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贷款还清住房贷款记录

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正常结清的贷款记录五年后会自动消失吗?

不会,我给你提供一个截图吧,你自己看

账户结清和账户销户,一直都会在,

按征信中心的官方说法是5年,但是发现是一直都有的。给大家举个例子

分析征信

2021年7月拿到的征信,2015年的记录还在

大家可以看到这张图,如果按照5年记录,已经是2021年的6月份了,倒回去5年,就是2016年的6月12日前的所有记录都会消失,然而并没有,2015年的记录都还在。(所提供的素材都是新鲜热乎,真实案例)

大部分人想要之前不懂事的记录悄咪咪消失,证据摆在面前,没消失,但是,就算不消失,并不妨碍你什么。

贷款只要结清,就跟你没有什么关系了,只能说明你曾经使用过,但不代表你一直有这个偏好,所以,申请房贷的,银行贷款的,你们结清了网贷之后,不用纠结这个记录不消失会不会影响贷款,这不算征信瑕疵,真懂的金融人不会拿这个来说事,而且,结清后只要更新,并没有太大影响。拒绝认知PUA

同理,信用卡的销户,信用卡没有激活,也是一直留着的,但是这些,并不会影响到你贷款。

那些说会消失的,拿不出证据的回答,我都不知道你们怎么想的,做事情严谨,有依据才能出来做KOL,不然就是误人子弟了

不说了,点赞

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补充个图,如果大家对征信保留时间有疑惑,可以评论区交流

还贷六年,今天全部结清,付出利息18万多,介绍一下办理过程

今天去建设银行办理了商业购房贷款的一次结清业务,总共用了大概二三十分钟,在三个窗口分别办理。

第一个窗口填单子,告诉结清所有房贷,用了身份证,填了一个表,签名后摁指纹手印,然后到第二个窗口划卡还清贷款,再到第三个窗口办解押手续。

需要带的证件有房产证,贷款合同,购房合同我也带了,好像没有用到,借款人的身份证原件,还有还贷的银行卡,借款人本人去办理,总共用时二三十分钟,方便快捷。

我是从2016年的11月份开始还贷,总共贷款金额是87万,当时每月还款大概是6000多,逐月递减利息,还到今年2022年一月份,提前还了一部分,当时自己在手机上操作还款,不用到营业厅窗口。

然后最近查了一下我的银行还贷记录,还有318000本金没还,在银行卡上准备了32万,今天一次还清了,总共还款用时大概是六年,贷款本金是87万,还的利息是十八万零一百一十多元,贷款利率是百分之4.41%,还是比较低的,可能是首套房优惠利率。

还清所有的贷款,心里好像卸去了一大块负担,原来每个月,挣的工资基本上都还了贷款,现在终于结清了,心里舒服了,卸下了一副重担。

还贷的这几年,全家人一直省吃俭用,过得日子相当节俭,贷款结清了,也养成了继续节俭的习惯。

每次买完东西都及时记账,每月盘点总花费及时修正自己,花钱不太合理的地方,基本上没有买过衣服,只是买维持生存必须的食品,还有必须的手机话费,水电费,物业费以及儿子的学费。

虽然房贷还清了,但是我的房子买的时候是2016年的最高点,现在房价反而降了,现在房子如果卖还卖不到当时买的价钱,简直是买了个寂寞啊,投资的失败。

准备简单装修,然后出租,但是几年能够把装修的租金租回来也很难说,如果是刚需买房的,现在买房应该是不错的节点,因为房价比较低了,最近似乎有些城市对房子的首付比例有所下调,对房子的限购似乎有所松动了,刚需买房,现在可能是个不错的时机,房价比较低,比较合理。

我当时买房时是看房价每月都涨,我买了一个最高点,买了之后,很快就开始受到国家政策调控,房价逐渐回落了,当时老公不让买,我非得要买,真的是冲动了,不理智了,盲目攀比跟风了,现在为自己的冲动付出了代价。即六年的还贷压力,18万的利息。

婚姻生活里,女人太过执拗做主,往往也不是好事,有时候大事情还得靠男人决策,写下自己失败的经历,是为了更好的反思自己的行为,为了避免以后不再犯类似的错误。

有时候,买房时机的选择真的大于努力,这也是我没有好好学习的结果,如果我在买房之前有一定的学习和积累,也不会犯这种决策失误。

人真的是挣到的钱都是和自己的认知相匹配,认知能力达不到,靠运气挣到的钱还会用种种方式亏掉,不要看别人挣到钱了,就一头冲进去,等别人挣到钱,你再冲进去,往往是冲在了最高点。

我就是冲在了高高的柠檬山顶上,买房和投资股市是一样的道理,不要看别人挣钱,就一下子冲进去,基本上是二八定律,十个人里只有两个人能挣,你没有那个能力就挣不到,就是那八个亏的。

投资需谨慎,短短几个字,却是无数人的血泪教训,不切身经历是没有深刻的体会。

受害者自述从还清贷款后的辛酸历程

“说实话,我从来没有想过在现在这个法治社会还会发生这样子的事,也没有想到过“欠债还钱,天经地义”会沦为身份不明的犯罪分子催收的借口,更没有想到过还清贷款后还会不断的遭人不断的侵害,甚至于还连累到自己的亲属好友和通讯录、通话记录里面的联系人。”河南南阳的刘小姐表示。

刘小姐还表示,自己是在2017年3月21日因为自己的店铺需要资金,经过一个朋友介绍在上海的一家网贷平台上借款了3万元,但让我没有想到的是,我贷款的是3万元,而在这家网贷平台发放贷款的时候发放的却是25500元,当我质问这家网贷平台客服为什么不是到账3万元的时候,他们的客服告诉我,被扣除的是服务费,而当我询问既然扣除了4500元的服务费了,是不是我还款的时候是按照25500元还的。

但是,这家网贷平台的客服却表示,你还款还是需要按照3万元偿还的,这就让我非常的不明白,既然在发放贷款的时候已经扣除了服务费,为什么我还款的时候还要把扣除的服务费还上的,如果这样的话,那么这笔贷款的服务费岂不是9000元了吗?如此之高的服务费我实在不敢借啊。

就在这个时候,我咨询这家网贷平台客服是否现在把这25500元直接还给他们,而他们的客服告诉我,就算现在还也是按照3万元进行偿还的,甚至还会产生额外的违约金,这就把我整得不会了,因为这笔钱刚到账我还没有用的,怎么就产生了违约金了呢?这问题这家网贷平台的客服并未回答我,在我一再追问的情况下,这家网贷平台客服威胁我说,如果这笔钱你不用你还是依然每个月都得还款,如果不还款的话自然就会有催收给你打电话,而且还会给你就职的单位或公司打电话,在听到这样,我承认我确实害怕了,只能默默的承受这笔高息贷款给我带来的痛苦。

但是,让我们没有想到的是,我分期24期还款的这笔贷款每个月都要偿还2712.05元,如此计算下来的话,我的这笔30000万元的贷款最终要还款的金额高达6.5万余元,比我借款的本金高出两倍多,这还是我在第一个月还款的时候才发现的,因为我注意到,第一个月我月还本金才几百块钱,而利息就高达2000多元,利息比本金高出四倍左右,这才让我意识到问题的严重性。

但我又能怎么样呢?难道我敢不还吗?没有办法,我只能硬着头皮把这笔贷款24期在2020年年初还清了,我原本想着这些总算放心了,可让我没有想到的是,即使我还清了仍然逃不过他们的魔爪。

在我还清这笔贷款的第二个月,我就开始接到各种莫名其妙的催款电话,在电话中他们都自称为是这家网贷平台委托他们进行催收的,而当我打电话质问这家网贷平台客服的时候,这家网贷平台客服却说,这些人是骗子不必理会也不要向他们提供任何个人信息,不然后果非常严重的。

而我也是按照这家网贷平台客服教给我的方式做的,但是,让我没有想到的是,就在我接到这些电话的第三天,我的亲属好友以及通讯录里面的那些联系人都给我打电话询问到底是什么情况,他们说他们接到一些陌生的电话说我欠钱不还,是失信人员,当我把实际情况告诉他们的时候,他们也感觉到非常的惊讶!

于是,当他们再次接到这些陌生的催债电话之后,就直接在电话中询问对方的身份信息,还要求他们提供我欠钱的证据和这家网贷平台委托他们催收的相关依据,甚至于还要求他们提供自己所属公司的基本信息,可这些人却一样都没有提供,还以“欠债还钱,天经地义”的理由来搪塞我的亲属好友和通讯录里面的联系人,而当他们强制要求这些打电话的人提供这些信息的时候,让他们没有想到的是,他们的手机竟然遭到了这些人的短信轰炸,这样子我的亲属好友和通讯录里面的那些联系人相信了我的话了。

其实,在过去这两年多里,我在还清贷款以后不断的遭受着这些身份不明人员的侵害,甚至于就连我的亲属好听在这两年多的时间里,也在不断遭受着这些身份不明人员的非法侵害。

而当我们选择报警的时候,到了派出所才真正的了解到这些人的真面目,才真正了解到为什么刚刚他们还给我打电话的号码为什么我回拨的时候会是空号或忙音,一开始我还真的认为他们是把我拉黑了,到了派出所以后我才知道他们使用的是虚拟拨号软件,这些电话是软件自动形成的,根本无法回拨,所以就算我来报案也是无法立案的,因为当地的派出所根本没有能力破获这类案件,派出所建议我去法院起诉他们。

而到了法院以后,我才了解到我起诉他们需要他们的主体信息,而这些身份不明人员到底是谁我一直都没有搞清楚,怎么立案起诉呢?大家有没有好的办法呢?

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