谁说退休了就不能贷款？这两种情况下，退休了依然可以贷款！

也不知道怎么回事，小编发现，最近退休人士申请贷款的越来越多。要不就是想给子女买房，要不就是想装修新房娶儿媳妇，要不就是退休以后做点小本生意。

这不，前几天有一个客户老孙，男，58岁，已经在单位办了内退，个人名下有一个还建房，想贷款10万。本来他也是抱着试试看的态度，毕竟大概之前试了几家，都因为年龄和工作单位问题，被一些小中介给拒绝了。

经过我们详细了解，老孙这种情况其实可以贷到10万的，而且是银行产品。待会儿细细说。

关于年龄限制，的确，一般的贷款产品，对借款人的年龄都有明确的规定。

抵押类产品，银行准入的年龄标准一般是在18-60周岁，条件好的话，可以适量放宽到65周岁。假如是65-70周岁的，必须追加一个共同还款人或者担保人。70岁以后的，基本银行不会受理了（这个时候，小编也无能为力）。先不说什么还贷能力的问题，毕竟年纪太大，要是出什么意外，借款人去世，那到时候贷款谁来还呢？

信用类贷款，准入年龄是一般是21-55周岁，银行类的会更严格点，25-55周岁。这里有一个知识点：假如已经办理了退休手续，但属于内退，也就是所在单位依然为你缴纳了公积金，就算你超过了55周岁，依然可以申请贷款，也就是之前我们提到过的公积金信用贷款。

像客户老孙，他虽然名下有还建房，但还没有满5年，不能上市交易，银行不能为其办理抵押贷款。尽管他年龄超过了信贷的准入年龄，但他的公积金账户一直没有停缴，所以可以放宽要求，按照他的个缴基数，银行实际能贷12万，但他只需要10万，所以最后只拿了10万。

现在我们来总结下，在这两种情况下，即便是退休了依然可以成功贷款。

只要年龄不超过70周岁，名下有房（房屋符合基本准入的），可以申请房屋抵押贷款；

如果属于单位内退的，只要年龄不超过60周岁，可以申请银行公积金信用贷款。

小编估计是在这行待久了，每次看到那些小广告，比如：“国企！事业单位！世界500强！外资大型企业均件10万起！利息降到1.65！”之类，整个人都不好了，这种单位的不管退休不退休，做个银行类的产品，利息最低4厘起啊！！！你1.65再加上个中介费，放款费什么的，不得2分了？多多关注下正规渠道，别天天被忽悠啦~

另外有一个需要特别注意的是，年纪比较大的人在申请银行贷款的时候，尽量不要透露身体有突发疾病或是近期有重大手术之类的问题，这样信审从这方面考虑的话，贷款也极有可能被拒。

有任何贷款疑问都可以留言给小编，或者关注申代网公众号：【k-i】

退休能贷款买房吗

银行发行贷款上做了一些限额，并不是任何人都可以进行贷款的，需要要符合标准。那么退休工人可以贷款吗，以及退休人员购房的规范，各位是不是有了解呢?限制我们们一起来看看吧。

退休工人可以贷款吗

退休工人只要满足标准，是可以贷款的。银行规范贷款的个人简历需要在18~65周岁，而且要具有还贷的能力。如果退休工人满足贷款年龄，并且自己有做企业的话，那么就必备的还贷能力，就可以进行贷款。此外，退休工人还可以让孩子帮忙贷款。

退休人员购房的规范

1、年龄限制

如今，国家庭对于退休有相关的规范，如果是女生，退休的年龄是在50~55岁而男生的退休年龄是在60岁。而贷款中有规范，若是女生贷款，年龄不得超过60岁，男生则无法超过65岁。因此，即使是退休，也有可能是符合贷款规范。

2、看退休金

银行业的工作员工会根据退休人员是否有退休金，来看出是否有还贷的能力。若是在退休以后，拿到的退休金比较多，除去生活当中的开销之外，还有剩余，那么贷款通过的概率就比较很大。

3、贷款期限

银行在评估贷款的期限时，会根据贷款人的岁数作为参考。如果说贷款人的年龄越小的话，就可以获得较长的贷款期限相反，贷款人年龄越很大，银行规范的贷款期限就越短。

4、看家庭现状

退休工人若要进行按揭买房，那么可以和自行的孩子共同还贷，这样借款人就是退休工人及其子女，若是子女有稳定的收入，那么贷款成功的概率也就比较大了。

表示退休工人可以贷款吗，以及退休人员购房的规范，就先推荐到这里了，各位是不是了解了呢?退休人员只要符合银行所规范的标准，如在年龄及还贷能力都不存在难题，那么是可以贷款的。

近亿元“套路贷”诈骗案告破！新出的“退休贷”是什么鬼？

来源/中国基金报

城市套路深！近期，网贷平台不断爆雷，轻则逾期，重则跑路，坑惨了出借人。除此之外，网贷平台还有另一种玩法，被坑的是“借款人”，也就是俗称的“套路贷”。

近亿元特大网络“套路贷”诈骗案告破据新华社消息，今天上午9时左右，甘肃省酒泉市公安局在兰州火车站对K226次列车上的77名犯罪嫌疑人实施抓捕，“5·30”特大网络“套路贷”诈骗案告破。

警方一举摧毁非法网贷犯罪团伙14个，抓获犯罪嫌疑人400多名，涉案金额近亿元。

据介绍，今年5月29日，敦煌公安局接到居民报案，称其自１月以来，被一个以提供借款服务为由的“米房服务”平台诈骗。侦查发现，“米房服务”以“无抵押贷款”诱导，通过电话与受害人谈妥并打印电子借条，然后套骗高额利息与“逾期费”实施诈骗犯罪。

警方透露，案件所涉诈骗平台和团伙共十余个，全国各地有数千名受害人。平台以公司化的方式运营，对受害人信息反复转卖、设置套路、采取软暴力，不断对受害人敲诈勒索。

有的受害人只借贷了3000元，但还了24万元还没有“还清”，最后被逼无奈弃家舍业去外地打工，甚至留下遗书，称“恐怕这辈子钱还不上了”。

校园贷、培训贷陷阱层出不穷其实，“套路贷”近年来并不少见，以“校园贷”、“培训贷”等为名的五花八门的借贷，最后让被骗人负债累累的不在少数。

7月15日，央视财经放出了一段“校园贷”放款人录制的上门暴力催债视频。

据报道，就读于深圳某高职院校的小陈最初只借了6000元，但之后贷款“滚雪球”越积越多，他也不清楚欠下多少债，因为借款欠条都在放款人手中。据另一位受骗学生家长事发后统计，借债已经累计超100万元。

借款人家长王女士表示，孩子从开始借5000元，半年时间欠债累计上百万，这还没包括空白借条。“放贷人说他有合同，我们没有能力还，他们就恐吓我们。”

在王女士报警后，警方侦查发现，这些借贷团伙以民间借贷为幌子，行诈骗之实。在该案件中，有300多名在校大学生上当受骗，涉案金额超1000万元。

除了蒙骗大学生的“校园贷”，一些网贷平台还与公司或培训机构合作，利用应聘者求职心切的心理，忽悠求职者参与“培训贷”。

7月16日，长沙高校毕业生小向对媒体爆料，几天前自己使用某求职网站应聘广州牵引力科技有限公司，面试后不仅没找到工作，还被公司忽悠交了2万多元“培训费”。意识到可能被骗的小向想取消培训，却被公司索赔5000元。

小向表示，对方以自己没有工作经验要进行岗前培训为由，诱导自己交纳“培训费”，并表示结束后包工作。至于培训费，公司“开始说从工资里扣，最后莫名其妙变成了办贷款。”被媒体曝光后，公司取消了小向的培训贷款，但表示不接受采访。

近日，广州的陈女士也向媒体爆料，称其在网上投简历后收到达内时代科技有限公司的面试邀请，本来是面试文员岗位，却被工作人员推荐报名4个月的IT培训课程，并要求缴纳2.18万元培训费。因没有足够现金，工作人员让她下载了百度钱包A，在上面贷款缴纳。

度小满金融（原百度金融）相关负责人昨天回应媒体，与培训机构无任何代理、合作经营关系。这种“培训贷”虽然不是赤裸裸的诈骗，但经过包装依然让不少求职者误入泥潭。

高费率“退休贷”引网友议论除了传统的车贷、房贷和如今兴起的消费贷、现金贷，近年来网贷平台为了招揽用户，变着法的推出各种类型贷款。比如，今天在微博上刷屏的“退休贷”。

在融360平台上，基金君查询到了多款“退休贷”相关产品，产品方主要来自宜信普惠和中腾信。中腾信的“退休贷”资料显示，只要申请人在54-59岁之间、退休工资2000以上、无90天逾期即可，还特意说明“当天放款，不上征信，不看负债”，利率为0.1%/月。也就是说，照此说明，中腾信的3万元“退休贷”每月只需要支付30元利息。

宜信普惠的“退休贷”有的也显示“无抵押、不上征信、不看负债”，还承诺“三小时放款”。而多款产品的介绍显示出一些差异。比如年龄上有50-59周岁和54-59周岁的区别；有的产品还要求“仅限女性”；费率有的低至0.1%/月，高的可接近2%。若以最高上限1.89%/月计算，贷款3万元，每月需要支付567元利息，年化费率超20%。

微博上今天针对“退休贷”，大V和网友纷纷惊呼费率太高。

基金君致电宜信普惠及宜信普惠APP，其客服人员均表示不清楚“退休贷”相关产品情况，只强调如果要申请贷款，需要去门店或者在APP中按要求提交审核资料。基金君也致电融360客服，对方表示对上线的“退休贷”并不了解，相关情况及区别以APP中介绍为准，可以直接通过页面提交申请。

有观点认为，“退休贷”给没有工作的退休人员打开了一扇窗，能解决一些退休人员的贷款需求。由于无法核实“退休贷”产品的具体情况，基金君暂不对此做评价，但有必要作一些提醒，尤其申请“退休贷”的都是年纪较大的老年人，需要谨防不法平台的套路和骗局。

附上警方提示：