个人借款利息计算器这样用，买房心中有数！
我们在买房买车的时候，经常都会需要自己先算一本账，比如首付要多少，贷款多少，每个月要还多少的车贷房贷，大概利率是多少等，都要有明确的数才敢下手，小编一般会用个人借款利息计算器来辅助计算，今天也把这个计算方法教给大家，希望对大家有帮助。
我们使用个人借款利息计算器,主要目的就是方便我们借款人计算每月贷款利息支出、每月还款金额,以及还款总额，看在不在自己能承受的范围，所以一般的个人借款利息计算器也具备这些功能，目前网络上很多互联网金融平台也推出了自己的个人贷款利率计算器，能够快速计算出本息总额，还可以自由选择贷款期限和利率等相关条件。
一般我们使用个人借款利息计算器时候，首先明确不同贷款还款的计算方法，确定好要贷款的类型，如果不在汇到的话银行贷款可以自主选择自己所需计算的贷款类型，比如个人住房贷款、个人旅游贷款、个人综合消费贷款、小额抵押贷款、助学贷款等。确定好贷款类型填写相关数据。在银行贷款利率计算器上填写贷款总额、按揭年数和选择还款方式(等额本息还款和等额本金还款)以及贷款利率。最后获得最终的数据。
生活中，因借款利息引起的纠纷不在少数，为了避免这种情况，在这里建议我们在借款的时候把各项利息条款约定清楚，并尽量在自己的能力范围内进行借款。
发布于1天前
谈谈如何使用按揭贷款计算器
按揭贷款是银行向申请购买房子的借款人发放的贷款，实际上就是借钱买房，现在，企业职工一般都有住房公积金，可以由住房公积金加商业贷款形式按揭贷款买房；没有住房公积金的个人可只由商业贷款形式来按揭贷款买房。两种购房方式的计算方法不同，但是计算原理却是相同的。下面通过按揭贷款计算器简单介绍一下计算方法。
一、住房公积金加商业贷款买房
住房公积金又叫个人住房担保委托贷款，是住房公积金管理中心委托商业性银行发放的，为中低收入的公积金缴存企业职工提供的一种贷款。不同地区住房公积金贷款的上限不同，例如，上海最高为60万元，广州最高为50万元，沈阳最高为40万元不等。如果住房公积金买房资金不够，可申请商业贷款。
例如：利用按揭贷款计算器计算，在沈阳购买一套房子，住房公积金为10万元，商业贷款5万元，根据贷款总额计算，按揭年数为5年，按2011年2月9日利率上限（1.1倍）计算，对比等额本息还贷和等额本金还贷两种分期归还贷款方式。
二、商业贷款买房
像经营个体零售店、小吃部、洗印店、复印社、信息中介所、理发店等独立工作，不隶属于任何组织和单位的自由职业者，没有住房公积金，只能通过商业贷款来买房。
例如：利用按揭贷款计算器计算，在上海购买一套房子，商业贷款30万元，根据贷款总额计算，按揭年数为10年，同样按2011年2月9日利率上限（1.1倍）计算，对比等额本息还贷和等额本金还贷两种分期归还贷款方式。
三、申请住房公积金和商业贷款的步骤
住房公积金金贷款申请一般要经过贷前准备、去房管局签订协议、到银行存入首付和过户费并提出贷款申请、公积金管理中心审批、签订借款合同、办理产权交易及抵押登记手续、公积金管理中心审批、银行审批、正孚放款、贷款人按月还款等步骤。
银行按揭一般要经过选择房产、办理按揭贷款申请、银行审批、签订购房合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险、开立专门还款账户按期还款等步骤。
了解了以上两种购房贷款的步骤，再加上利用按揭贷款计算器，相信您一定知道贷款买房的计算方式了，希望这些能为广大客户贷款买房提供参考。
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降息两次之后，5月LPR维持不变！LPR计算神器帮你算月供
两会临近，在2月和4月两次降息后，5月LPR报价如市场所预期，没有出现连续下降。
刚刚，全国银行间同业拆借中心发布最新数据，5月一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85；五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此前，5月15日央行发布公告称，开展MLF操作1000亿元，但利率未调整，维持2.95%利率不变。与此同时，农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行第二次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。
在市场流动性充裕的情况下，本次缩量续作MLF也在市场预期之内。两项操作累计向市场投放流动性3000亿元，且投放皆为中长期资金。
不过，业内人士预计，未来货币政策宽松趋势不改，CPI连续3个月回落为后续降息进一步打开空间。国家统计局数据显示，4月份全国居民消费价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落1.0个百分点，同比涨幅连续3个月下降。
考虑到疫情常态化，如果通胀数据进一步回落至3%以内，业内普遍预期三季度会进一步实施降准降息，引导实体利率下行，降低实体经济融资成本，对冲疫情冲击。且持续深化LPR改革，有序推进存量浮动利率贷款定价基准转换仍将是央行重要的政策工具。
LPR房贷计算器来了，看月供能省多少钱
四五月份以来，五年期贷款市场报价利率(LPR)4.65%，创新房贷利率历史新低。伴随存量浮动利率贷款定价基准转换工作，房奴们每个月房贷能省多少钱？
南方都市报正式推出了“LPR房贷计算器”，扫码下方海报二维码进入后，只要你输入商贷金额、年限、原商贷利率，轻轻松松一键搞明白。
第一步：打开“LPR房贷计算器”，点击“对比看看”，如图：
第二步：输入你的商业贷款金额，贷款年限、贷款利率。
假设：商业贷款200万元，贷款年限30年，转换前你的商业贷款利率上浮5%，那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率，如图：
值得提醒的是，原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变。
第三步，最后点击“查看对比”，进入“对比结果”页面。在此，你还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”两种贷款方式的对比结果，实在是太方便！
仍以上述假设为例，可以看到，转LPR定价，重定价日后，月供可减少190.15元。
在图示之下，你还可以了解关于利息总额的详细情况！轻轻松松三步，算明白“你的月供是减少还是增加了”！
更方便购房者的是，如果你还想了解关于LPR转换更多的资讯，此款计算器功能强大，就存量房为什么要“换锚”？公积金贷款要不要转LPR等一系列问题，都能搞明白。快来分享吧。
南都记者王艳玲林广
