“一次都不跑”，不见面线上办 镇江推出不动产抵押登记“无纸化、智能办”

扬子晚报网6月2日讯（通讯员王兵记者万凌云）6月2日，镇江市不动产登记交易中心发布消息：镇江市自然资源和规划局联合镇江市地方金融监督管理局、人民银行镇江市中心支行、中国银保监会镇江监管分局，联合印发《关于全面开展不动产抵押登记“无纸化、智能办”不见面线上办理新模式的通知》，在镇江市区范围内全面推广使用“主债权合同及抵押合同表”和“无纸化、智能办”不见面线上登记新模式。

座谈

据介绍，根据新模式架构设计，金融机构通过江苏政府服务统一认证平台登录后，直接进入“线上苏小登”网上办事平台，即可办理抵押、预告、解押等高频业务。这样，业务申请时相关信息实现自动调用；预告登记、抵押注销登记由后台系统智能审批核验，自动办结；在线领取电子不动产登记证明，全程网办“一次都不跑”。

抵押登记线上申请后，具备条件的金融机构传输加盖电子签章的电子材料，经办人和抵押人无需前往不动产登记机构，设有不动产登记便民服务点的，在便民服务点集中受理。

上述举措，拓展了不动产登记便民服务点的内涵，突破了原有便民服务点“拉专线”的限制，这样各个金融机构的网点均可成为不动产登记的便民服务点。至此，实现了便民服务点“从1到多”乃至“从多到N”的提升。

记者了解到，新模式推广前，镇江市不动产登记交易中心邀请金融机构召开座谈会，广泛征求意见；同时，通过视频会议形式针对平台使用和业务操作进行培训，根据试运行过程中收集的意见建议及时处理反馈。

文件

下一步，镇江市不动产登记交易中心将结合正在推进的商品房合同电子化工作，利用已实现的网上缴税核税功能，将二手房和抵押合并办理、双预告预转本业务申请延伸至金融机构，让全程网办“一次都不跑”变为常态，持续推进构建简约高效的不动产登记交易便民服务新体系。

校对徐珩

一站式线上办抵！泸州实现不动产抵押登记、担保、贷款全程网办

6月28日，泸州市不动产抵押担保全程网办业务培训暨“房满贷”产品发布会在泸州银行召开，标志着泸州市实现不动产抵押登记、担保、贷款全程网办。

什么是“房满贷”？

“房满贷”产品是“房好贷”的2.0版本，在已推出的“房好贷”金融产品的基础上，通过对“互联网+不动产抵押登记”系统优化升级，创造性地引入担保公司进行共同担保，进一步延伸政企合作，深化民营小微企业服务。

该产品由市自然资源和规划局、泸州银行、市数投集团和城投担保等单位联合推出，经过三个月的倒排工期、攻坚作战，终于被成功开发设计出来。“房满贷”产品通过“抵押+保证”的担保方式，实现按抵押资产价值的全额授信，进一步放大贷款金额，满足民营小微企业的融资需求，并将成为省内首款“政银担”合作的一站式线上办抵的组合担保贷款产品。

“互联网＋不动产抵押登记”降低群众办事成本

近年来，市自然资源和规划局依托“互联网+”和大数据技术，与银行企业建立“互联网+不动产抵押登记”系统。充分利用银行企业已有网点，让企业和群众在办理抵押贷款申请业务的同时，一并办理不动产共同担保、抵押登记业务，实现“只跑一次银行，只交一次材料、全流程网上审批”的不动产登记“零跑动”服务模式；实现不动产抵押登记“不见面”“零材料”“无纸化”“即时办”，提升了统一登记工作效率和水平，降低了企业群众办理不动产抵押登记业务时间、出行、人力等成本。

不动产作为各类市场主体最重要的财产之一，通过抵押贷款可有效解决各类市场主体资金周转困难，促进社会经济繁荣发展。不动产抵押担保全程网办业务培训暨“房满贷”产品发布会上，泸州市自然资源和规划局党委委员、副局长古涛表示：“不动产抵押登记、担保、贷款全程网办，是贯彻落实省厅关于强化自然资源要素保障服务经济稳增长政策的一项重要举措，能有效解决市场主体融资慢、融资难问题，从而推动实现稳增长、促发展、防风险和惠民生等政策目标。”

记者周珏帆

湖南首个县城不动产“智慧抵押登记”平台上线！10分钟内可办结放款

湖南日报·新湖南客户端6月29日讯（记者周小雷通讯员彭娴李生辉何畅）放款慢手续繁一直是困扰不动产抵押贷款的瓶颈，今天上午，“智慧星沙云惠万家”——长沙县智慧抵押合作协议签约仪式暨“星云·房抵快贷”发布会在星沙举行，全省首个县级城市不动产“智慧抵押登记”平台——“星云·房抵快贷”正式上线，让放款慢手续繁成为历史。

省自然资源厅总规划师申志军，省农村信用社联合社党委委员、副主任徐达华，省自然资源厅自然资源确权登记局局长梁建东,长沙县县委副书记、县长陈永高，省农村信用社联合社产品研发部总经理安峰，长沙市自然资源和规划局党组成员、副局长罗国良，长沙市不动产登记中心党委书记、主任文德勇，长沙县副县长吴正华出席会议。

该“智慧抵押登记”平台由长沙县自然资源局和星沙农商银行政银联动共同打造，是优化营商环境、提高财产登记便利度的重要举措。

作为全省首个县级城市不动产“智慧抵押登记”平台，“星云·房抵快贷”依托大数据、人工智能、云计算技术，主要面向长沙县个体工商户、城乡居民，集“自主申办、在线评估、智能审批、智慧抵押”于一体，可真正实现智慧抵押模式下的“一件事一次办”“群众零跑腿”目标，为群众带来实实在在的便利。

通过智慧抵押，群众办理抵押贷款无需再跑不动产中心和银行。首先，不动产登记不再需要人工审核、系统自动秒办登记、7*24小时全天候服务，极大地提高了政务服务效率；其次，办事手续更加简便，无需提交任何纸质资料、在家就能办，从贷款申请到抵押登记到放款，快至10分钟办结，真正实现“让群众方便到‘家’”。全程无纸化对接、精准化采集、智能化签章……市民可通过关注星沙农商银行微信公众号，点击“星云·房抵快贷”即可操作借款，实现全程线上办理、一次不用跑、有房就能贷。智慧抵押登记作为不动产抵押登记的一项创新举措，实现了不动产抵押贷款及登记业务线上“一站式”服务，也标志着长沙县不动产抵押登记再创新模式、再提新速度。

金融活则经济活。“智慧抵押”创新平台，通过升级传统金融服务，打造便捷高效“互联网+”不动产登记，可有效实现“为民解难、助企纾困”，进一步优化营商环境，为长沙县奋力争创全国一流新型智慧城市、打造“宜居星沙”城市品牌注入强大动能。