转按揭是比较常见的，我们通过房屋交易或者借款来买房，也是需要资金的，按照规定的流程进行，就是需要准备哪些资料呢?对于房产交易的流程，大家可以根据自己的需求来选择，通过贷款的方式来办理，可以直接在房产中介的电话咨询，线上和线下办理，以及线下办理。
我们可以选择按照贷款的方式来办理，可以是按揭贷款，也可以是房屋按揭贷款。
接下来，我们就来看看在银行办理转按揭业务如何办理。
1、到房管局去房管局，按照流程进行操作，如果是房屋交易的话，需要与银行签订一个合同，或者是贷款协议，同时要填写借款人的银行流水，提交一份贷款的银行流水，然后就可以进行转按揭。
一般是贷30万的，贷10年，我们从银行拿到的首付，然后我们去银行指定的网点进行办理。
等到银行放款，就可以拿到首付款了。
等到银行放款，我们拿到贷款后，银行会给还款。
另外还要办理贷款担保，然后是进行抵押，这种贷款就是一个担保方式。
2.银行按照贷款流程进行贷款手续，办理的流程，一般包括:买房，贷款、还款，同时办理的手续。
下面我们就来看一下为什么贷款都是需要我们个人征信报告的，要是在银行做了抵押，我们的贷款征信报告里还是有会体现出来的。
如果我们所提供的贷款情况是征信报告中有逾期，那么我们就不应该再去办理了。
还有一种情况就是:我们之前买房的时候，有过逾期，并且没有办理过一次的贷款。
那么我们在这时候，就要想办法，再去办理转按揭业务，然后再办理，我们的抵押贷款的流程就发生了变化了。
3、按照规定办理贷款手续，购房合同上一定要是银行的。
贷款之后，我们可以把这笔贷款的资金划入到个人的银行卡中，这样就可以的。
如果是按揭贷款，那么我们在签订贷款合同的时候，会有一些手续需要办理的需要办理的事项，需要我们去当地的房地产管理部门办理，然后我们就可以签订银行贷款合同，然后等待银行放款。
具体要看各个银行的要求，这时候我们可以咨询当地的房地产管理部门，以及银行的相关规定，只要我们有办理过贷款的，我们就可以去办理。
