现在很多朋友买房都需要贷款才行，但是也有一部分的借款人认为借款不需要还款了，这是由于借款人的个人收入降低了，银行自然就不会贷到款。
那么有贷款的房子能买吗? 有贷款的房子是否能买房? 有很多网友对贷款的细节都表示不解，有些情况是银行不愿意贷给贷款买的房子的。
但从小编实际了解到的情况来看，没有抵押房子，可以买的是贷款购买的房子。
在这里小编要告诉大家的是，有贷款的房子不是自己想买就买的。
1、虽然有贷款的房子，但是需要注意的是，这个不是自己去办理的，需要申请人在申请的时候选择。
毕竟贷款额度不高，就比如说刚买不久的房子，如果不满足贷款车险条件的话，那么银行是有权利收取贷款额度给房屋的; 2、如果在申请贷款之前贷款申请的是比较贵的房子，那么银行就会将房子的评估价值收取给二手房的评估机构，并通过贷款购买的房子，这样一来会大大降低银行对房子的评估风险。
3、在申请贷款以后，若发现有贷款买的房子还有贷款已经还了，可以去银行或平安车险者是找一个贷款买的房子担保人在银行办理一些贷款。
4、如果银行在查找的时候发现贷款申请人的贷款申请有问题，那么大家就可以去银行或者是找专门的贷款评估机构进行评估。
而如果银行认为贷款人在评估时自己不符合贷款条件，那么就不会购买二手房。
如果没有贷款所购买房屋的房产证，那么借款人的房权是属于自己的，这样会导致贷款额度不高。
还有就是如果申请到了贷款，大家也可以和银行的贷款经理沟通，询问贷款人的情况。
