抵押贷款可以贷多少年

贷款对于大多数人来说，是时间越长越好，因为分期越长，对他们来说月供的压力也越好。每个人恨不得希望每个贷款有个二三十年。但是实际情况，除了房贷能贷个30年，其他的贷款能分期10年都已经算不错的了。

虽然有些行虽然可以做多少多少年，但是实际审批下来年限可能会稍有不同。

例如，某大行某产品：30万额度以上可做8年，30万以下只能5年。

大部分情况下都是根据借款人的年龄来评判可以分期多少年。

借款人年龄+贷款期限≤60或者65或者70或者75，这个数字根据不同银行的不同产品会有所不同。

除此之外，还有一些还款方式也会影响贷款年限。

比如某家银行虽然可以做到分期10年，但是仅有等额本息/本息可以10年，如果你想要先息后本，10年到期之后再还本金，那基本上是不太可能的事情。

因为10年的时间，每月只还利息，到第120期再还本金对于银行来说，这个风险是太大了，一般会要每年还本金5%或者10%之类。

银行虽然想赚借款人的利息，但也是建立在能够保住本金的情况下。

所以有些事情，对于借款人来说没有影响，但是站在银行的层面就不同，他们借出去的钱都是储户的钱，他们既要收益又要安全收回本金。

之前有银行可以做到20年的抵押，这个年限对于想要转贷的人来说是非常诱人的，所以对很多同行来说也是非常不错的“杀手锏”，但是在今年上半年的时候这个产品停了，听说马上又要开始了。

给大家总结了一些做得比较多10年等额本息产品的一些要求

ZYYH

房屋要求：建成15年内，60平-200平

利率：5%

GDYH

房屋要求：建成20年内，50-200平

利率：4.45%

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房屋要求：建成20年内，25-300平

利率：4.3%

PFYH

房屋要求：建成20年内

利率：4.9%

这些只是一些很简单的要求，除了这些要看房屋位置以及借款人的情况。

贷款和平时买东西一样，你觉得这个东西好，无论是从设计还是体验感等方面都不错，就是价格不合适。

贷款也是一样，不管是从还款方式还是贷款年限你都很满意，但就是自己条件不符合。

有句话叫：只选对的，不选贵的。

汽车抵押贷款 一篇详解车抵贷

车辆抵押，低息贷款”，车辆抵押贷款广告遍布网络和线下，也给车主们提了个醒：缺钱了，您可以抵押名下车辆办理贷款。

买房、买车、装修、留学、结婚、创业…….这些人生“大事”背后无一不意味着一笔大额、超大额支出，不仅如此，老百姓居家过日子并非永远顺风顺水，难免会遇到一些急情或难处，需要用钱。

名下有辆车，日常出行更方便，遇到难处或手头紧张时还可以抵押变现。相比于房产，车辆抵押更灵活，变现能力更强。

对一般家庭来说，只要做好收支规划，不出重大变故一般走不到抵押爱车进行周转的地步，小额借款需求信用贷款就能解决。

此外，“生意人”倾向于办理车辆抵押贷款还因为以下两个原因。一是“生意人”多有资金周转、扩大经营等需要，常面临急用大钱的状况，车辆抵押贷款流程简单，额度也高，能满足这部分人群用钱需求。二是“生意人”收入不固定，申请一般的银行消费贷款相对困难，有些人甚至还存在资信不佳的情况，车辆抵押贷款因为有汽车作为抵押物，银行等金融机构对申请人的资质要求会相应降低，容易批款。

说到这里，不妨深究下对于有贷款需求的车主来说，汽车抵押贷款具有哪些特点。

一、由于汽车属于消耗品，贬值速度较快，因此能做汽车抵押贷款的银行不多，目前平安银行可做汽车抵押贷款业务。车抵贷业务多由非银行机构办理，诸如典当机构、车贷公司及P2P网贷平台等等。不同机构车抵贷的申请条件、对于车辆的要求、能够审批的额度以及贷款成本都是不同的。

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二、汽车抵押贷款需要区别于汽车质押贷款，一般抵押贷款不押车，拿到贷款后车辆仍归车主使用，不耽误日常用车；而车辆质押贷款则涉及到实体车辆被扣押，二者形式上有明显区别。

三、汽车抵押贷款申请门槛相对较低，对申请人整体资质要求不高；但对所抵押车辆有一定要求。

四、审批快，只要提供完备的申请资料，完成申请流程，最快当天就可以放款。汽车抵押贷款一般需要提供身份证明、车辆行驶证和机动车登记证明（有些机构要求提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明等）、收入证明如银行流水或公司出具的收入证明等以及居住证明如水电煤账单等。

五、车辆抵押贷款通常额度较高，贷款额度跟着抵押车的价值走，如果从银行贷款，单笔贷款金额最高可达50万。

六、费用方面一般会涉及到以下几项：贷款利息及违约金（如逾期还款则需承担）、车辆评估费用（一般由贷款机构承担）、抵押登记费（一般由贷款机构承担）、安装GPS的费用（部分需要申请人承担），部分机构会收取保证金；此外，如果贷款申请人逾期还款发生了扣车、拖车等费用，一般也由申请人承担。

其中，比较典型的是车抵贷“套路贷”，类似案例也经常见诸媒体。今年初，江苏公共新闻频道报道了当地一起“汽车抵押套路贷”案件。犯罪团伙引诱受害人通过抵押车辆，签订“低门槛违约条件”“高金额违约责任”等借款合同，比如约定只要晚还款一分钟就算逾期，逾期就要被扣车等等，让受害人落入陷阱。受害人王先生因家中有事逾期一天还款就遭遇车辆被扣，并被要求支付3万元罚金。

无独有偶，今年6月份，内蒙古包头市也对当地一起车抵贷“套路贷”案件进行了宣判。被告贷款机构针对车辆抵押贷款客户，故意设置各种陷阱，在借贷过程中签订霸王条款，让被害人承担苛刻的逾期责任。如被告贷款机构临时更改还款账户导致被害人没能按时还款而恶意造成被害人“违约”，以此为由强行扣押车辆。

需要做车辆抵押贷款，如何在业务办理过程中防坑呢？

一、选择正规的贷款机构，编辑建议有贷款需求的车主选择平安银行车辆抵押贷款产品或者通过汽车之家“家家金融”在线申请。

二、签订抵押贷款协议要擦亮眼睛，深究细节。抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，因此在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”，此约定没有法律效力。违约条款更要逐条细看，条款过于苛刻则谨慎签订。

三、用汽车作为抵押物，应向有关部门（车管所）申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效。

聊完了汽车抵押贷款业务常识，再来关注一个车抵贷延伸问题——市面上的抵押车能不能买？

抵押车根据来源大体分为以下几种：车主抵押车辆向银行等金融机构贷款，后期无力偿还债务跑路，金融机构变卖车辆；车主抵押车辆向银行等金融机构贷款后，又抵押给其他贷款公司，然后无力偿还债务跑路，贷款公司变卖车辆；其他一车多押的情况。

写在最后：“车辆抵押，低息贷款”套路虽多，但多为不正规机构抓住了贷款申请人急需用钱的迫切心理，做局诱导。对于有借钱需求的车主来说，最重要的是选择正规的贷款渠道和贷款机构，在办理车辆抵押贷款过程中签订完善的借款合同与抵押合同，防范合同细节中的圈套。二手车市场尚存在不规范现象，抵押车情况更为复杂，切勿贪图价格便宜，购买仍需谨慎。

抵押贷款可以贷多少年？抵押贷款利率是多少？

抵押贷款可以贷多少年?抵押贷款根据抵押物和贷款用途不同，对于贷款年限的规定也不同。一般来说，如果使用车辆作为抵押物的，最长贷款年限不超过5年。使用房屋作为抵押物根据贷款用途不同，有如下规定：

1、如果是抵押房产用于企业经营，贷款期限最长不超过5年。

2、如果是抵押房产用于个人消费，贷款期限最长不超过10年。

2、如果是抵押房产用于购买住房，贷款期限最长不超过30年。

抵押贷款利率是多少?五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

抵押贷款利息最低的是哪个银行?贷款利息的高低，需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。因素如果有变动，贷款利息也会发生变化。

首先是国有银行，在国有银行中，中国银行的利率最低，其次是建设银行、农业银行和工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据的数据显示，在2021年里，国有四大银行抵押贷款利率普遍在3.85%左右。

抵押贷款能贷几年?如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。