小产权可以做房屋抵押贷款吗？需要哪些条件？
房屋抵押贷款是最常见的一种贷款方式，但想顺利的从银行拿到贷款可不是件容易事。
这几天，小李因为需要资金创业，想把拿老房子去银行做抵押贷款，但是等了好多天银行因为他提供的资料不全而驳回了申请，一来二去忙活儿了好几次才整理齐全资料，拿到了贷款。
所以大家去银行贷款之前，一定要备齐资料，下面给大家介绍一下银行房屋抵押贷款需要准备的资料。
申请房屋抵押贷款的条件如下：
1、需要有房产证；
2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；
3、所抵押房屋产权明晰，无产权纠纷；
4、房龄与贷款年限相加不能超过40年；
5、符合国家规定的上市交易条件；
其中，最重要的一个条件是必须要有房产证。一些自建房、小产权的房子，因为没有房产证，获得贷款的几率较小。如果您想了解小产权房子怎么贷款，可以咨询小编。
如果你是全款房，但是还没拿到房产证，可以提供购房合同等证明资料，申请信用贷款。
同时提醒大家，办理房抵贷并不会抵押你的房产证。一般银行办理房产抵押登记后，会把房产证还给借款人，但是会注明已抵押，需要借款人还钱贷款后去抵押登记部门解除抵押，这时房产证才又重新属于你。
办理贷款之前，大家一定要了解清楚需要提供的资料信息，以免不符合资质而被拒贷。
按揭房二抵的条件是什么？
用按揭房申请信用贷款的条件是什么？
当我们有资金的需要时，就可提供抵押房子展开个人信用借贷，按揭房作为取得计划展开自身贷款借贷就是我们常说的抵押借贷为信用贷款。用按揭房办理个人信用贷款的前提主要有几点，需要申请相关贷款的人群，可以通过文章做个了解：
申请人为大陆人士，具备全然民事行为能力，年纪在22~55周岁信贷背景不错，无严重逾期纪录登记人，职业为白领或企业主，且有还本付息的能力。一般来说，有着按揭房的背书，银行对于申请者的信用贷款的申请，还是比较认可的。
按揭房月供为2000元按揭抵押借贷还款额至少要已还款一个月，信贷数据对抵押借贷担保有N个以用按揭房准入办理个人信用贷款的申请人必须是房地产担保借贷的主贷款人。按揭房按月供办理个人信用贷款，全国的房子都可以抵押，没房产证也可申请。
按揭月供信用贷款的贷款额主要与月供金融和月供高低相关。在负债不太多的情形之下，每月按揭贷款额度通常为:还款1个月至2年，贷款金额=月供40倍还款2年～5年内，贷款金额=月供80倍。
偿付5年以上的，借贷额度=120倍的月供按揭为例，申请者的按揭月供为5000元，月供一年以上，然后根据偿付时间段的长短和当月的还额度估算可申请到20万左右的贷款额度。
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拿屋证去银行贷款需要手续费？按揭房还没有拿到房产证可以贷款吗
房屋作为不动产，它除了可以用来居住外，还具有很高的价值，因此不管什么时候置办房产都是人们最喜欢的事情。这几年受到疫情影响，很多人的生意都下滑，如果资金出现问题，那使用房产去办理抵押贷款，那无疑是可以为自己争取到一笔可观的流动资金，那么拿屋证去银行贷款需要手续费吗?按揭房还没有拿到房产证可以贷款吗?
一、拿屋证去银行贷款需要手续费吗?
拿房产证申请贷款会有手续费，因为银行需要对房子进行评估，这里就会产生费用。一般来说手续费包括：
1.评估费:一般来说，有房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。
2.律师费:除质押方式外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。
3.保险费:公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产保险和人身保险。个人保险看年龄和贷款额度。房屋财产保险费=保险金额乘以0.8‰钢筋混凝土结构乘以保险期限。
这些费用总共加起来是几千到万元不等，根据你的贷款金额和选择的银行来定。
二、按揭房还没有拿到房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证是不可办理贷款的，银行也不会冒着风险发放贷款。这是由于在办理房产抵押贷款时，最重要的材料就是房产证，要是没有房产证，只能说明有居住房子的权利，而并没有房子的使用权，达不到银行发放贷款的标准。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
(二)贷款用途明确合法
(三)贷款申请数额、期限和币种合理
(四)借款人具备还款意愿和还款能力
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
(六)贷款人要求的其他条件。
综上所述，想用房产去抵押贷款需要支付手续费，因为不是所有的房屋都符合贷款要求，银行需要对房屋进行评估，这中间就会产生费用。以上这些就是“拿屋证去银行贷款需要手续费吗?按揭房还没有拿到房产证可以贷款吗?”全部内容。
