个人贷款的方式有哪几种？
很多人都说贷款难做，是因为不知道个人能做的贷款到底有哪几种，分别需要什么条件，今天就给大家好好讲一讲。
一，借款类型
1.信用贷款无担保；
2.信用贷款有担保（偏向于一些农商行或者村镇银行的要求）
3.抵押贷款
二，借款用途
1.信用消费类；
2.信用经营类（名下有公司）；
3.抵押消费类（名下无公司）
4.抵押经营类
三，贷款所需要的条件
信用消费类：
①个税（打卡），社保，公积金授信的信用消费贷
②房产授信的信用消费贷，包含全款，抵押，按揭等各类房
③车辆授信的信用消费贷款，包含全款，按揭的车辆
④其他一些授信条件或加分项目，例如：寿险，学历，好单位，流水结息等等
信用经营类：
①营业执照，企业开票，纳税
②房产授信的信用经营贷，包含全款，抵押，按揭等各类房产
③车辆授信的信用经营贷款，包含全款，按揭的车辆
④其他一些授信条件或加分项目，例如：企业经营内容符合政策支持，专精特新或者科技型企业，有特定的经营执照，如烟草证，寿险等
抵押类：
1，房产抵押贷款
2，车辆抵押贷款
3，设备抵押贷款
4，其他有价值的物品抵押贷款
当需要进行贷款时，看一看自己是否具备以上的条件，不要被人轻易蒙骗。
用什么条件去申请贷款呢？
我们主要从几个方面来分类:
一丶抵押类:房子（商品房丶国有自建房丶商铺丶写字楼丶公寓丶地皮丶车位丶厂房丶酒店等产权物业）丶车子（家轿丶工程车等）丶黄金珠宝奢侈品丶股票股权质押丶原材料丶成品质押丶设备抵押等，可以一押二押三押
二丶信贷类:代发工资丶社保丶公积金丶按揭车房丶保单丶营业执照丶企业流水丶机流水丶发票丶纳税丶农民自建房丶小产权房丶无证厂房丶收租贷丶信用卡附属分期贷丶芝麻分丶各网络信贷等
三丶特殊类:本地户口丶烟草证丶特种养殖丶网约车丶网商贷（支付宝丶亚马逊丶京东等平台商家贷）丶农户贷丶政策扶持免息类丶光伏贷丶学历贷丶助学贷丶应收帐款丶名企供应商丶工程中标丶供应中标丶高新专企业丶用电大户丶公务员丶事业编丶国企丶上市公司丶500强等人员
综合而言，国有银行对于征信丶负债丶查询丶流水丶经营情况丶案件纠纷等要求高丶但利息低，审核更严格丶流程相对麻烦，商业银行次之，民营银行及地方性小银行为第三梯队，然后是各银行下属消费金融，再之民间消费金融公司，最后就是民间资金抵押丶空放了
还是那句，征对不同的产品，选择自身最有利的条件，做到最符合自己利益与需求才是王道！平时多留意，多咨询，总有一款适合您[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
按揭买房房产证在谁手里？按揭买房房产证什么时候能拿到？
为了买房，很多人辛辛苦苦攒了很久的钱，但是也只够支付房子的首付款，对于买房子还是只能选择按揭贷款。很多人对于按揭买房办理房产证的事项有一些误解，认为因为向银行贷款了，所以需要将房子的房产证抵押给银行，那么究竟按揭买房房产证在谁手里?按揭买房房产证什么时候能拿到?
一、按揭买房房产证在谁手里
按揭买房房产证在业主自己手里，其实，贷款买房办房产证的时间和全款买房办房产证的时间是一样的，只不过贷款买房还需要办理抵押登记手续。在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，银行会拿到房子的它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度、日期等信息，最后会将房产证原件返还给业主。
根本上，按揭买房房产证在谁手里本质上是一样的，只要没有解除抵押，房产的所有权就归银行。即使是房屋产权人也不能进行房屋交易。等房贷还完，业主可以去银行拿回他项权证，然后去房管局解除房屋抵押登记，解押自后房屋可以由业主自由进行交易。
二、按揭买房房产证什么时候能拿到
按揭买房房产证什么时候能拿到没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。
1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。
2、其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、最后，按揭买房房产证取得时间要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
以上就是关于“按揭买房房产证在谁手里?按揭买房房产证什么时候能拿到?”的全部内容，按揭买房银行扣的不是房产证而是他项权证，因为他项权证在银行所以按揭的房子是不能交易的，如果要进行交易的话就需要还清银行贷款。
