房子有房贷还可以贷款吗?随着我国改革开放的发展，对于很投资理财多个人来说房贷的种类也越来越多，虽然目前我国的房价居高不下，但这其中不乏很多不法分子，有的人买房没法全额还房贷，就会导致许多个人负债过高。
那么房贷还完以后能不能再贷款呢? 在申请房贷的时候申请人的个人信用是比较重要的条件，只有拥有了良好的借款记录才有一定价值。
银行会对房贷申请人的征信条件进行审核，是否会查询个人征信记录? 一般来说，信用卡贷款是比较容易申请到的，因此审核通过以后就会放款，不过不同的银行对贷款人的个人信用记录要求稍微有所差异，具体以银行具体要求为准。
房贷办理流程 (1)借款人向贷款经办银行提出贷款申请; (2)银行经过初步调查分析和签订贷款合同; (3)银行发放贷款，借款人按照合同规定按时足额还款，并按期还款，无逾期情况及个人信用记录不良; (4)借款人和银行签订借款合同和担保合同; (5)办理抵押登记和保险等有关担保手续。
住房贷款的条件 1. 具有完全民事行为能力; 2. 城镇居民拥有合法的购房合同，且贷款到期日不超过婚姻申请表上签字日期; 3. 贷款人认可的项目，如别墅、别墅、酒店、写字楼以及商铺; 4. 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 5. 能够提供银行认可的，收取一定比例的手续费给借款人的; 6. 符合银行规定的其它条件。
房贷的流程 1. 持本人有效身份证件、贷款行要求提供的其他有关资料; 2. 银行审核借款人的资料:借款人持有关资料向贷款行提出贷款申请; 3. 经银行审批同意医疗保险发放的贷款，办妥所有手续后，贷款行按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息; 4. 银行将贷款直接划转平安银行给借款人的存款银行; 5. 借款人按期归还贷款本息; 6. 借款合同到期一次性还清贷款本息。
