贷款首付办不下来怎么办？

现在买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房。如果选择贷款买房，可能会遇到已经交了首付，签了合同，但是因为各种原因贷款批不下来的情况。那么，这种情况我该怎么办呢？怎样才能避免贷款办不下来的情况？让我们和边肖一起来看看吧。

1.贷款首付办不下来怎么办？

解决方案1。了解贷款做不下去的原因，补救。

当你知道贷款办不下来的时候，首先要找银行业务员了解你的贷款不能获批的原因，然后再做相应的补救措施。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放款。

一、信用或流水不合格

如果因为买家自身征信或者流水不合格而拒绝贷款，边肖建议你通过其他资产或者存款证明来提高自己的信用。此外，还可以通过提高首付比例、降低贷款额度的方式再次向银行申请。

B.不完全信息

如果因为资料不全被拒贷，借款人可以重新催收，然后再向银行申请。需要注意的是，信息必须真实。如果是假的，一旦被发现，不仅这笔贷款会失败，还可能影响以后的贷款申请。

解决方案2。试试另一家银行。

不同的银行有不同的贷款政策。如果在这家银行申请贷款失败，或许可以在贷款政策更宽松的银行成功获得贷款。因此，当贷款失败时，购房者可以尝试换另一家银行贷款。

解决方案三:找担保公司。

如果你真的很想买这套房子，但是实在凑不出剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是需要注意的是，担保公司收取的费用会比较高，会产生很多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

二、如何避免贷款办不下来的情况？

1.保持良好的信用记录。

征信是借款人个人信用的体现。良好的征信表明借款人有良好的贷款和还款习惯，未来按时偿还房贷的可能性较大。所以，当借款人申请贷款时，银行会查看借款人的信用报告。一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示两年内有连续3次或6次逾期记录，就会被列入不良信用名单，银行会拒绝放贷。因此，贷款申请人必须保持良好的信用记录。

2.贷款前做流水账。

在申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映一个人的收入和消费情况，从而评估借款人的还款能力。所以，买房前，购房者要给自己做一个漂亮的日常账。比如每个月往银行卡里存一定的钱，可以提高你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。

3.提交真实信息。

银行将严格核实借款人提供的信息。如果发现借款人信息造假，那么贷款肯定下不来了，短时间内也不可能再申请。所以在申请银行贷款的时候，一定要提交真实的资料。

4.不要为别人担保

如果你为别人担保，如果对方不能及时还款跑路，作为担保人也会受到影响，信用记录上也会有污点，影响后续的房贷业务。所以，一定不要给别人做担保。

来源:房地产知识库

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中复信融｜房贷车贷被拒原因合集，正确的处理方法流程

我们很多的网Di，你会发现结清以后，很多人说这个结清以后呢，我们是不是就不用管了？其实我们的网Di如果做过多的人，就是说网Di申请过多的人，不要说网Di结清以后就算了，就不用管了。我们一定要技术，网Di结清以后，要消除，要把个人信息给他消除掉，你如果不消除的话，三天两头就会有平台给你打电话。什么先生、女士这个最近有没有需要Di款......？我是某某某平台的。是不是你经常会接到这样的电话？或者说短信上面、邮箱里面，经常会给你发这样的一些推广的信息，就是因为我们的这个记录没有给他清理掉。

还有一个前段时间刚发生的一个事情。就是有一个学员他之前做了很多的一些高P，做完以后呢，这个中介给他做的出来给他承认的，说不上征信。结果过了两年之后，发现不仅上了征信，而且他的资料，他的信息了给泄露了。就是别人把他的资料给他申请了很多Di款。所以到后面，他发现这些Di款他没有做过呀，却发现有很多记录。

所以我们要给他选择清理掉，那怎么样去把这个记录清理掉呢？

你不注销的话会造成什么样的影响呢？

第一个影响：可能会导致你所有的身份证、银行卡、手机号全部会泄露。

第二个影响：会收到很多Di款平台打的骚扰电话、垃圾短信。

第三个影响：有可能会遭遇收到一些催收继续催债，虽然你已经还清了，但是你没有填写这个合同，他还会依然打电话来催收。说你欠我们平台的钱，因为你没有证据嘛。所以我们做网Di的时候，一定要做一些正规的、合情合理的。也就是说我们一定是要把这些风控体放到第一位。

如何注销网Di个人账户信息？

第一条：如果想要提前结清Di款，记住让平台给你开具一个结清证明。

你可以找一个理由，比如说，你说我最近想买房或者买车，买房首付已经交了。但银行不给我放款。因为我有这个网Di，是不是？这个你们应该都遇到过，尤其这两年是用最严格的。买房的时候你会发现这个房产中介，把你的资料递交之后，银行审核Di款的时候，把你的申请直接退下来了。之后发现不是你的征信不良，不是你的征信的有逾期，而是因为你做了很多网Di，导致你的房贷、车贷下不来，所以你要开具一个结清证明。

第二条：注销网Di平台账户信息。

登录每一个网贷平台APP，如果里面有一个注销功能的话，你可以点击里面的注销功能，把你的信息注销掉。如果APP里面没有注销功能的话，你可以联系Di款平台的客服，让平台客服从后台把你的记录删除掉。

第三条：联系Di款平台，将账户冻结

如果没办法给你注销的话，你可以让他把你这个贷款平台的账户冻结掉，这样就不要再次把你的记录，保留在他这个平台里面了，所以一定要把这个账户还清之后，把这个账户给他做的一个冻结就可以了。这个非常重要。

提醒各位小伙伴两点：

第一点：在注销账号之前，一定要把绑定的银行卡全部解绑。

第二点：如果Di款平台没有注销功能，也不给开具结清证明。做Di款时最好是做一个截图，还款千万不要给私人转账，这个是非常重要的。

贷款到放款环节为什么还能被拒？办理银行购房贷款的流程是什么？

一些贷款买房的朋友可能会在贷款申请时碰到各种各样的麻烦事，但有时即便前期办理都很顺利，等到快要放款时也有被据的可能。那么，贷款到放款环节为什么还能被拒？办理银行购房贷款的流程是什么？

贷款到放款环节为什么还能被拒？

1、放款额度不足：用户通过贷款审核后，银行会为用户匹配放款资金。当银行放款额度不足时，那么就会出现放款失败的情况。这时候贷款失败的原因与用户无关，用户可以尝试再次申请贷款。再次申请贷款，能否通过审核要以页面的展示为准。

2、银行卡状态异常：用户通过贷款审核，银行会直接放款至用户绑定的银行卡。当银行卡状态异常，页面会直接显示放款失败。放款失败就相当于用户借款失败，因此银行卡状态异常也会导致贷款被拒。

3、贷款资金冻结：用户在放款阶段，如果贷款资金被冻结，那么银行就不会继续放款。贷款资金被冻结的原因有很多，在放款阶段冻结贷款资金，这类贷款通常是不正规的贷款。当对方要求用户支付一部分费用解冻资金时，用户一定要拒绝。

4、贷款政策发生变化：贷款的政策是不断发生变化的，用户在申请贷款时，刚好遇到贷款政策变动，那么就有可能最终无法获得贷款资金。

办理银行购房贷款的流程是什么？

1、首先申请人选好房后，支付首付金额，与开发商签订购房合同。

2、申请人带上身份证、户口本、购房合同等相关材料到开发商指定的银行领取并填写贷款申请书（一般房地产开发商都有合作的银行，需到指定银行办理房贷，也有可以自己选择银行的）。

3、填写完申请书后，将申请书和相关材料一并提交银行工作人员。

4、银行对提交的材料及申请书进行审核，确认申请人是否符合申请购房贷款的条件。

5、审核通过后，申请人和银行签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记及担保手续等。

6、开立一个用于房屋贷款的账户，银行放款，之后申请人通过这个账户进行还款。

以上就是关于贷款到放款环节为什么还能被拒，以及办理银行购房贷款的流程是什么等相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。