“5个工作日就到账了，真快”，开烧烤店的小伙贷到20万元青创贷
长江日报大武汉客户端9月1日讯（记者钟磬如通讯员余彩）8月31日下午，小伙儿李露和往常一样开始准备菜品，他在硚口区经营的一家烧烤店每晚都会接到不少点餐订单。得益于武汉“青创贷”金融扶持项目的支持，今年6月他的小店成功贷到20万元支持资金，从提交材料到银行放款只花了5天时间。“申请流程简单，放款很快，而且还是贴息贷款，我都没想到钱能这么快到账！”
据了解，“青创贷”主要用于解决符合贷款条件的创业青年或小微企业在扩大生产经营、自主创业过程中的流动资金不足问题，主要面向年龄在45岁以下的城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、高校毕业生、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民等在汉创业青年，并为其提供贴息贷款服务。其中个人最高可贷20万元，小微企业最高可贷300万元。
该项目自2021年6月推出，其贷款流程由武汉市各团区委一站受理。今年5月6日，“青创贷”上线了汉融通平台和汉融通微信小程序，接受符合条件申请人线上申请。审批和放款流程大大精简，在申请人材料合规且完善的情况下，办理时限从原来的25个工作日缩减至5个工作日。
截至8月31日，累计通过线上申请获得“青创贷”的个体经营户、小微企业合计已有367人（家）。
共青团武汉市委相关负责人表示：“今年贷款的个体工商户和小微企业在年内还可享受财政全额贴息政策，持续为市场主体纾困解难。后续我们将持续优化服务，切实缓解创业青年反映强烈的‘融资难、融资贵’问题，让真正有需要的武汉创业青年享受到创业贷款红利。”
【编辑：王戎飞】
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办理房贷时，面签以后多久可以放款？期间有什么要注意的吗？
办理房贷时，面签以后多久可以放款？期间有什么要注意的吗？
一、面签后放款
在如今的高房价下，买房多数人都得依靠银行贷款，那么个人住房贷款的流程你了解吗？下面简单介绍一下。
二手房商业贷款的流程：购房者资质审核/房屋核验—传评估—出初评—面签—送审—银行审核通过—网上申报税费—过户、核税—缴纳税费—取证—办理抵押—取抵押—新证返回银行—银行放款—物业交割。新房商业贷款流程相对二手房而言，少去了评估环节，其他大致和二手房相同。
二手房公积金贷款的流程与商业贷款大致相同，不同的是，在审核环节，是公积金中心和银行分别审核，更加严格，流程耗时更长。新房公积金贷款流程相对二手房而言，少去了评估环节，其他大致和二手房相同。
知晓了买房贷款流程，我们可以看出，不管是新房还是二手房，从面签到银行放款，中间都要经历一个审批环节，商业贷款相对较快，一般一周时间，再到缴税过户一周时间，也就是说，从面签到放款，最快要半个月时间。而公积金贷款审核环节相对复杂，银行和公积金中心都要审核，放款最快也要一个月时间。
二、“五档分类”
以往的个人住房贷款，或许一个月左右就能放款，但自从“五档分类”集中管理制度推出后，这个时间段就延长了。
所谓“五档分类”，就是对银行在房地产贷款占比、个人住房贷款占比上采取额度占比“双管控”。越大型的银行，高限越高。工农中建交邮储地产贷款占比、个人住房贷款占比，最高限为40%和32.5%；中型股份行占比为27.5%和20%；城商行、县域银行占比限制很严。
受“五档分类”的影响，目前一些城市的银行或是提高了房贷利率基点加成，或是延缓了放款时间，对外宣称是没有额度了，实际是在等待政策宽松，亦或是通过类似措施“逼宫”。无论银行目的如何，但实质上对个人住房贷款带来的影响却是，从面签到放款的时间延长了，如今得要3个月左右才能放款。
三、贷款需要注意的事项
个人住房贷款是一件简单又复杂的事，只要我们详细了解住房个人贷款的流程，注重个人征信，就放心等待放款吧。
个人征信是个人住房贷款中的重要指标，除了个人购房资质和能满足放款条件的个人收入外，个人征信尤为重要。不仅是个人的车贷、其他方面的贷款，还包括个人信用卡，都不能有逾期，尤其是在面签后，更是不要去碰信用卡，不要有其他贷款记录，否则会被银行误认为是在“套现”，或会因此而影响住房贷款的审核。
综上所述，办理房贷时，面签以后通常1个月就能放款，公积金贷款或会较长，但也最多多个半个月。然而在“五档分类”下，银行贷款的放款期限已经延长了，一般在2-3个月时间。不管这样，只要申请了个人住房贷款，在等待放款的时间里，千万不要再有其他贷款记录，包括透支信用卡，否则会有不良影响。
神速！申贷到放款仅需半小时
“你们银行办理贷款真是方便又快捷，不仅上门来服务，还能在半个小时内让我拿到这笔贷款，真是帮了我这些小商户的大忙啊!”收到成功放款短信后，曾先生对清远农商银行客户经理称赞道。借款人曾先生经营便利店，因经营资金周转不足存在融资需求。清远农商银行获悉情况后，立即安排客户经理上门为客户办理“小微易”，从客户申请到贷前调查，再到贷款审批及客户签约放款，整个流程仅用了半个小时。
为加快发展数字普惠金融，提升三农及个体工商户金融服务质效，在广东省联社的支持下，清远农商银行全新上线“三农易”“小微易”移动办贷业务，并于12月9日成功发放首笔“三农易”“小微易”贷款，标志清远农商银行线上化、无纸化的移动办贷新模式正式落地，推动科技赋能数字普惠金融提速增效。据了解，“三农易”“小微易”移动办贷业务是该行顺应市场需求，针对“三农”和个体工商户客群研发，实现客户线上申贷及自助提款还款、客户经理移动上门贷前调查、贷款审查审批人线上审批的线上化、无纸化便捷办贷，极大地提升了客户的办贷体验。
该行普惠金融部负责人表示，下一步，清远农商银行将始终把创新作为第一动力，强化科技赋能，在更高层面上持续创新金融产品和服务，以更高质、更高效、更便捷的服务获客，奋力推动各项业务迈上新台阶、实现新成就。（洪天带、李梅娟）
责编：张炜郭锦辉
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