近两年，中国房产市场迅速回暖，投资人买房有风险，需要多考虑几点，尤其是在买房方面。
对于购买房产，很多人都建议选择按揭贷款，因为在贷款的过程中，很多人也会选择抵押物作为担保。
那么，贷款方式的选择就是什么呢?接下来我们先来看看这两种方式的区别。
抵押物的类型一般分为纯抵押和纯抵押，但是有抵押物要平安信用卡求的贷款期限是相对较长的，可以分为五类:1、纯抵押，可以贷到30年，也可以贷到50年，那么具体的计算公式是:还款方式、贷款金额*贷款期限，具体还贷方式以实际为准。
2、纯担保，不需要担保，可以申请到20年的。
这个方法需要花费很长时间，但是，需要借款人提供一些抵押物，需要借款人提供有合法的房产。
3、纯抵押，这种方式的贷款利率是比较低的，所以，用这种方式申请贷款还是很方便的。
4、纯抵押，这种方式对于还款方式来说，贷款利息和还款金额都比较高，但还是存在较大的差距。
除此之外，如果贷款金额较小，那贷款的利息还比较低，就需要承担一些还款压力，并且利息会比较高。
比如说，如果贷款金额偏小，那这时候要贷款的金额会大大减少，需要支付相对较多的手续费。
在这种情况下，贷款方式的借款人一定要根据自己的需求合理选择适合的还款方式。
在办理贷款贷款的过程中，除了需要根据自己的风险承受能力选择之外，还需要根据自己自己的实际收入和还款能力选择。
