毛坯房是否可以抵押贷款？如何申请
每个人都有资金紧张的时候，找别人借钱又开不了口，还不如把自己名下的资产抵押贷款来的方便、简单。大家都知道房产可以作为抵押向银行申请一大笔贷款资金，那么毛坯房也是房产的一个类型可以用来抵押贷款吗？毛坯房抵押贷款如何申请呢？
一、毛坯房可以抵押贷款吗
毛坯房是可以用来抵押贷款的，不管房产是毛坯房还是装修好了的都可以抵押给银行获得一笔贷款，但是要贷款就必须满足银行的贷款条件。
二、坯房抵押贷款的条件
1、贷款人具有完全民事行为能力且在20-57周岁之间；
2、贷款人近2年逾期不能连三累六，无大额当前逾期，查询不能太多；
3、毛坯房的房龄不超过25年，房产是出让性质；
4、持证1年以上，房产面积大于40平方米；
5、3个月以上的营业执照；
6、贷款机构其他条件。
三、毛坯房抵押贷款的额度利率
现在毛坯房抵押贷款的额度30万元-2000万元之间（抵押贷款额度超过100万元时需要营业执照，营业执照可现办），毛坯房抵押贷款的月利率在0.88%-1.01%左右，支持贷款人以先本后息的方式还款，且最长贷款期限为5年。
四、毛坯房抵押贷款资料
毛坯房抵押贷款资料一般包括贷款人身份证、户口本、结婚证，房产证明相关资料，营业执照，贷款人近6个月流水等。
以上就是本期的全部内容了，希望对大家有一定的帮助，有任何问题可以随时联系我们。
汽车抵押贷款手续流程及条件，看完以后完美避坑
现在很多人都有汽车，在关键时候可以用于抵押贷款，获得大额资金，那么全款车抵押贷款怎么申请呢？申请条件是什么呢？需要什么申请资料？接下来金炬典当行的七七就来给大家讲一讲
一、全款汽车抵押贷款申请条件
1、年龄18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
2、信用状况良好，有固定职业或企业经营正常，有可预见的还款来源；
3、有明确的借款用途，借款用途合理、合法；
4、有本地户口，外地户口需要在业务开展城市长期居住和工作；
5、借款人是车辆的所有权人，且非车辆改装、二手车修理及车贷行业从业人员；
6、车辆牌照是本地牌照，车辆无发生过重大事故；
7、车辆在5年以内，车型可以是轿车或商务车；
8、登记证、行驶证、驾驶证、保险单、备用钥匙等齐全；
9、购车3个月以上，无劳改、劳教、刑满释放犯罪记录人员等。
二、全款汽车抵押贷款资料
1、《二手车抵押借款申请表》（按照公司要求填写，字迹清晰规范可辨）；
2、借款人及其配偶的有效身份证及户口簿（原件）；
3、有固定居所的证明；
4、车辆登记证（原件）；
5、车辆行驶证（年检期内，原件）；
6、保险单（原件）；
7、车辆照片；
8、借款人银行卡照片及账号；
9、近期个人银行征信；
10、紧急联系人电话。
三、全款汽车抵押贷款加分材料
1、房产证（用于证明资产情况）；
2、如借款人为企业主：名下公司营业执照及组织机构代码证（可通过工商信息网核实相应信息）、近三月对公流水，经营场地租赁合同，近三月水电账单；
3、常用银行卡流水（最近六个月）；
4、收入证明；
5、近一年社保及公积金缴纳情况；
6、购车发票（车辆购置税发票如有可一并提供）；
7、水电煤、有线电视、固定电话等的账单（最近两个月）；
8、结婚证或离婚证。
虽说银行办理汽车抵押贷款的利率是最低的，但由于贬值快、风险大的原因；银行一般不受理汽车抵押贷款业务，因此办理的最多的就是民间汽车金融公司和典当行了、汽车金融公司鱼龙混杂，很容易被私人公司所套路；办理时需要观察公司成立年限和是否正规，费用是否透明，是否存在砍头息。典当行的成立是极其严格的，是受金融局所监管的，安全靠谱，在成都、三亚、苏州、太原、金炬典当行就做得很不错，多年来得到了客户的一致好评。
不管作何选择，一定要提前了该公司是否正规，千万不要因小失大。
能否将正在建设的工程抵押？抵押登记需要哪些条件和资料？
可以将正在建设的工程抵押，正在施工的工程办理了抵押登记的，抵押行为就有效。但需要将土地使用权一并抵押。
海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。
在建工程抵押需要的资料有：
1.抵押设立登记申请表；
2.抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件，其他单位提供组织机构代码证复印件；
3.抵押合同及主债权合同；
4.《国有土地使用证》复印件，及土地权属查档证明；如已领取预售许可证的，须先办理暂停销售手续；
5.建设工程规划许可证原件；
6.施工许可证复印件；
7.抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；
8.登记机构认为有必要收取的其他资料。
在建工程抵押需要的条件是：
1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
2.在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3.《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
4.投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
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