贷款额度有疑惑 12345热线来帮忙
个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，是保障住房安全的重要政策。近日有多位市民来电咨询，在编职工、合同制职工关于住房公积金贷款额度相关依据及政策。
经12345市民热线服务中心整理，贷款额度根据《通辽市住房公积金管理中心贷款实施细则》规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得高于购房总金额、实际费用的80%。此规定适用于所有职工，不存在在编职工和合同制职工之分。此外，抵押担保如果以房产抵押方式担保时，机关事业、国有企业在编职工和合同制职工抵押物价值比例略有区别。在编职工贷款额度不超过抵押物价值的80%；合同制职工或私营企业职工要求抵押值不得超过抵押房产现值的50%。如果抵押物价值不足，还可另提供一套房产或符合担保条件的行政事业单位正式在编在岗职工提供担保。同时为保证缴存职工贷款额度不受影响，市住房资金管理中心除以上房产抵押担保外，还同时出台自然人担保及担保公司担保方式，保证职工可自由选择担保方式，保障缴存职工贷款权益不受影响。
通辽创新推动“互联网+三农” 解决农民贷款难题
中国网财经3月1日讯内蒙古通辽市人民政府、市民间借贷服务中心和北京快快网络技术有限公司(真融宝)，2月26日签署了《通辽市“互联网+农村普惠金融”发展建设战略合作协议》(以下简称“协议”)。
此次协议的签订，意味着真融宝将通过互联网、云计算、大数据等信息技术推进互联网金融在“三农”领域的发展，并逐步建立适应互联网生态环境、满足“三农”群体特色需求，多层次、全业态、开放融合的产品和服务体系，实现存、贷、汇三类业务融合的互联网金融生态，对接用户生产经营和生活消费的各类场景，让农村亦能享受金融服务。
据了解，这次三方合作，将给予有贷款需求的农户一定授信额度，让其通过贷款的方式先进行生产、种植等，待农产品卖出回笼资金后再贷款。贷款无需抵押、担保，利率低，且期限灵活。通辽市民间借贷中心表示，此前有大量农户遭遇过贷款难问题，此次可通过数据、渠道等多项合作，进行融资解决农户生产性难题。
此次战略合作意在打造农村经济发展的整体解决方案，解决农民各方面的金融需求，改变通辽市农民“贷款难、融资贵”难题。对于信贷风险控制，真融宝与涉农机构合作，靠大数据了解农民真实信用水平，以控制风险。
此外，真融宝还将根据农村经济发展和市场需求，在未来探索更加多元化的金融服务。
通辽市“助农金融服务点”实现全覆盖
11月2日，记者从政府办公厅了解到，通辽市金融产业发展势头良好，截至10月末，通过民间借贷服务中心这个平台实现三农融资8000万元、小微企业融资3000万元，为“三农三牧”、小微企业及个体工商户发展提供了有力资金支持。
另据了解，通辽市涉农贷款快速增长，截至9月末，全市涉农贷款比年初增加81.63亿元，增长18.84%；支农再贷款累计投放6.7亿元；同时引导金融服务向县域延伸，截至8月末，全市2098个行政嘎查村共设立6219个“助农金融服务点”实现全覆盖；“金融扶贫富民”工程，截至9月末，累计投放21.36亿元，比年初增加8.08亿元，支持了3.5万户农户和22家企业发展；“四权”抵押贷款工作效果显著，当前，奈曼旗已完成农村土地航测工作，正在进行农村土地承包经营权确权登记颁证工作，现已完成177个村的权属调查工作，开鲁县、科左后旗和库伦旗已建成林权抵押贷款服务大厅。截至9月末，全市土地承包经营权抵押贷款余额7675万元，农村住房抵押贷款余额4975万元，林权抵押贷款余额5537万元，农机具抵押贷款余额1973.81万元，动物活体抵押贷款余额8000万元，有效破解了农村经济发展资金瓶颈；信用体系建设成效明显，截至9月末，全市评定信用户17.2万户、信用村358个、信用乡镇1个，自开展以来实现农户信用贷款余额65.27亿元，有效缓解了农牧民贷款无抵押、额度小、周期短、利率高的问题。
记者郭筱玲通讯员张嵩
