常说的贷款“综合评分”指的都是些什么?如何规避评分不足?
前言:我们平常所涉及的贷款,房贷车贷、信用贷款、抵押贷款,乃至网贷信用卡...
只要是申请,无论是银行还是机构,都会对个人的资信进行系统性的审核评定,从而给出最终的批复结果,综合评分高时,你能拿到的就是优于常人的高额低息贷款,当评分低时,你甚至会被拒之门外!
那这里说的综合评分,审核的都是哪方面的信息呢?今天跟随作者一起,来窥探其中的奥秘,当未来你真正需要去融资贷款时,好能提前布局,防止踩坑!
个人征信1.征信参考的第一要素就是个人的还款记录是否良好,而常见的贷款参考的主要是个人最近两年内所有账户的还款记录,需要说明的是,偶尔性的逾期,影响并不大,当然,最好是两年内不要超过6次逾期!不要出现连续60天以上的逾期!
2.除了还款记录以外,信用卡负债率也是重要审核因素之一!尤其是信用类贷款审核中,信用卡使用率超过70%时,直接影响最终的额度甚至是通过率!平常大家信用卡尽量预留35%以上的额度,不要经常亏空!
3.除了以上两样,还有一样也同样重要,那就是贷款申请查询记录!何为短期内频繁申请贷款?如:两个月内超过3次!半年内超过6次!那么此时再来申请信用类贷款时,通过率将会大打折扣!所以,平常那些网贷或者小额贷,做到不点、少点!
收入流水当然,部分信用类贷款不看个人流水的另当别论。个人的征信负债良好,只是代表你符合申请门槛,而个人的收入流水高低,银行在审核时结合负债决定是给高额还是低额!当个人负债较高时,较高的收入流水就能抵消掉负债高带来的负面影响!另外,平时自己的银行卡资金也不要快进快出,有季度结息最好!
工作信息工作信息本身也是不可忽视的重要审核标准之一!如果你是在单位、国企、上市公司、知名民企里任职,那在审核时也就能加分不少!因为在这些企业工作也就意味着稳定的收入、较高的公积金、其他分红奖励等。这里额外说明一下:如近一年工作信息有两次变更时,就会降低评分!
当然,如果你是做生意的,执照注册时间满3年以上,同样也会加分不少!
人际关系人际关系也会被审核?当然,尤其是金额30万以上或者客户本身存在其他问题时,更是如此!也审核常用的方法就是电核联系人或单位!通过吉言片语了解客户是否有其他不良癖好!亦或是通过大数据筛查是否关联着那些还款记录不良的人!
这里举个例子:当你朋友在某机构申请贷款时,留你作为其中的联系人,而一旦你朋友发生较为严重逾期时,你会受牵连!是不是感觉有点冤?其实,这是业内公知的,只不过作为客户的大家,不懂而已!而当你以后也在这家机构申请贷款时,有60%的概率是不会通过的喔![泪奔]同样的,如果你留的联系人有不良征信记录,也一样会影响你最终的审批结果!所以,联系人也很重要!!
其他信息以上所说的几点,是几个比较重要的审核参考因素,而即使上面的都没问题,也并不代表就这个贷款就能100%贷下来!某些其他看似不重要的因素一样会左右审核的最终结果!比如:
民事诉讼:如果你不是在打官司,就是在打官司的路上,银行可不敢给你钱哦![狗头]尤其是有当前未结案的官司,即使其他条件再好,那这贷款十有八九是不会通过了!
有其他未缴纳费用:比如长期拖欠未缴纳的水费、电费、保险费、甚至是话费!之前有官媒说这类缴费信息在未来会逐步纳入个人征信体系中!所以,平时也要多留意哦!
大数据时代,方便了每个人,同样,也让我们留下了更多痕迹,而这些看似不重要的信息,有时也会影响着我们在做某些事时的效率。
希望未来大家在贷款时,都不要看到那句“您因综合评分不足......!”
关注作者!定期给您呈现不同的融资贷款知识!让您融资路上不迷茫![心][心]
贷款中的综合评分你了解吗?
在办理信用贷款的过程中,我们经常会听到这样的一种拒绝理由,叫做综合评分不足。那么什么叫综合评分呢?今天主要就综合评分给大家做一个简单的说明。
我们先看下综合评分的大概模块,然后就每个模块具体说明。
主要有以下四个模块:基本身份信息、工作信息、资产信息、收入及负债比。
基本身份信息:基本身份信息就是我们理解上的常规信息,比如说你的年龄、户籍、学历、婚姻状况、现居住地的时间等。
工作信息:工作信息顾名思义就是和工作相关的信息,比如说所在的公司、所处的岗位、现单位工作的时间等。如果是做生意的,会包括经营范围、经营场所、企业成立时间、公司规模、员工人数、是否为员工缴纳社保公积金、是否为创新型企业等。
资产信息:常见的资产信息有房产信息、存款、车辆信息、是否持有股票、保险、国债等其他有价证券。如果是企业,企业名下的厂房、土地、设备等。
收入负债比:收入可以是家庭年收入、也可以是个人的年收入、月收入等;负债包括银行借款、私人借款等;在发放贷款时,会综合考虑收入负债比。
在综合评分模型中,每一模块都有各自的权重,每一个细节都有相应的分值,各项计算加总,就会形成我们的综合评分。
你的“贷款综合评分”,够吗?
早在十年前,说起贷款还觉得这人不行,不会理财养家,听到贷款,有人的第一想法甚至还是外面赌博输钱。
但是随着现在金融业的发展,自13.14年开始信贷一行的快速发展,也使大家的思想逐渐进步,不会再谈及贷款就想入非非。
从手机消费分期、教育课程分期,再到个人的留学、买车买房,又或者是创业、融资、公司周转,贷款已经深入到我们生活的方方面面。
但是不管什么贷款,都不是想贷你就能申请下来的,不论是支付宝的借呗,微信的微粒贷,大到银行的贷款,都需要有一定资格,符合条件才可以使用。
这些资格是怎么来的?又有什么要求?且看姐给你慢慢分析。
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“借呗”篇
我们都知道微信有微粒贷这个功能,但是只面向部分人开放,因此还是有一大部分人没有微粒贷,根据统计,每40个人中仅有一人能开通微粒贷。
虽然用户没有其他办法主动申请开通微粒贷,但是只要个人信息完善,有实名认证QQ、微信,并绑定实名制银行卡、手机号,如果近6个月的信用卡还款记录较好就可以锦上添花了。
并且在日常中多使用微信支付,就可以增加自己的微信流水,来证明自己的经济实力,并且保护好征信,腾讯在评估时会分析大数据及央行征信,假如征信不好,微粒贷的开通自然也会受到影响。
同理支付宝的借呗和花呗都是用户满足一定的条件能开通使用的,其中最主要的就是芝麻分,只有芝麻分达到一定的高度,才有机会获得借呗和花呗。
其中借呗需要芝麻分600分,花呗需要芝麻分550分,可以看出花呗的开通门槛是非常低的,所以很多人会出现只有花呗,没有借呗的情况。
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银行篇
银行贷款审核中,其中很重要的一点就是“个人综合评分”,你想要的下款,这一关就是必过的。
但是很多人不太清楚,综合评分到底是什么?
贷款综合评分,简单来说就是贷款平台根据借款人自身的情况评估出来的一些项目的总分,它是信审评分系统对借款人申请资格的一个综合的量化评估。
就跟上面的芝麻分评估一样,只有达到了指定的分数,你才能通过贷款,达不到,就只能收到拒贷的回复。
影响我们综合评分的因素有很多种:
你的职业、工作岗位、打卡工资、收入水平、学历、婚姻状况、住房状态、个人信用记录、负债等等
假如这种综合评价越高,你贷款申请的批款率也会越来越高!
既然综合评价在贷款中那么重要,那么怎样才可以使之提高呢?
01
资料填写属实
无论是银行还是贷款机构,申请人填写的资料一定要属实,银行不会说是你写什么就信,会在审核时进行背调,只要有一个不属实,不仅会被扣分,甚至会直接拒贷。
02
工作收入
收入直接影响了你的还款能力,假如月流水只有3000,那么一个月还款能力最多不过1500,但是也不能为了能贷更多,从而虚高收入,也要保证相对的真实。
有的人虽然本职工作收入不高,但是有额外的稳定收入,也可以添加进去,来提高你的综合评价。
03
征信
征信记录在综合评价中有很大影响,假如有逾期或者不良记录,可能就会使你的评分降低,所以平时要保护好自己的征信,按时还款。
04
负债
部分人在申请贷款时,身上还有一定的负债,假如负债过多,占据了收入或者资产的大半,再次申请就会逾期还款风险提高,综合评分自然也会大大降低。
05
工作岗位
假如你是事业单位、公务员等工作比较稳定,就比较容易拿到高分,但是小公司或者是自由职业者,就像销售一样,工资与业绩挂钩,每个月都不稳定,就会使评分降低。