有哪些行为可能会导致你的贷款无法正常使用

小郝经营着一家百货超市，之前在某银行办理了个人经营型的抵押贷款，用款期间一直按时还款，并且他没有负债也没有过逾期的情况，近期他想再次进行提款时却提不出钱了，小郝非常焦急，连忙向自己的信贷经理咨询情况。

俗话说“有借有还，再借不难”，但是在日常生活中仍然会遇到明明按时还款，且贷款额度还没有用完，却无法再次进行借款的问题，这究竟是什么原因？遇到这种情况该如何解决用款问题？

一、按时还款为何不能再借钱了？

银行并不是发放完一笔贷款后就当“甩手掌柜”不管不问了，一直到贷款合同结束，银行都是会对该笔贷款进行贷后的管理，贷后的管理中的贷后检查，是银行来确保贷款资产安全的保障。

一般来说，银行在贷后检查过程中会对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化进行跟踪检查和监控分析。

如果检查过程中出现了不符合要求的情形，早期银行会发起风险预警信号并通知借款人进行整改，若借款人及时纠正问题则解除预警，贷款不会受影响；反之，银行会冻结其贷款额度，严重情况下还会收回之前发放的贷款本息，或者是解除合同，并要求借款人承担其他相应违约责任。

贷后检查中可能出现的具体问题如下图所示：

二、贷款无法提款时应该如何处理？

那么小郝为什么不能使用贷款了呢？

原来，向信贷经理了解查明后得知，小郝之前提款后直接转账给了朋友赵先生，让他帮自己采购货物，但是赵先生也是这个银行的贷款客户，小郝提出贷款直接转账给他的行为不符合贷款资金使用的要求，触发了银行的风险预警信号，导致他的贷款额度暂时被冻结了。

之前客户经理跟小郝反馈过这件事，但是小郝当时并没有放在心上，没有及时解决导致耽误了后续的用款。后来小郝证明了之前那笔贷款确实用作店铺经营，并让客户经理帮忙解除了预警信号，恢复了贷款额度，最终借款成功。

所以，借款人在使用贷款时除了按时还款，也要及时关注自己的征信变化，把控贷款资金用途，确保使用合规。遇到异常问题应该及时与银行客户经理沟通，才能避免无法及时用款的问题。

四大贷款雷区千万不要碰！

我们都知道有些贷款渠道不能碰，比如高利贷、不正规网贷等，但大家也要注意了，申请贷款过程中，也是有雷区的。

从递交申请材料到接听信审来电，从证明个人资质到抵押物，我们经过很多环节，而在这些过程中，如果稍有不慎，走进了以下雷区，那么拒贷真的是分分钟的事情。都有哪些雷区呢？一起来看一下。

1、资料雷区

申请贷款需要填写申请表，申请表上都是个人信息，那如果连个人信息都不真实，你觉得贷款机构会贷给你钱吗？

2、材料造假

借款人资质太弱，为了提高贷款的额度，在提交的资料上作假。尤其是这几种：

流水造假：流水是决定贷款额度高低的一个重要依据，有的借款人为了获得更高的额度不惜花钱找人做流水，以为这样就万无一失。

但贷款机构在审核流水时除了会通过银行官方渠道核实，还会就某一笔具体金额核实流水的来龙去脉，如果某一笔金额无从追溯，基本贷款就没戏了。

征信报告造假：有的借款人因为征信记录不好，就在征信记录上动起了手脚，以为半真半假就可以蒙混过关。但大家要清楚造假技术再怎么完美，只要风控通过官方渠道审核便一目了然。

合同造假：提供销售合同后，一般为第三方收款，但借款人为了拿到更多的额度，有意造假，然后再从对方账户获取多处的贷款用于其他高风险投资。

现在银行坏账率高，监管机构严格，借款人必须提供真实销售合同，如果批款前发现，100%拒贷，批款后一经查出贷款回流，银行会强制回收，并纳入黑名单。

3、信用不良

个人征信报告是判断一个人能否贷到款最重要的依据之一，不管是申请信用贷款还是抵押到款，贷款机构都会要求借款人提供。所以如果你的征信出现以下两种情况，那么被拒贷是分分钟的事情：

信用记录差：贷款机构一般主要看借款人最近24个月的征信情况，如果信用报告连续出现多次逾期或者你名下的信用卡出现连三累六的情况。

信用查询频繁：一个人一般只有在借钱的时候才会去查征信，而如果你的征信查询记录太频繁，一般都是撒网捕鱼式的借钱。而这样的借钱方式会让金融机构认定你非常缺钱，风险较高，进而被拒贷。

4、态度雷区

具体来说就是不配合贷款机构或者信贷经理工作的，比如屡屡爽约，没有时间观念，不配合风控调查，接听风控电话不积极等等。

这样不仅会影响贷款办理进度，更会会影响贷款审批结果，尤其是风控，这可是贷款审核最重要的环节，如果不配合，贷款是走不到最终审批的。

总之，贷款就是一种借贷双方都必须要拿出诚信的一次合作，任何一方没有诚信，都是走不长久的。大家认为呢？

信用贷款的优缺点有哪些？

现在很多年轻人中，大部分人会选择办理信用贷款，信用贷不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等证明材料，这是很多人选择的原因。虽然房屋抵押贷款也不少，但抵押贷主要适用于资金需求大的客户，并且利率较低，下面我主要来说说信用贷款的优缺点。

信用贷款优势

优势一、门槛低

个人信用贷款不需要任何的抵押物品，大大的降低了贷款的门槛，很多刚工作或收入一般的人并没有什么抵押物，无需抵押物即可申请方便了绝大部分人。

优势二、审批快

抵押贷款需要走评估、抵押等手续，所以放款速度较慢，而无抵押贷款办理程序简便，只要借款人符合贷款要求，且能提供完整的贷款手续，最快当天便能获贷。

优势三、种类较多

各商业银行既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款；既有自营性个人贷款，也有委托型个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合型个人贷款。这些产品可以多层次，全方位的满足客户的不同需求。

优势四、贷款便利

客户可以通过各商业银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式了解，咨询银行的个人贷款业务；客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大地便利。

优势五、还款方式灵活

还款方式较多，有等额本息、等额本金、组合还款、大额分期等等多种灵活的还款方式。

信用贷款缺点

缺点一、期限相对短

一般来说，个人信用贷款期限最长为五年，通常3个月到24个月内居多，如果借款用户有长期使用资金的需求，那显然不适合此项贷款。

缺点二、额度相对低

由于信用贷款门槛低，贷款机构为了控制信贷风险，给予的贷款额度都比较小，一般在个人月收入的十倍左右，所以有大额资金需求的客户，还是建议选择抵押贷款。

缺点三、审批较严格

因为没有抵押物作担保，贷款机构为了保障贷款的顺利回收，所以对借款人的个人资质审批较严，尤其是对借款人的信用情况审核。

最后温馨提示，虽然信用贷的门槛相对较低、审批快等优势，但要求借款人的信用良好，无不良记录，希望大家好好保持自己的良好信用记录。

信贷乱象之下，风险不得不防

网络图

最近，不少朋友都反复接到贷款中介的电话，贷款名目越来越多，甚至还有人说可以贷到“空间贷”。

什么是“空间贷”？据说在南方某城市，现在房抵经营贷一般可贷出的成数是房屋的银行评估价七成左右，不参考官方二手房价，不赎回在房产“一押”的情况下，可申请空间贷三成，被称作“空间贷”。在中介的电话推介中，房屋抵押贷、消费抵押贷、信用抵押贷、资金过桥、用经营贷替换房贷等，名目繁多让公众“耳不暇接”。如此种种，中介是正常操作，还是与银行“合谋”违规操作？

适度负债正常，企图钻政策空子不当举债，不可控的风险就会变大。就“空间贷”，有记者咨询银行，银行称“二押”基本很难完成。贷款中介当然不会“出卖”合作银行，多称“空间贷”是独家产品，但又称会和银行签合同。问题是，如果房价稍有向下波动，中介公司的风险将相当高，试问这种风险不转嫁到贷款人身上，贷款公司难道自己吞？

当然，信贷中介在推销时，都是将贷款品种说得“花好稻好”，仿佛中介个个是神算，算着算着你的利息就省下了一个月的生活费。事实上，想节省利息的普通购房人将贷款转来转去的，倒不可能带来很大的风险。怕就怕有投资考虑，经不起中介的巧言推销而过度负债——如果投资失利，则可能房财两空。过度负债的风险，并非人人都能承受得起，贷期可能面对诸多变数。比如，有人通过中介，贷了“中长期经营贷”，但这款产品事实上只是额度授信，经营贷续贷一般每3至5年向银行递交一次申请材料，如果贷款期限与借款人的生产经营周期、资金收支规律不匹配，经不起审查，后续就可能不续贷。

一定要警惕过度负债的风险。也许有人说，如果能够办妥“空间贷”，全部把房子的价值套出来，还怕什么房价下跌？问题是，如果你有多套房，一套房不够低债，中介公司会否不肯承担风险，“变脸”要求你卖掉另一套？如果你只有一套房，那房子被折价拍卖后，失信的你又住到哪里？借贷一事，本身就有成本，其实质在于坚守契约。如果没有负责任的借贷意识，因过度负债毁掉一家人的生活，也就在一“念”之间。

‍赵红玲/文

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