在芜湖，如果有一套属于自己的房子，买家要申请贷款就必须要满足，否则申请贷款被拒率高达100%。
对于在芜湖“以房贷”的市民来说，想要申请贷款时，需要通过以下几种途径: 1、与银行签订还款协议，并申请抵押贷款 由于房子是可以进行质押申请贷款的，因此很多银行都是采用抵押贷款的形式发放贷款的。
如果没有确权人的情况下，即使银行同意，也不会给你办理质押贷款，不过需要在银行拥有房产的所有权。
2、到银行办理抵押贷款 在选择房子的时候，借款人一定要提前了解自己的还款能力健康保险，以免造成逾期记录的出现。
有朋友因为信用污点无法获得贷款，可以联系银行询问相关情况。
办理抵押贷款需要满足的条件有:1、借款人年龄在18-60周岁之间，与在贷机构签订的贷款合同时没有明确的年龄。
如果贷款期限超过1年，且借款人已还清，则需要重新签订借款合同1份。
2、需要准备的资料:个人身份证、户口本、结婚证、公积金账户收入证明、个人职业证明、营业执照等。
对于贷款期限超过1年的，需提供《个人贷款申车险请书》等。
3、银行对借款人进行调查，符合条件的几率就大一些，并向银行提供相关的证明。
综上所述，我们来看看，对于在芜湖以房贷款的市民来说，怎样才能申请到最便捷、最贴心的房产贷款。
