交警答疑｜贷款还完，车辆解押该如何办理？
所需资料
车辆办理解押请携带机动车所有人和抵押权人的身份证明（个人的为身份证。单位的为组织机构代码证或统一社会信用代码证明，加盖公章的委托书，代理人的身份证），机动车登记证书原件，抵押权人为单位并且有指定代理人的，指定代理人必须到场。先通过车管预约成功后到现场办理业务。
注意：
1、对商业银行且必须经过车管部门在综合应用平台进行对营业执照原件、公章样式影像化留存的抵押权人，不需要再提交营业执照原件，改为提交加盖公章的营业执照复印件，营业执照复印件或抵押合同可以使用电子印章。
2、25家经国家授权的汽车金融公司和10家汽车财务公司提交加盖公章的营业执照复印件。
3、属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，提交人民法院出具的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》原件及其复印件以及相应的《协助执行通知书》原件。
办理流程
(一)选择到车管所办理
申请人办理小型汽车解押业务应通过“车管业务预约系统”提前预约，预约成功后到指定时间、地点办理业务车辆管理所会在受理业务之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
戳链接：如何选择预约人员？绑定？取消预约……车管业务“预约办”操作指南！
（二）选择到警邮服务站办理
①抵押权方、车主持身份证等相关资料到警邮服务站申请解除抵押业务
②到达警邮台席后，按规定进行人像采集，工作人员受理后，申请人在申请表上签字确认
③受理三个工作日内以快递方式邮寄给申请人。
车管部门办理地点
警邮办理地点
房屋解除抵押需要什么手续？房屋解除抵押办理流程
现在很多房子都是贷款买的，办理房贷的时候，银行会要求借款人用其购买的房子作抵押，这时就需要到房管局办理房产抵押登记手续，银行取得他项权利证后才会发放贷款。所以，房贷客户在结清贷款后，必须办理解除房屋抵押手续，之后办理这一手续后，房子才真正归你所有。那么房屋解除抵押需要什么手续?房屋解除抵押办理流程是什么?
一、房屋解除抵押需要什么手续材料
1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章)
2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章)
3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章)
4、房屋产权证原件
5、他项权利证原件
6、受托人身份证原件及复印件。
房屋解除抵押需要准备好上述的手续材料，其中几项材料需要去银行办理领取，步骤如下：
第一步，借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
第二步，借款人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
二、房屋解除抵押办理流程
一般房屋解除抵押办理流程大致分为以下几个步骤，
1、结清贷款
向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款
2、开具解压材料
银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开具解压材料如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续
3、办理解抵押手续
房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
贷款没还清的房子不能够出售或者赠与。只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到原抵押登记部门办理房产解押手续后，房子才可以正常交易过户。房屋解除抵押的周期大概为一个月左右，解押完成之后，房子就可以走正常的交易流程了。
房产解押流程
1、解押流程
解除抵押权,是指原抵押于银行的产权,现将所借款项一次性还清之后,由银行送交易所解除原抵押关系的程序。时间节点：1个工作日进行银行预约；3个工作日进行银行申请提前还款；5个工作日送件至房管局注销然后取件。
2、申请
权证专员：
（1）向银行了解还款时间（看是否需要预约）、还款方式、还款余额、银行经办电话。
（2）陪同卖方（借款人）到贷款银行申请提前还款，同时提醒卖方准备好款项，把钱集中在该行的存折或卡上，并确保折、卡有效，密码正确。
卖方提供材料：借款人身份证、借款合同、卡折。
3、到银行还款
权证专员、经纪人：
（1）提前向银行经办确认具体还款时间，确认无误。
（2）陪同卖方（借款人）携带本人身份证、产权证、借款合同、还款存折或卡到银行经办指定窗口还款。
（3）还款完毕后向银行经办了解，产权证何时领取。
4、解押注销
由银行经办人员携带产权证、借款合同、他项权证、抵押注销申请表送至交易中心办理解押注销手续（岛内一般七个工作日领证、岛外十个工作日左右）。
权证专员应保持与银行工作人员联系，确认何时能拿。
5、领证
权证专员应提前查询是否可领解押后产权证，确认可领后，通知经纪人、卖方携带本人身份证，客服代表陪同卖方至银行领证后核对产权上是否有房地产交易中心解押注销章。
6、解押重点：
（1）分行解押：兴行、建行、招行、民生、中信、邮储
（2）解押材料：产权本人持身份证、还款卡到场、还款资金
（3）解押时间：岛内约5-7个工作日，岛外约10-15个工作日（具体需看各银行）
（4）需预约银行：中行、工行、农行、交行
到场人：借款人本人到场,携带身份证原件、还款卡、借款合同
