住房信用贷款又称“房贷”，是指房贷的还款方式分为两种:一理财:等额本息 随着利息数额和利率的递增，各种按揭贷款期数也渐渐递减;二:分期付息 这种方式让借款者通过银行贷款的方式偿还利息较低的贷款。
一般选择这种方式可以节约很多时间，而且时间也少，而对于这种方式借款人比较难获得满意的贷款选择，因此，在选择贷款方式的时候，也要考虑到贷款预期年化利率会比较低的哪一种。
办理这种贷款方式，借款人是可以省去很多麻烦的，因为贷款预期年化利率相对来说会稍早一些。
房贷还款方式相较于等额本息还是较少的，在选择的过程中需要注人寿保险意一些风险方面的问题，因为这种方式的优点是提前还款减少了客户的罚息压力，同时又可以降低后期发生借款方的亏损概率，因此在选择还款方式时，借款人也要考虑自己的实际还款能力。
购房者在选择贷款方式时，可以选择利率更低、贷款期限更长的贷款类型。信用卡
比如说办理期限可以达到30年，贷款发放时间最长可以达到30年。
二、 分期付息方式房贷的还款方式通常为在还款期当天，贷款人先用一个银行卡扣款就可以了，这样可以减少很多利息支出，减少了还的钱压力，在还款前也可以先让放款方将这个贷款的本金分摊到每个月中，并用剩余的本金进行分摊。
使用这种方式的贷款人只需按月来还款，避免出现错过了还款日的情况，这样有利于增加后期的还款能力。
