疫情导致无法工作 房贷不能推迟还？多家银行回应

“在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。”

近日，一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传，随即引发网友热议，登上热搜第一。

在疫情防控形势严峻，多地采取封控措施的情况下，能否因疫情推迟还房贷？房贷缓交又可延期多久？

多家银行回应

对于上述网传截图，某股份制商业银行回应称，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定，房贷还款延迟1天会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

中新财经注意到，疫情下，受时间和地域限制，目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。

工商银行客服向中新财经表示，对于像吉林这样的封控地区，若因疫情无法按时还房贷，可申请延期代扣，但无法确定具体可延长的时间。“因为这个是临时性的政策，等封控结束，往往就取消这个政策了。”客服强调，延期代扣期间办理者的征信不会受到影响。

建设银行客服称，部分地区因疫情封控可申请延期还房贷，吉林省最长期限为28天。客服告诉中新财经，由于目前封控地区的网点处于停业状态，客服可帮助办理者联系贷款经办行经理，先进行相关登记。

中国银行客服则表示，目前吉林省可申请延期还房贷，但上海暂时没有相关政策。客服建议，可先与贷款经办行联系。“如果后续有相关政策出台，我们会有提示过来的。”

银行究竟应不应该宽限还款期限？

“疫情可以暂停一座城市，却暂停不了房贷。”对此，有不少网友表示，“收入降低，但还有房贷、信用卡、日常消费、老人和小孩……实在扛不住了。”

也有网友指出，贷款买房时有必要考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。“贷款买房的还款金额最好不要超过你总收入的三分之一，每个月除掉还贷的钱最好能存下来一点。”

那么，因疫情导致无法按时还房贷，银行究竟应不应该宽限还款期限？

早在2020年2月，中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确提出，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

而对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

不过，有网友担心，对个人贷款实行延期还本付息，在实施层面上仍有难度。“如何鉴别哪些人是真困难，哪些人手头仍然富余？”

对此，你又怎么看？(左雨晴)

来源：中国新闻网

疫情导致无法工作，房贷不能推迟还？三大银行回应

来源：中国新闻网

中新财经4月7日电(左雨晴)“在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。”

近日，一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传，随即引发网友热议，登上热搜第一。

在疫情防控形势严峻，多地采取封控措施的情况下，能否因疫情推迟还房贷？房贷缓交又可延期多久？

多家银行回应

对于上述网传截图，某股份制商业银行回应称，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定，房贷还款延迟1天会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

中新财经注意到，疫情下，受时间和地域限制，目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。

工商银行客服向中新财经表示，对于像吉林这样的封控地区，若因疫情无法按时还房贷，可申请延期代扣，但无法确定具体可延长的时间。“因为这个是临时性的政策，等封控结束，往往就取消这个政策了。”客服强调，延期代扣期间办理者的征信不会受到影响。

建设银行客服称，部分地区因疫情封控可申请延期还房贷，吉林省最长期限为28天。客服告诉中新财经，由于目前封控地区的网点处于停业状态，客服可帮助办理者联系贷款经办行经理，先进行相关登记。

中国银行客服则表示，目前吉林省可申请延期还房贷，但上海暂时没有相关政策。客服建议，可先与贷款经办行联系。“如果后续有相关政策出台，我们会有提示过来的。”

银行究竟应不应该宽限还款期限？

“疫情可以暂停一座城市，却暂停不了房贷。”对此，有不少网友表示，“收入降低，但还有房贷、信用卡、日常消费、老人和小孩……实在扛不住了。”

也有网友指出，贷款买房时有必要考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。“贷款买房的还款金额最好不要超过你总收入的三分之一，每个月除掉还贷的钱最好能存下来一点。”

那么，因疫情导致无法按时还房贷，银行究竟应不应该宽限还款期限？

早在2020年2月，中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确提出，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

而对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

不过，有网友担心，对个人贷款实行延期还本付息，在实施层面上仍有难度。“如何鉴别哪些人是真困难，哪些人手头仍然富余？”

对此，你又怎么看？(完)

受疫情影响人群，房贷延期还款咋申请？房贷利率是否会下调？

记者/魏会轩

近一段时间，央行、银保监会等部门陆续出台政策，助力疫情防控，包括鼓励银行适当下调贷款利率，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限等。

这个暖心的好消息出台后，很多购房者也给房报君留言，长春有落地执行吗？想申请延期还贷怎么去办理？

针对近期政策和购房者关心的问题，房地产报记者采访了长春多家银行，了解相关政策落地情况。

哪几类人可延期月供？

在2月1日，中国人民银行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局五部门下发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》中，已经明确以下几类人群可以申请延期还款，分别是：

一是受疫情感染人员；

二是疫情防控需要隔离观察的人员；

三是参加疫情防控工作的人员；

四是受疫情影响暂时失去收入的人群。

房报君咨询了几家银行的工作人员，他们均表示，非以上四种人群，普通购房者每月的房贷月供依旧得按时还款，降房贷利率，延期还款的情况不太可能发生。

划重点：普通购房者，月供照常还款。

如延长月供，怎么操作？

目前，长春也积极响应国家政策，针对以上四类人群的房贷等个人信贷推出了相关延期措施。

1）建设银行

对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，在疫情发生期间个人贷款发生逾期的，不视为违约。

对受疫情影响，暂时失去收入来源出现还款困难的个人贷款客户，可在信贷政策上予以适当倾斜，根据客户具体情况，帮助客户调整还款计划，合理延后还款期限。

2）广发银行

对于受疫情影响还款不便或暂时失去收入来源的人群，提供利费减免、合理延后还款期限。

3）渤海银行

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、新型肺炎患者和因疫情隔离管控影响无法正常偿还个人贷款和信用卡账款的客户，不视为违约，不纳入违约客户名单。对在延长休息日期间贷款到期客户，顺延还款时间。

4）吉林银行

凡参加疫情防疫的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员，疫情期间的个人贷款及信用卡透支发生逾期的，经我行自行验证或客户出具相关证明后，给予一定宽限期，宽限期内不进入违约客户名单，不报送征信系统，不产生逾期记录。

对逾期期间产生的逾期利息、费用进行减免。对于存在提前还款需求的，可随时预约并免除提前还款手续费及违约金。

那么，符合延期月供条件的购房者，该怎么操作延期还款呢？

从大部分银行对受疫情影响的界定来看，都比较模糊。

原则上一般都是先电话客服做登记，后续由专门信贷工作人员跟进审查。

不过，由于不同银行、不同网点措施不同，还是建议大家，在申请前，尽量都提前咨询自己的客户经理。

划重点：能否延期，都要先提交申请。

房贷利率是否会下调？

据了解，目前针对房贷的优惠措施，仅房贷延期一项，未见房贷降息等相关措施发布。

所谓的贷款利率下调，是对中小企业的贷款利率实行微下调，保证中小企业在疫情期间的正常运作，在金融层面帮助它们渡过难关。

长春相关银行内部人士也透露，疫情面前，政府文件有要求，各银行应该都执行的。只是目前还未正式上班，总部也还未出相关的具体实施文件，所以可能还需要大家再等一阵。

从目前来看，长春申请贷款延期的客户并不多。房报记者咨询的多位银行客户经理，均表示自己没有收到申请。

你的房贷还有多少没还完？你期待这次新政的落位吗？欢迎文末留言讨论！