藏在南京CBD里的免费自习室：24小时不关停，有上班族为考证通宵学习

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成年人为了学习可以有多拼？近日，考研、考公在即，位于南京建邺区CBD经济中心的图书馆迎来一波人流量小高峰。每天从早到晚，123个座位，全部被占满，直到夜间23点，仍然有不少人在这边学习。10月24日晚，扬子晚报/紫牛记者现场询问了20多位读者，发现他们中只有两人是家住附近的学生，大多是走向工作岗位后，寻一僻静地再学习的上班族。

来自安徽的95后女孩汪小毛（化名）正在备考“项目经理”证书，她告诉记者，偶尔觉得压力大，睡不着就干脆到图书馆学习。休息日期间，她还曾在自习室熬过几个通宵，学累了就趴在桌子上睡会儿，“我不觉得累，因为能够专注于做一件事的感觉，非常好。”

晚上6点，自习室座位满员

图书馆里的免费自习室24小时“不打烊”

10月24日下午5:40多，记者来到建邺区图书馆，还没张口询问，门口的保安大叔已经出声，指着左手边的通道说：“是去自习室吧，这边过去坐电梯上二楼。”还没等到电梯，又有三五人赶到，都是在附近工作的上班族，一下班就紧赶慢赶地奔到自习室，“抢”位置。

“6点之后过来，基本上就不容易占到座位了。”其中一名女孩告诉记者，她要考教师资格证，抱着临时“冲刺”的念头，最近倒是经常来自习室。她观察到，这段时间，大部分晚间学习的读者会在5点半到6点半之间到齐，先学习一会儿，再点份外卖到外面“快速就餐”。

随着“叮咚”一声，电梯来到2楼自习室，果然如她所说，沙龙区、自修区、星空阅读区以及社会化考试自修室坐满了人，偶尔有空出来的位置没人坐，但是座位上还是堆满了资料，它的“主人”只是临时出走。“抢”到位置的读者都在“埋头”学习，即使身边有人路过，也不怎么抬头看。

埋头学习的读者

每晚6点一过，图书馆会另开一侧小门，门口竖立一座发光的长形屏幕，上面写着：“24小时阅读，开放时间：全天。”

夜间值班人员屈祥提前换岗，正站在门口检验“苏康码”，他还负责另一项“喊号”工作，从晚间的6点开始到第二天早上换班，每当123个座位全部满员，自习室会暂停接收新的“夜间读者”，等到座位空出来，再让门口等待的人进来，“这样做也是出于安全考虑，便于检查。”

他告诉记者，近段时间过来“打卡”自习的人越来越多了，“23点前，座位基本是坐满的。”与读者接触得久了，有一些人，屈祥都开始变得“眼熟”，比如说那几名会熬夜通宵学习的读者，还有考研没过继续回来“再战”的读者，“他们最早四点多就过来了，后半夜不走的读者也有，最近几乎天天有熬夜自习的，能坚持下来，挺不容易的。”

夜间自习的“上班族”，学习成为释放压力的通道

时间走过23点，深夜来临，由于不是休息日，南京的街道处处都是静悄悄的，但是在建邺区图书馆的自习室，还有近20名读者没有回家，坐在位置上一直学习。记者采访的当天，和两三名愿意分享自己故事的人聊了聊。他们的回家的时间不同，各自计划的目标也不同，但是能从这些读者身上感受到共通的一点：学习已经变成了他们“人生往前迈进一步”的重要路径。有些人求的是职业晋升，有些人是想换条喜欢的道路继续发力，也有人没定任何目标，只是把学习当成了释放压力的通道。

晚上11点，还有读者在坚持学习

大学毕业三年的女孩小艺（化名）这两个月每天都会出现在自习室，她的目标是“2022年研究生入学考试”。大四时考过一次，只不过当时对她来说，备研是一件特别令人痛苦的事情，步入社会后，才发现“学习”其实反倒是最简单的事情。5个月前，她从一家国企单位辞职，全身心准备研究生考试，想借这次的考试为自己切换职场道路，由土木专业跳转到爱好的文学翻译专业，“以前年纪小，可能不太了解自己喜欢什么。现在既然发现了，就想去争取下。”

95后女孩汪小毛在自习室熬过几个通宵，因此也变成了值班保安眼中的“熟人”。提到她，屈祥的第一反应是“太拼了”。近期为准备项目经理证书考试，她每到周六日就会来自习室“冲刺”一下，“我在这附近租了房子，就是因为这家24小时不关停的自习室”。当记者问到这样的学习方式不会让自己感到压力吗？她的反应既真实又清醒，非常肯定地对记者说：“学习不是压力，它应该是疏散压力。专注干一件事儿，本来就是一种享受啊。”

24小时自习室不关停，是读者提出的需求

记者了解到，南京建邺区图书馆是全市唯一一家24小时开放的区级图书馆。副馆长钱丹说，这个决定开始于去年世界读书日，目的是为了满足读者“夜间阅读”的需求，“除了周三11点半到次日早上9点闭馆外，其余时间都正常开放。”

钱丹介绍，“24小时开放“计划开始前，馆方先是做了半年的调查研究。一是提前开展读者座谈会，二是对入馆的读者进行抽样调查。最终结果显示，多数人都支持图书馆开设有一家“24小时不打样”的自习室，“其实在这之前，就有好多读者跟馆方反映说，外面夜间开放的自习室，要收费，希望图书馆能开一间。”

她告诉记者：“既然读者有这样的需求，我们就该满足，尽可能地为他们提供一个丰富、安全的夜间阅读空间。”

扬子晚报/紫牛新闻记者孙庆云

校对李海慧

南京一小区被指逼业主买车位，律师：限量出租涉嫌只售不租

“不买车位就不给进小区”、“有的业主提出想租赁车位，遭到物业和开发商拒绝”——11月22日，南京通宇林景兰园小区多名业主向澎湃新闻(www.h.)反映，因为物业不让没买车的业主开车进小区，该小区门口于11月13日发生过一次“堵车”，有业主因进不了小区而报警。业主们看来，开发商刚刚开售车位，几百个车位空着，也不让业主租赁或临停，是想通过制造停车紧张的气氛，逼业主买车位。

11月13日，林景兰园小区门口“堵车”本文图均由受访业主提供

11月13日，小区物业不允许部分业主开车进小区。

“街道接到业主反映物业不让业主开车进小区的情况后，第一时间介入，约谈了物业等单位。”林景兰园小区所在的南京浦口区顶山街道办事处相关工作人员告诉澎湃新闻，经协调，目前小区已将31个地面车位开放给业主临时停车，后续街道物业部门还将进一步跟进处理此事。

涉事开发商通宇地产相关人员答复澎湃新闻称，不存在“不买车位不让进小区”的情况，地下车库的产权车位“可租可售”，“不租不买”车位的业主不允许进地下车位，只能停在地面或者外围的临停车位，但小区内地面车位因实行“人车分流”而未开放，这才发生物业不允许部分业主进小区的一幕。

没买车位，物业不让业主进小区？

据林景兰园小区业主刘（化姓）先生称，11月初，车位销售人员多次在业主通知群里“吹风”：地下限量产权车位，提醒业主11月11日开始认购。大家一打听发现价格“很不友好”，周边几个小区的车位售价在10万元左右，林景兰园车位售价达16万元，小一点的车位也要14万元。“11号才开始认购，我们还没考虑好，就不让进小区了。”刘先生说，11月13日，他想开车到小区看装修进度，没想到被堵在了大门口，下车一问都是没买车位的业主，一时间现场业主开始激动起来。

“我们买了小区的房子，凭什么不让我们开车进。”另一名业主张先生对澎湃新闻说，就算业主们表示愿意付临停或者租赁的费用，物业仍然不让他们进小区。开发商公告里说的“可租可售”不可信，现在地下车库还有几百个车位空着，开发商本该先满足业主停车的需求，允许一部分出租或临停，在已售车位上挂上车牌标志便于辨识，等业主有需求了自然会考虑购买。“现在没有设置任何缓冲期，连地下车库都不让业主进，明摆着是开发商只想‘卖’不想租。”张先生说，即使开发商的产权车库或车位不让进，小区共有的71个地面车位属于全体业主共有，应该向业主开放用来临时停车。

业主刘先生告诉澎湃新闻，有业主向物业咨询租赁车位事宜，被告知，地下车库车位均为产权车位，近期集中销售。经他向开发商销售人员及物业处了解到，后期将只有30个地下车位供没买车位的业主租赁使用，因为数量有限，将视情况摇号决定。对此多名业主认为开发商变相逼业主卖车位的意图十分明显。

开发商、物业多次被约谈，小区部分地面车位已可临停

业主提供的竣工图纸显示，林景兰园小区的地面车位共有71个，其中11个位于小区外商业用房门口，其他60个在小区内。“小区内60个地面车位由小区业主共有，业主有权临时停车，为什么不向业主开放？”业主刘先生表示，13日因为堵车没法开车进小区，有报警求助。

南京浦口区顶山街道相关工作人员22日向澎湃新闻表示，11月13日警方接警后，已联合街道物业部门多次约谈开发商、物业，协调解决业主的停车需求。14日物业即向业主开放了小区内20个地面车位，加上小区外商铺门口的11个车位，已开放31个地面车位。等联排别墅区交付后，该区域内40个地面车位也将开放出来临停。后续街道还将继续跟进，解决开发商与业主之间因停车产生的矛盾。

“经街道约谈，开发商和物业确实拿出部分地上车位给业主临停，但车位有限，一旦临停车辆多了，大家还是无处停车。”有业主向澎湃新闻表示。

小区开发商通宇地产相关人士回应澎湃新闻，11月11日前，地下产权车位是免费提供给业主使用的，车位销售后开始不让“不买也不租车位”的业主进入地下车库。有业主免费停在地下车库习惯了，不肯停在小区外的地面，要求继续进地下车库，所以才会激化矛盾。街道约谈后，公司已将地面车位开放，但其他业主反映“车辆停到地面车位无法实行人车分流，有安全隐患”。

针对业主反映该公司变相卖车位的问题，该人士称，小区地下产权车位共455个，车位配比为1.2左右，业主可买产权车位，也可办理租赁登记手续，每月租金加停放费共计350元。地下车位租期为一个季度，租期届满，承租人超过出租车位数时要摇号确定，目前看不会出现摇号的情况。

律师：开发商有车位又限量出租，涉嫌“只售不租”

对于前述开发商与业主的停车矛盾，北京市尚公（南京）律师事务所律师陈本林向澎湃新闻表示，开发商取得产权车位的销售许可，有权对车位采取出售、出租等处分行为，但该行为应受到《江苏省物业管理条例》的规制——“建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。”

澎湃新闻查询南京网上房地产发现，截至发稿，通宇林景兰园小区开发商地下产权车位共有455个，业主已认购173个，剩余282个，如按业主所说开发商只拿出30个用作出租、占比不到11%。

陈本林表示，在要求租赁车位的业主超过出租车位供应量时摇号决定承租人，可能存在“限量”租赁车位数量无法满足登记租车位车主的停车需求，该行为涉嫌“只售不租”。开发商针对未租、买车位的业主，不允许其开车进小区或者地下停车场，则涉嫌变相限制业主选择、逼迫业主买车位，于情理不合。

陈本林认为，根据《江苏省物业管理条例》规定，业主可向物业管理行政主管部门投诉，主管部门若查实开发商存在“只售不租”问题，应责令限期改正；逾期不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款。“开发商作为住宅的建设方，应将车位、车库这样的配套设施用于服务小区业主，首先满足业主的停车需求。”陈本林认为，尽管开发商在目前的楼市行情下，有回笼资金的需求，但也应兼顾自身的品牌形象，在车位销售前先进行摸底调查，正确评估业主购买车位的需求，采取合理方式进行销售。

财经猎豹丨国美电器疯狂关店？官网显示南京已无门店提供服务

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现代快报讯（记者孙苏皖尹翼星谷伟）近日有报道称，国美电器宁波29家门店“暂停营业”，广州、成都等多个城市也传出国美关店消息，南京情况如何？现代快报记者日前探访发现，南京绝大多数国美门店已经闭店，新街口的国美电器旗舰店虽在营业，但工作人员寥寥无几，不少品牌已完全撤柜。而国美电器“真快乐”官网显示，南京地区已无门店提供服务。

△国美电器新街口店

探访：南京新街口店只有部分样机出售

“国美关门了，我们买的东西都没有发过货！”近日有报道称，国美电器宁波29家门店突然“暂停营业”，不少当地消费者在社交平台上发文表示，已下的单迟迟不给送货。除了宁波，广州、成都等多个城市也传出关店消息。

12月5日晚，现代快报记者探访了位于南京秦淮区洪武路上的一家国美电器，门口灯光明亮，可以看出还在营业中。记者从一楼走到五楼，发现每层楼里工作人员寥寥无几，不少品牌已经撤柜。

卖场一楼是手机销售区，仅一家手机专营店里有一名工作人员，其他手机专营店里除了没有工作人员外，有的店内商品已全部清空，仅剩桌子和品牌门头；有的店内还有展示机，但走近一看全是塑料样机。这位手机销售人员表示，“一楼到五楼都正在装修。”

△商场内顾客寥寥无几

卖场三楼销售热水器的工作人员说：“还有很多其他同事，有的在轮休。”至于一楼手机销售人员的装修说法，她没有给出肯定的回答，而是说有这个可能。

卖场四楼的冰箱洗衣机销售区，也仅有一名工作人员在值守，她说：“我们现在在调整，暂时无原包装机卖，只有部分样机可以卖。这一层很多货都卖不了，仅有几个冰柜可以卖。”当记者追问后面的销售方案时，她表示，国美现在的情形她们也说不准。

工作人员表示，南京国美电器除了这家店外，仅有大桥北路店在营业，其他门店都已经关门了。

△国美电器大桥北路店

12月6日上午，现代快报记者来到国美电器大桥北路店，情况跟新街口店类似，只有六七个员工，不少品牌撤柜了。一名工作人员给记者介绍烘干机时说：“这是浦珠（北路）店送来的样机，他们房租到期关门了。”

通过某点评平台搜索南京其他国美电器的门店，电话大多都无法接通，唯一一家可以接通的仙林西岗店表示，他们是加盟店，还在正常营业，也会将商品送货上门，现在做小区团购的比较多。在问到其他店的情况时，店员表示他们也不知道，“可能是房租太贵了。”

国美电器“真快乐”官网则显示，其目前全国共有门店2000余家，而江苏南京显示“选择的地区未提供门店服务”。现代快报记者致电官方客服，电话一直处于“忙音”状态。

背后：逾期贷款30亿，预计全年亏损扩大35%到65%

裁员、欠薪、高管出走、供应商翻脸、破产清算……最近一段时间，围绕国美的各种消息扑面而来。

△品牌撤柜

2021年2月16日获释后，黄光裕正式回归国美，立下“用18个月时间恢复原有市场地位”的F，大刀阔斧地对国美的线上线下业务进行改革。力推“真快乐”A，转型娱乐社交购物平台；又推出了家装电商平台“打扮家”和优惠券导购平台“折上折”。

然而，一年多过去，前首富黄光裕的“三板斧”在残酷的现实面前落了空。2021年，国美零售实现收入464.84亿元，同比增长5.36%；净亏损44.02亿元，同比收窄37.06%。不过，收入增长的代价是，其广告费用达到9.62亿元，较前一年增长了2.1倍。短暂的增长过后，今年上半年的数据显示，国美零售实现收入121.09亿元，较上年同期“腰斩”，净亏损29.66亿元，相比上年同期扩大了50%。

今年8月19日，黄光裕发布《致国美朋友们的一封信》，在信中承认，由于对于执行困难预料不足，加之疫情长时间干扰，导致现实与之前的目标有一定差距，并承认自己并未交出及格答卷，表示接受外界的质疑与批评。他同时在信中提出新的目标：“在2023年实现较高盈利并达到以往较高水平，2024年达到历史最好水平，2025年明显超越历史最好水平。”

今年10月21日，国美零售发布盈利警告称，今年前三季度累计销售收入与去年同期相比将下滑约55%到60%，预计2022全年业绩将较去年大幅下滑。10月28日，公司又发布补充公告称，预计2022全年亏损将较去年扩大35%到65%，"截至2022年9月30日，本集团逾期贷款约为人民币30亿元。本集团正与相关银行及金融机构积极商讨修改贷款条款或延长贷款期限，以达成双方同意的还款安排。"

今年中报显示，国美零售借贷总额达到280.56亿元，其中一年内须偿还的达到229.02亿元。其门店数量则由2021年末的4195家下降至6月末的3825家。

如今“真快乐”官网称，其全国门店数量目前全国共有门店2000余家，自提点1500余家。而《财新周刊》不久前报道称，国美已关闭旗下九成门店，目前全国还在营业的门店数量已不足500家。

△空荡的服务中心

最新：转型直播未果，又陷“破产清算”风波

去年2月16日，在黄光裕回归的背景下，国美零售股价一天大涨33.93%，并在当年2月26日达到2.55港元的近年高点。不过一年多以后，如今其股价已跌至0.17港元，跌去了超过九成。而在这期间，黄光裕、杜鹃夫妇却先后十多次减持，持股比例由2021年12月的60.98%降至今年11月23日的33.88%，套现超12亿港元。

11月初，话题冲上微博热搜。11月24日，国美对外宣布，在全国门店陆续启动“直播创新”，国美电器总部、各大区域超过上千家门店、加盟店等每月直播场次将超过万场，涵盖家电、日用百货等全品类商品。11月25日，国美零售股价一度暴涨逾40%。

不过，仅仅几天之后，话题再度登上热搜。微博@中城院要案中心称，国美电器有限公司因拖欠供应商数百万货款，经催要不能偿还，被向北京市第一中级人民法院破产法庭申请破产清算，法院已启动审查。国美电器官方微博12月1日发布声明称，“截至目前，我公司（国美电器有限公司）及国美控股集团其它下属公司未收悉任何司法机关作出的有关我公司被申请破产的法律文书或问询谈话。”

@中城院要案中心次日回应：11月24日，中心及协同律所受四家供应商委托，通过EMS向北京市第一中级人民法院破产法庭邮寄了国美电器有限公司破产清算申请全套材料；11月29日承办律师又到立案窗口现场核实，确认法院已收到材料，并在审查之中。

“破产清算”风波尚在发酵，而被寄予厚望的直播业务，究竟能不能拯救曾经的家电霸主和前首富，答案尚待揭晓。