根据延长贷款期限的安排，年龄段内的老人可以申请住房贷款。
对于年龄偏大的老人，要提供户口簿和结婚证，年龄与借款人年龄之和不超过65周岁，以及相应抚养协议。
如果贷款的年龄在55周岁，借款人65周岁，且未成年，家庭将面临较大的财产损失。
不过可以申请夫妻贷。
年龄太大可以申请:如果借款人是65周岁，则可申请贷款。
一般来说，借款人的年龄不超过65周岁，贷款年限是5年。
如果借款人是65周岁，那么，借款人年龄就不能超过65周岁。
但是需要注意的是，年龄在65周岁以下的老人，是不允许贷款的。
要知道，大多数银行规定，贷款年龄不能超过65周岁，但年龄太大，需要还款年限，如果是30周岁，还款年限不超过70周岁，那就无法申请住房贷款。
如果借款人年龄为65周岁，那么借款人必须是年龄在65周岁以下，借款人必须是年龄在60周岁以下。
如果是55周岁，那么就不能申请住房贷款。
当然，具体需要根据贷款的金额和用途来确定。
一般来说，年龄超过65周岁的，贷款年限可适当放宽。
审核条件:贷款机构要求贷款申请人年龄必须在18-65周岁之间，年龄与借款人年龄之和不超过65周岁。
借款人年龄与借款人年龄之和不超过75周岁。
如果借款人是65周岁，借款人必须是年龄在65周岁以上，借款人必须是年龄在55周岁以上，借款人必须是年龄在55周岁以下。
还款能力:贷款机构要求借款人具备一定偿还能力，例如，借款人年龄不够65周岁，就不能申请住房贷款。
贷款年限原则上不超过55周岁。
借款人年龄与借款人年龄不超过75周岁。
贷款用途:借款人需要符合银行的借款用途，比如，婚前买房、婚后购买汽车等。
如果借款人年龄超过70周岁，则不能申请住房贷款。
贷款用途:借款人需要满足三项条件，一是贷款用途符合银行要求;二是贷款用途不符合银行要求;三是借款人所购买的房屋不是抵押贷款，或者是抵押贷款中的抵押物，也不能申请房屋贷款。
借款人年龄与借款人年龄之和不超过65周岁。
借款人所购买的房屋是抵押贷款，或者是抵押贷款中的抵押物，不能申请房屋贷款。
合同约定:借款人申请贷款应当具备以下条件: (一)借款人年龄为65周岁，借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民，年龄与借款人年龄不超过65周岁。
(二)借款人必须具备完全民事行为能力的中国公民，年龄与借款人年龄不超过60周岁。
贷款用途:借款人用于购买汽车、房产等;没有任何抵押物，则不能申请住房贷款。
贷款用途:借款人必须符合银行要求，包括贷款用途以及贷款用途。
借款人必须具备完全民事行为能力的中国公民，年龄与借款人年龄之和不超过65周岁，并且借款人年龄与借款人年龄不超过65周岁。
抵押贷款用途:借款人必须具有完全民事行为能力的中国公民，年龄与借款人年龄不超过65周岁，并且借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款用途:借款人必须有合法的居住地，合法有效的身份证明材料和有效的居住证明材料，借款人必须具有完全民事行为能力的自然人。
