统显示为准）

掌上春城记者：周晓雯

责编：张曦

编审：周晓雪

终审：周建军

本文来自【昆明日报-掌上春城】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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沪推出还清房贷“一件事”，抵押注销“掌上办”（附操作指南）

市规划资源局联合市大数据中心、市公积金管理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行，今天推出还清房贷“一件事”服务新举措，即不动产抵押登记“不见面办理”3.0升级版，解决市民办理房产抵押注销往返跑难题。详见↓

当前，上海正在逐步恢复正常生产生活秩序，市民小张因疫情封控迟迟未能出售的房产终于可以办理过户了，但中介告知该房产虽然偿还了贷款，但还有抵押未注销！

疫情还未完全过去，能不能网上全程办？

组合贷款要跑银行再跑公积金中心，还要去不动产登记中心，可不可以点点手机就能办？

结清证明、委托书、身份证明，这么多材料，能不能一样都不带？

注销抵押、退担保费，能不能“一件事”一起办？

以上答案都是肯定的！！

什么是还清房贷“一件事”

所谓还清房贷“一件事”，即房贷借款人在还清房贷的同时，可以通过“随申办”移动端“一件事”办事入口，提交房屋抵押登记的注销申请，实时掌握办件进度，也可在线完成担保费退费。该“一件事”整合事项包括出具商业及公积金贷款结清证明、抵押权注销登记、担保费部分退还、提前结清贷款提取公积金（待上线），全程由“一网通办”平台实现各部门数据对接，真正做到“足不出门”办实事、“零材料提交”享便捷。

还清房贷“一件事”会带来怎样的变化

在传统模式中，市民即使还清了房贷，但为了一笔抵押登记的注销往往要多次往返于银行与登记中心。而在还清房贷“一件事”中，通过数据互联互通简化办事流程，减少市民线下跑动，降低群众办事成本。以下是新旧流程对比（以商业+公积金组合贷款的抵押权注销为例）：

【案例分析】小张在购房时办理了商业和公积金组合贷款，并办理了抵押登记。在贷款全部还清后，他首先要去银行办理商业贷款结清证明，取得银行授权办理抵押权注销的委托书；然后再去公积金中心办理公积金贷款结清证明；最后到登记大厅，提交申请材料，办理抵押权注销。

而现在，小张只需在办理贷款结清手续的同时，在线提交抵押注销的申请。注销的申请信息第一时间推送至相关银行及登记机构，注销申请的确认及案件审核均由系统智能秒批完成，办件进度可实时在线查询，一次也不用跑，材料也无需提交。

还清房贷“一件事”可以办理哪些业务

目前试点阶段，接入还清房贷“一件事”的机构有：

1、上海市公积金管理中心

2、上海市住房置业融资担保有限公司

3、中国建设银行股份有限公司上海市分行

因此，通过建设银行办理纯商业贷款、商业+公积金组合贷款以及通过公积金中心或担保公司办理纯公积金贷款申请抵押注销，均可以使用还清房贷“一件事”。其中，若抵押权人为担保公司的，可能涉及担保费的退费或补缴。

还清房贷“一件事”后续如何优化升级

一方面，是邀请更多商业银行加入还清房贷“一件事”，并考虑增加经营贷等其他产品类型；另一方面，增加职工申请提前结清贷款提取住房公积金事项，不断扩大还清房贷“一件事”的受众人群和服务范围。

快来看看如何操作

（下图中编号均为虚拟编号）

移动端支持随申办APP、支付宝随申办小程序、微信随申办小程序操作。

办事入口

随申办APP或两个小程序首页，点击【办事】—在“一件事服务”中点击【还清房贷一件事】，进入办事须知页面。

办事须知页面

勾选须知声明，并点击【下一步】进入房产信息校验页面。

房产信息校验页面

输入产权证登记编号，点击【确定】，校验通过的，进入抵押信息页面。

当录入产权信息有误，产权人不匹配，或该产权存在多房屋部位、查封限制等情况时，提示校验失败，需重新录入产权证登记编号或退出操作。

抵押信息页面

根据房屋产权校验的不同情况，分为单抵押信息和多抵押信息，可分别办理所需抵押注销业务，点击【办理注销】，进入抵押注销校验页面。

抵押注销校验页面

涉及公积金贷款的，会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验，当前状态已还清的，在确认公积金信息后，点击【确认提交】即完成申请操作。可点击【我的办件】查看办件进度。

温馨提示：1、由于公积金还贷确认有一定延时，为确保校验通过，请在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请；

2、商业贷款还清状态在提交办件后，由银行审核确认，并给出相应结论。

如存在其他抵押信息，可继续按需办理相应注销业务，并产生新的办件。

公积金贷款当前状态未还清的，无法继续办理，可点击【退出】或办理其他注销业务。

当存在用户重复申请、抵押权人已发起注销或历史数据造成无法线上办理的情况时，提示校验失败，可点击【退出】或办理其他注销业务。

办件本

点击【我的办件】进入办件本页面。

点击【办理事项】进入办件详情页，可查询不同单事项的办件进度。

点击【查看审批进度】进入办件进度详情页，可查看各部门的审批进度及相应的办件时长、审批处理原因等详细的办件信息。

常见问题QA

1.什么情形符合还清房贷“一件事”

需符合两个条件：一是，申请注销的抵押登记是个人住房贷款。其中，个人住房贷款可以是纯商业贷款、纯公积金贷款或者商业和公积金组合贷款。

二是，个人住房抵押登记涉及的贷款已全部还清。住房贷款中如含公积金贷款的，应在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请。

但是，部分特殊的抵押登记暂时无法纳入还清房贷“一件事”，须至房产所在区的登记中心现场办理。其中包括抵押登记涉及多个不动产坐落的（车位除外），或者抵押登记的债权币种为外币的。

2.什么人可以办理还清房贷“一件事”

该业务的申请人应为个人住房抵押登记的抵押人，且是该抵押登记贷款的主贷人。

3.办理还清房贷“一件事”需要做哪些准备

应准备与个人住房抵押登记相关的《不动产权证书》（《房地产权证书》），在申请过程中根据提示输入产权登记编号，并选择需注销的抵押登记。

4.办理还清房贷“一件事”需要多少时间

还清房贷“一件事”涉及银行、公积金中心、担保公司、登记中心多部门联审，根据不同的情形，办件时长略有不同。符合登记秒批条件的，一般1-3个工作日内反馈审核结果；其他复杂案件，最长不超过7个工作日反馈。

5.如何查询还清房贷“一件事”的办件进度

申请人可至“一网通办”PC端总门户市民主页（个人中心）、移动端“随申办”APP、微信或支付宝“随申办”小程序“我的”频道-“我的办件”查询办理进度和办理结果，实时查看各个部门的审批进度及相应的办件时长。

6.涉及担保费的退费或补缴应如何操作

贷款提前结清，可能涉及担保费部分退还，注销完成后可在“办件状态”页面点击“退费”按钮，根据系统提示进行相应操作，完成线上退费申请；需补缴担保费的，应在担保费补缴后方可发起申请。可在上海公积金中心网（www.hjj.）查询业务办理网点或拨打热线021-62866677咨询。

7.线上申请担保费退费多久能收到退款

退费申请一般在1个工作日内反馈审核结果，退费申请审核通过的，根据《转账退费协议》相关约定在15个工作日内退至指定账户。

8.产证上房屋带车位可以申请还清房贷“一件事”吗

可以，但同一本产证存在多个房屋部位的无法申请，须至房产所在区的登记中心现场办理。

9.同一房屋存在多个抵押可以申请还清房贷“一件事”吗

可以，在已接入机构的服务范围内，可根据页面提示分别办理抵押注销，并产生不同的办件。

10.企业经营贷或最高额抵押可以申请还清房贷“一件事”吗

企业以房产抵押的经营贷或最高额抵押贷款等非个人住房贷款产品可通过“一网通办”平台提交办件，但目前办理流程以银行认定为准。

11.校验失败有哪些情况，应如何处理

编号

校验失败原因

提示信息

处理规则

1

录入案件号在现势登记产权里查不到

产权证登记编号不存在

重新录入准确的产权证登记编号

2

申请人并非此房屋的现势产权人

产权人不匹配

由产权人且主贷人登录操作

3

2003年前历史登记数据，存在一致性问题

该产权存在历史数据异常

联系抵押权人（银行方或公积金中心）发起申请

4

产权存在关联多房屋

该产权存在多条房屋信息

联系抵押权人（银行方或公积金中心）发起申请

5

产权房源的房屋编号在登记系统查不到

该产权房屋编号不匹配

联系抵押权人（银行方或公积金中心）发起申请

6

产权房屋在登记系统当前实际没有抵押信息

该产证房屋当前没有抵押信息

无需办理

7

查到的抵押信息非指定金融机构

非指定金融机构抵押，暂不可办理

待相关银行开通业务后再办理

8

一网通办重复申请

登记编号：XXXX；抵押证明号：XXXX申请已存在

无需重复申请

9

银行或公积金中心已经申请

申请已由抵押权人（银行方或公积金中心）发起，申请编号XXXX

无需重复申请，等待银行或公积金中心申请结果

12.办件审批不通过，应如何处理

还清房贷“一件事”设置了房屋信息和抵押信息两级校验规则，成功提交办件的，一般情况下均符合数据质量要求，可实现无人工干预智能“秒批”完成抵押注销。如果审批不通过，可能原因是银行方审核发现商业贷款未还清或录入信息有误，此时，您可联系抵押权人（银行方或公积金中心）发起申请。

资料：市规划资源局

编辑：张晓彤