交警答疑｜贷款还完，车辆解押该如何办理？
所需资料
车辆办理解押请携带机动车所有人和抵押权人的身份证明（个人的为身份证。单位的为组织机构代码证或统一社会信用代码证明，加盖公章的委托书，代理人的身份证），机动车登记证书原件，抵押权人为单位并且有指定代理人的，指定代理人必须到场。先通过车管预约成功后到现场办理业务。
注意：
1、对商业银行且必须经过车管部门在综合应用平台进行对营业执照原件、公章样式影像化留存的抵押权人，不需要再提交营业执照原件，改为提交加盖公章的营业执照复印件，营业执照复印件或抵押合同可以使用电子印章。
2、25家经国家授权的汽车金融公司和10家汽车财务公司提交加盖公章的营业执照复印件。
3、属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，提交人民法院出具的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》原件及其复印件以及相应的《协助执行通知书》原件。
办理流程
(一)选择到车管所办理
申请人办理小型汽车解押业务应通过“车管业务预约系统”提前预约，预约成功后到指定时间、地点办理业务车辆管理所会在受理业务之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
戳链接：如何选择预约人员？绑定？取消预约……车管业务“预约办”操作指南！
（二）选择到警邮服务站办理
①抵押权方、车主持身份证等相关资料到警邮服务站申请解除抵押业务
②到达警邮台席后，按规定进行人像采集，工作人员受理后，申请人在申请表上签字确认
③受理三个工作日内以快递方式邮寄给申请人。
车管部门办理地点
警邮办理地点
房产解除抵押手续怎么办理？房产解押需要多长时间？
在买房的时候，如果选择贷款买房，则需要将房子先抵押给银行，这时候房产处于一个抵押状态，不能进行交易。如果想进行房产过户，则需要先解除房产抵押状态，很多业主不清楚房产解除抵押手续怎么办理。有的业主甚至以为贷款还清了房产就自动解除抵押了，实则不是，房产解除抵押的手续需要人为去完成。只要是贷款买的房子，在还清贷款后都需要去办理房产解押手续，这一点不容忽视。下面为大家详细讲解房产解除抵押手续怎么办理?房产解押需要多长时间?
一、房产解除抵押手续怎么办理
房产解除抵押首先要向银行提出申请，之后去不动产登记中心办理即可。从提出申请到解压完成一般要经过七个环节：
1、向贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金金额等
2、去贷款银行申请提前还款
3、还款，在约定时间之前向银行打款
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单
5、到银行贷后管理中心取解押材料
6、到不动产登记中心解押。
7、审核资料并归档，完成解押。
这些就是房产解除抵押手续办理的全部过程，只有贷款还清，房子才能办理解除抵押的手续。
二、房产解押需要多长时间
房产解压较为重要的环节便是还清房屋贷款，这项手续主要是在银行进行办理，时间不定，快的话一个星期就可以完成。在房屋贷款结清后，房屋解产需要7天左右的时间，解压人申请解压之后，前往房管局办理相关手续，在工作人员的协助下办理当天就能解押成功。
房产解除抵押手续并不复杂，根据上文的办理流程，提前想所贷款的银行咨询，每个银行的规定不一样，流程和所需材料有差异。咨询完以后，准备好材料去银行，在银行拿到解压材料后，到不动产登记中心办理就可以了。
房产百科：办理房产解押需要注意什么事情
1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
2、取得银行同意：根据《民法典》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。
3、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。
如何解除房屋抵押?
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
