汇丰中国推出绿色个人房贷业务，贷款总额最多可增加20万元
金融界7月6日消息今日，汇丰银行（中国）有限公司（“汇丰中国”）宣布在内地推出绿色个人房贷业务，向符合特定评级标准的绿色住宅的购买者提供利率优惠及信贷支持，通过鼓励绿色住房消费，推动城市绿色低碳发展，并为“双碳”目标下传统产业的低碳转型提供助力。
汇丰中国新推出的绿色个人房贷业务主要面向国家绿色建筑设计标识二星级及以上的住宅项目。在符合国家及当地监管规定范围内，上述绿色住宅项目的个人购房客户可获得以下绿色信贷支持：在该行现行房贷定价基础上享受额外0.1％的本外币利率优惠，以及贷款成数按照该行现行基础可最多增加0.2成，与之对应的贷款总额最多可增加20万元人民币。
汇丰银行（中国）有限公司财富管理及个人银行业务部业务总经理章筠表示：“住房不仅与人们的生活息息相关，也对绿色发展至关重要。数据显示，全球约37％的碳排放来自住宅、建筑业等直接或间接的排放。在‘双碳’背景下推出绿色个人房贷业务，除了支持购房者提升居住品质，同时也给予其更多动力思考购房决策对可持续发展及环境的影响。从长远角度来说，这将有助于加快绿色生活和消费方式的形成，从需求端推动传统行业的低碳转型。”
本文源自金融界
汇丰11年内首次下调港元最优贷款利率，渣打、恒生也宣布跟进
记者张晓云
10月31日，中国香港三大发钞行之一的香港上海汇丰银行有限公司宣布，从11月1日起，下调最优惠贷款利率12.5个基点，由5.125%下调至5.0%。这是汇丰11年来首次降息。该行上一次调整最优惠贷款利率是在2018年9月28日，当时加息了12.5个基点。
同时，汇丰宣布从11月1日起，下调港元储蓄存款账户利率12.4个基点，由0.125%调至0.001%。汇丰上一次调整港元储蓄存款账户利率也是2018年9月28日，当时加息12.4个基点。
汇丰香港区行政总裁施颖茵表示，汇丰公布调整利率，主要考虑到美联储再次降息，以及香港和国际市场的宏观经济环境，相信此举有助于纾缓香港企业的经营压力。“我们会继续密切留意经济的情况和市场竞争环境，适时查看汇丰的利率水平。”
摩根士丹利发表报告表示，汇丰银行这次减息有助纾缓本地企业的经营压力。基于香港银行存款大部份比例与储蓄利率关系，与最优惠利率连系的资产比例(主要为按揭)仅有限，相信今次举动是轻微有利银行的净息差。
摩根士丹利估计，其他香港银行将在日内宣布其利率决定，而历来一般都会追随汇丰银行的行动。
果不其然，渣打银行、恒生银行随后纷纷宣布下调。渣打银行(香港)有限公司宣布，从11月1日起，下调最优惠贷款利率12.5个基点，由5.375%下调至5.25%。恒生银行宣布，从11月1日起，下调最优惠贷款利率12.5个基点，由5.125%下调至5.0%。
光大新鸿基策略师温杰接受界面新闻采访时表示，今日香港银行减息主要由龙头汇丰带头，其主要原因是昨晚联储局减息，并已是第三次。虽然未来或暂时停止减息，但低息环境应该会持续，令香港有一个减息空间。
北京时间10月31日凌晨，美联储宣布下调联邦基金利率25个基点至1.50%-1.75%。这是美联储今年以来第三次降息，也是2008年12月以来的第三次。这是美联储今年以来第三次降息，也是2008年12月以来的第三次。随后，香港金融管理局10月31日早间宣布，基本利率根据预设公式下调25基点至2%，即时生效。
而港元最优惠利率则由香港各家银行自行确定，是贷款特别是楼市按揭贷款的基准利率。
汇丰银行亚太区顾问梁兆基表示，该行目前存款息率已经处于0水平，港元储蓄存款户口利率已经减至0.001%，技术上也是0息。今后无论是港元拆息下跌，或者美国再度降息，汇丰都没有进一步降息空间了，这是“最后一次”。目前香港并没有负利率机制，也相信目前暂时没有这个考虑。
温杰表示，除了美联储降息外，香港银行还想增加竞争力，因为香港经济放缓对贷款需求减少，透过下调利率可以在竞争激烈的情况下抢夺市占率。在影响方面，这将对房地产短线有利，今日可见地产股向好，代表汇丰的减息行动是配合政府的稳定楼市措施。
但温杰认为，此次下调对香港的经济提振作用不大，因为下调幅度有限。“市民或投资者借贷与否是看对未来经济的前景。今天刚公布第三季香港经济录得倒退，由于是连续两季，代表香港已出现衰退。而直到现时香港经济特别是酒店旅游消费仍受拖累，第四季经济未见改善，都会继续令投资者减少借贷意欲。”
10月31日，香港特区政府公布今年第三季本地生产总值预先估计数字，较上年同期下跌2.9%。
香港特区政府发言人表示，香港经济增长在全球经济放缓和中美贸易摩擦的影响下，自去年起已拾级而下。最近更受到本地社会事件严重冲击，情况急转直下。发言人还称，前三季合计，香港经济按年收缩0.7%。经季节性调整后按季比较，实质本地生产总值继上一季下跌0.5%后，第三季的跌幅扩大至3.2%，显示香港经济已步入技术性衰退。
香港资深金融机构投资银行家温天纳向界面新闻记者表示，美国减息是一个因素，另外本地经济因素也是需要考虑的情况。香港经济近十年来首次出现季度负增长，第四季度负增长的机会亦相当大，经济基本面原则上是全方位回落，增长，内需、零售、固定资产、外贸等等都是一刀切式回落。
温天纳称，此次香港银行下调利率反映出除了环球外贸挑战之外，内生性因素及社会因素导致经济活动受阻，并非单纯环球贸易纠纷这么简单，特区政府也鼓励银行减低企业的负担。
汇丰中国推出绿色个人房贷业务 购买绿色住宅可多贷款20万并享0.1%利率优惠
7月6日，汇丰银行（中国）有限公司（“汇丰中国”）宣布在内地推出绿色个人房贷业务，向符合特定评级标准的绿色住宅的购买者提供利率优惠及信贷支持，通过鼓励绿色住房消费，推动城市绿色低碳发展，并为“双碳”目标下传统产业的低碳转型提供助力。
据了解，汇丰中国此次新推出的绿色个人房贷业务主要面向国家绿色建筑设计标识二星级及以上的住宅项目。在符合国家及当地监管规定范围内，上述绿色住宅项目的个人购房客户可获得以下绿色信贷支持：在该行现行房贷定价基础上享受额外0.1%的本外币利率优惠，以及贷款成数按照该行现行基础可最多增加0.2成，与之对应的贷款总额最多可增加20万元人民币。
汇丰银行(中国)有限公司财富管理及个人银行业务部业务总经理章筠表示：“住房不仅与人们的生活息息相关，也对绿色发展至关重要。数据显示，全球约37%的碳排放来自住宅、建筑业等直接或间接的排放2。在‘双碳’背景下推出绿色个人房贷业务，除了支持购房者提升居住品质，同时也给予其更多动力思考购房决策对可持续发展及环境的影响。从长远角度来说，这将有助于加快绿色生活和消费方式的形成，从需求端推动传统行业的低碳转型。”
随着中国“双碳”目标的推进，绿色生产生活理念逐渐深入人心，绿色消费市场快速发展，对传统产业低碳转型的引领作用也正日益凸显。今年国家发展改革委等七部门联合印发的《促进绿色消费实施方案》，明确提出要积极推广绿色居住消费，加快发展绿色建造，推动绿色建筑、低碳建筑规模化发展。
据介绍，汇丰一直致力成为净零排放银行，全力支持客户减少碳足迹。在中国内地，汇丰积极支持“双碳”行动，已推出多项可持续金融举措，着力打造绿色存款、绿色贷款、绿色债券等可持续金融产品和服务，并与专业环保机构开启房地产行业绿色供应链行动，支持建立房地产采购“绿名单”，助力房地产行业实现低碳转型。
文/北京青年报记者程婕
编辑/樊宏伟
