教你如何异地公积金贷款
很多人生活在一个市区，工作在另一个市区，相隔不远，一边是生活，另一边是为了生活，一边是买房，一边是为了买房。
为了让相同情况的小伙伴少走弯路，我就把自己的经历写一下，供大家参考。暂定生活的是S（S仅为生活的生首字母）市，工作的是G（G为工作的工首字母）市。
第一步，做了可以少跑一趟。先去你工作所在的G市打印材料:①异地贷款公积金缴存证明，该材料分两联，上半部分为回执，S市办理后需交给G市，下半部分为证明材料②公积金个人缴存明细。（此处就不配图，办理时候与公积金窗口人员说明，会打印并盖章）特别注意，异地贷款公积金缴存证明有效期两个月，拿到材料需抓紧办理。为什么说可以少跑一趟，因为如果直接去S市办理，会让你去G市打印材料，提前准备，可以少跑一趟。
第二步，带上异地贷款公积金缴存证明、公积金个人缴存明细去S市公积金贷款中心办理申请，填写相应表格，拿好异地贷款公积金缴存证明回执，回去交给G市公积金中心，等S市消息。
第三步，待S市公积金贷款批下来，去S市公积金贷款中心办理材料，然后就可以了。
以上三步，第一步打印材料，可以找人代办，带上身份证即可第二步，需要当事人自己前去办理，需要当事人签字、按指纹，需携带身份证、户口本、结婚证（已婚）第三步，需要当事人携带第二步材料去办理，并进行人脸识别。
以上就是我在江苏两个市之间办理公积金贷款的一些经验。
异地公积金贷款流程
我是在深圳上班，湖北老家买的房子，买房之前一定要了解购房地的公积金贷款政策，最高贷款额度等等，提前将资料准备齐全，以免跑空路，毕竟从工作地到老家来回的折腾，费钱又费力。以下是我亲自经历及办理的，现梳理了一下整个流程，希望有需要的人可以参考一下。
关于异地公积金贷款，首先要满足的条件是你的账户是处于正常状态，并连续足额缴存住房公积金满六个月以上，且余额大于6倍的月缴存额。
1.首先去深圳的住房公积金中心打印一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近6个月的缴存明细。但工作人员一般会给你打印最近2年内的，这个不得不说公积金中心的办事效率真的挺高的，只要你说明办理的内容，真的是1分钟就给你打印出来了，需要注意的是这份缴存证明的抬头要填老家公积金中心单位的名称，这个不能填错了，最好是先电话咨询确认一下，我第一次办理没有经验，凭自己的理解，填了XX县住房公积金管理中心，后面了解才知道要填市级的，不得不又跑一趟重新开。
2.去银行打印一年的工资流水。注意流水要筛选一下，只要工资内容，不要其他。一年的出账入账比较多，如果都打印出来，办理的时候工作人员是没有那么多时间去里面挑选的。
3.在工作单位开具一份收入证明，盖公章。有些小伙伴可能会问既然有流水为什么还要这个证明呢，这个证明不是硬性要求，也没有具体模板，但是相信我，有这个会更有说服力，可以增加你的可信度。公司都会给开的，也不困难。
4.最近7天内的征信报告。贷款最重要的是夫妻双方的信用要良好，逾期不能超过6次，每次不能在30天以上。超过了是直接拒绝办理。
5.结婚证、身份证、户口本这三件不能少。如果是单身就要去户籍所在地开一份单身证明，并且需要本地的朋友或家人做担保，所以已婚贷款是更有优势一点。
6.购房合同原件，但是要复印一份，办理的时候复印件会收上去存档。
7.购房发票
8.在当地房管局开一份无房产证明
9.中国银行、农业银行、工商银行等随便哪家银行办理一张用于还贷的银行卡。现在银行卡开户控制的比较严，需要有公司的工作证明或者户籍地的村委开一份说明。因我当时没准备这些，后面只能叫售楼部帮忙盖章，写了一份说明。
办齐这些资料就可以去公积金中心进行面签了，面签的时候需要夫妻双方本人都在场，期间工作人员也会复核问你关于收入，工作等这些问题，整个查看资料，录入个人信息，签订借款合同等大概需要两个半小时。手续虽然复杂，但是办完也确实是一件开心的事。
我是20号办理的手续，28号就放款了，6个工作日，算是比较快的啦。大概一个月后，公积金中心也会通知你，贷款合同和回执单下来了，可以去领回了。最终的回执单原件是要交回深圳公积金中心登记的，这整个的贷款流程就算是走完了，后续只要每个月按时还款就可以啦。
这里也有一些细节要提醒一下大家，在交首付之前，一定要先拿上你的资料去公积金中心，算一下你的额度是多少，是否可以成功贷款，异地贷款是有一个最高额度限制，但具体的可以贷多少还是要结合自己的情况。我们这里的是有一个公式计算：（贷款人缴存余额+配偶缴存余额）×1.5+（借款人月缴存额+配偶月缴存额）×12月×(法定退休年龄-现年龄)×1.5。一旦交了首付款，出了购房合同，而最终因资料审核没有通过或额度没有自己预期的那么高，那就有些麻烦了。或者也可以采取公积金和商业贷款的组合贷，来达到自己需要的额度。
过程很麻烦和辛苦，但是有了房子，生活也就多了一份奋斗的目标，不管是在大城市还是小县城，为爱筑家，才是我们最终的目地。
别找了，异地公积金贷款最详功略在这里
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3月27日，成渝两地实现公积金互认互贷，这势必带动两地的经济发展和人口流动。
成渝经济圈已然成为了流量爆发点，异地公积金怎么在成都买房？
办理异地公积金贷款我们需要准备哪些资料？
是不是有很多疑问呢，接下来将一一解答。
目录
一、什么是异地公积金贷款？
二、办理异地公积金贷款需要的条件
三、异地公积金办理需要准备的资料
四、异地公积金办理流程
五、不能申请贷款的情况
六、公积金贷款住房套数的认定标准
七、注意事项
1
什么是异地公积金贷款？
异地公积金贷款：是指在就业地（除成都外的其他地方）住房公积金管理中心，已连续正常缴存6个月（含）以上公积金，而购买成都市行政区域内自住住房而进行的贷款。
例：张三在西安上班，并且已经缴纳了7个月的公积金，现在要在成都买第一套房，打算用公积金付首付，张三就可以看看下面的异地公积金贷款攻略。
2
办理异地公积金贷款需要的条件？
3
异地公积金贷款需要准备的资料
4
异地公积金办理流程
网址：高标签]公众号：成都住房公积金
据了解，目前办理业务需要预约，记得提前预约
1、预约方法
①成都公积金”APP“自助服务-我要预约”
②“成都住房公积金”微信公众号“查询办理-公积金业务-我的预约”
③成都住房公积金管理中心门户网站“网上业务大厅-我要预约”
2、窗口办理
一般在窗口办理时，工作人员会提供全套的资料填写准备，记得带好身份证，银行卡，以及上文第三点所需资料。
①申请：申请人提交个人贷款申请资料。
②受理：中心柜员审核申请人的申报资料，符合规定的，在系统录入贷款事项信息，办理业务。
③获取办理结果：申请事项办理完毕，中心打印业务办结单。
④监督检查配合：中心稽核人员复查业务办理资料，查看电子档案，签署审批意见。
①成都公积金”APP“自助服务-我要预约”
②“成都住房公积金”微信公众号“查询办理-公积金业务-我的预约”
③成都住房公积金管理中心门户网站“网上业务大厅-我要预约”
3、网上办理
①申请：借款人在个人网厅上传申请事项申报资料。
②受理：中心柜员审核申请事项申报资料，符合规定的，在系统通过审批，通知借款人按程序办理业务。
③获取办理结果：申请事项办理完毕，打印业务办结单。
④监督检查配合：中心稽核人员复查业务办理资料，查看电子档案，签署审批意见。
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不能申请贷款的情况
①单位未按时逐月汇缴公积金的，或补缴公积金的，或未将为职工缴存的和为职工代扣代缴的公积金一并汇缴的，认定为非连续正常缴存，不能贷款。
②已在异地中心提取公积金用于支付所购住房首付款。
③在异地中心有未结清公积金贷款余额的（含公转商贷款余额、商转公贷款余额）。
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公积金贷款住房套数的认定标准
释义：公积金贷款住房套数的认定标准是“认房又认贷”，就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。
(1)无住房且无未结清的住房贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策；
(2)属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：
①有一套住房但无未结清的住房贷款；
②无住房但有一笔未结清的住房贷款；
③有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。
(3)属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：
①有两套及以上住房；
②有两笔及以上未结清的住房贷款；
③有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。
需要注意，职工申请异地贷款时，需提供异地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近6个月的缴存使用明细。成都中心贷款复核岗人员应对其内容进行核实，并签字确认。
近两年内出现过严重的逾期情况，公积金中心会拒贷或提高其最低首付款成数，且月还款额不得高于月收入的50%。
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注意事项
1.如果已经结清公积金贷款余额的，可以申请，但公积金贷款累计次数不超过2次。
2.在关于缴存余额以及缴存时间系数方面，符合公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。而根据成都市住房公积金管理中心的规定，异地贷款缴存时间系数统一为0.5；异地中心缴存单位为其职工缴存的补充公积金，一并纳入缴存余额计算。
3.如果近两年内出现过严重的逾期情况，公积金中心会拒贷或提高其最低首付款成数，且月还款额不得高于月收入的50%。
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