扬州私人放款哪能借到
扬州市区个人借款利息是多少？民间借贷利率多少合适，怎么借到钱，是很多来扬州投资的人最关注的问题。今天小编就给大家介绍一下关于扬州市区个人借款利息是多少以及民间借贷利率多少合适等相关知识。
个人借款利息怎么算？
首先我们先来了解下什么是私人借款吧！所谓个人借钱就是向亲戚朋友或朋友的朋友借钱，而一般亲朋好友间借钱的话都是比较简单的，所以大家不用担心什么手续和程序方面的问题，只需要准备好相应的材料就可以了。
那么具体来说呢？一般来说在银行办理贷款的话是需要支付一定的手续费的，但是如果是通过熟人或者是其他途径去办理的就不需要手续费了。不过这里要提醒大家的是不管是通过什么渠道来申请银行贷款都是要收取一定费用的哦！
其次我们要知道的是不同地区之间的收费标准也是不一样的哦！就拿南京来说吧！目前南京市的银行贷款收费分为两种：一种是按年计算；另外一种是按月计算。如果按照年算的话就是需要缴纳百分之二的手续费；而如果按照日或者月算的话就只要缴纳千分之五左右的手续费用就可以了（具体以当地银行为准）。
另外对于那些想要短期贷款的人来说也是可以采取这种方式的哦！因为这样的话可以省下一大笔的费用啊。
最后我们要说的就是如果你想要进行长期贷款的话那么就要注意了咯。因为现在国家已经明文规定不允许发放高利贷啦~所以说大家在申请的时候要注意一下是不是属于高利贷的范围之内咯。否则一旦被查到是要受到处罚的哦！
紧急通知！额度紧张，南京多家银行放款时间延长到三个月
“9月2日就批贷了，到今天款还没下来”、“我上个月买了房，听说额度紧张，感觉今年都不用还贷款了”“我这已经57天了，还没下来”……近期，又有好多买房人发现银行房贷款下慢的问题，更有甚者表示，有银行已经不接案子。
今天，「房产南京」进行摸底，发现大部分银行确实额度紧张，放款时间延长，多家银行表示放款时间至少三个月以上，“现在办贷款今年下不来”。
额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务？
带着买房人的疑问，「房产南京」询问相关银行内部人士，对方表示额度确实很紧张，已经也有银行基本不接案子了。“往往有银行上半个月有额度，下半个月就没有了。”
今年8月份，「房产南京」进行房贷摸底时，就发现兴业、南京两家银行已经停止二套房贷利率办理业务。
9月27日，据21世纪经济报道表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。
多银行放款时间延长最长至少等三个月的时间
此外，「房产南京」摸底咨询了南京12家银行发现，共有3家银行首套房贷利率较上月上调，1家下调；二套房贷利率方面有6家无变动，3家下调，3家上调。不过，兴业、南京两家银行已经恢复二套房贷办理业务。
详细数据如下：
咨询了解到，目前南京绝大多数银行的首套房贷利率仍为5.45%（LPR+80基点），二套房贷利率为（LPR+105基点），上月数据参考：5家下调！南京最新房贷利率出炉，最低仅5.25%
随着年底临近，南京各大银行开始进入了额度收缩期。上表可见，12家银行中有3家上调了首套房贷利率，分别为招商银行、紫金农商行、南京银行；仅1家下调，为邮储银行。二套房方面，本月有3家上调，分别为招商银行、南京银行、华夏银行，3家下调，分别为农业银行、邮储银行、紫金农商行。
另外，在咨询中小编了解到近期有不少银行延长了放款时间。如农业银行由原本的1个月即可放款延长到现在的3个月左右放款；同样，由于额度紧张，招商、工商、平安、华夏银行也都在3个月左右才有可能放款（具体以各支行实际情况为准）。
农业银行：首套房贷利率与上月持平，分别为5.45%。二套房贷率有所下调，现为5.65%。该行业务经理称，目前额度比较紧张，即使客户资质较优，放款时间也不一定能有保障，预计3个月左右放款（具体以各支行执行为准）。
工商银行：首套房贷利率为5.5%，二套房贷利率为5.7%，较上月均无调整。业务经理表示，由于年底要进行年度业绩审查，近期工商银行开始全面收缩贷款额度，虽说目前首套、二套房贷业务都在做，但放款时间不能保证，最快可能3个月左右放款。
南京银行：首、二套房贷利率均为5.48%（LPR+83基点）。该行客贷经理表示，虽然现在有部分支行已恢复二套房贷款业务，但由于额度吃紧，二套房贷业务办接收的并不多，放款时间最快在1个月之内。
汇丰银行：若客户资质优良，首套房贷利率最低可做到LPR+60基点，为5.25%；二套房为LPR+80基点，房贷利率为5.45%。客贷经理称，由于汇丰银行南京分行未成立专属的房贷业务部门，因此目前额度并不紧张，若手续正常进行，则最快1周时间即可放款。需要提出的是，该行目前主营现房产品，期房合作项目极少。
华夏银行：他们额度也很紧张现在办贷款今年下不来的。
数据显示，12家银行中首套房贷利率最高的为紫金农商行，为5.64%（LPR+99基点），最低的为汇丰银行，为5.25%（LPR+60基点）。另外，二套房贷利率最高的是广发银行，为5.75%（LPR+110个基点）；最低的为汇丰银行，为5.45%（LPR+80个基点）。
南京公积金远超警戒线，资金供给出现阶段性不足
不止是银行，公积金额度同样紧张。
今天，无锡发布公积金新政，二套房公积金贷款利率全面上浮10%，而目前南京公积金放款也很缓慢，“等贷”时间拉长了快一倍，甚至有银行建议改为办理纯商业贷款。「房产南京」从南京公积金处了解到：
目前公积金贷款资金放款慢的原因主要有两个，一是由于今年受疫情影响，约有600余家企业申请了疫情期间住房公积金的缓交；二是公积金提取、贷款使用量大，远超缴存额。目前个贷率已达到105%，远超85%的警戒线，资金供给出现阶段性不足，贷款放款按贷款办理顺序放款。
其实在无锡之前，已经有多地做出公积金调整政策：
9月19日，武汉公积金中心发布《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法(征求意见稿)》，将武汉公积金依据个贷率划分为三个响应等级，不同的响应等级对应不同的贷款政策。
1、当个贷率在85%(含)-90%之间将启动一级响应，异地公积金贷款和商转公会受到影响
2、当个贷率在90%(含)—95%之间将启动二级响应，公积金最高贷款额度调整为基准贷款额度的0.9倍
3、当个贷率在95%(含)以上将启动三级响应，最高贷款额度调整为基准贷款额度的0.8倍，另外，贷款、提取、商转公都将受到一定的限制。
9月23日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》（简称《通知》），其中一项是调整最高贷款额度。首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。
迈入下半年，全国银行额度都在收紧，南京并不是个例。银行利率上浮直接导致买房成本增加，放款时间的延长也会导致买房成本增加的可能性变大，特别是明年1月1日开始，部分买房人的房贷可能要直接发生变化，这让诸多刚需购房者忧心。
最新更新！南京各大银行房贷利率、优惠政策、下款时间来了！
上周，南京首套房利率将上浮至15%的消息刷爆了朋友圈。有银行表示，该方案将从下周一即5月27日开始正式实行。按照这一说法，今天正是方案实行第一天。目前，各家银行利率情况如何？乐居君再度联系各大银行展开调查，摸底实际贷款利率情况。
20家银行房贷利率、优惠政策及放款时间情况如下：
利率上浮，购房成本有了一定程度的增长。以首套房，纯商业贷款200万，年限30年，等额本息为例进行计算：
当贷款利率为基准上浮10%时，贷款总利息为203.9万，月供为11218元；
当贷款利率为基准上浮15%时，贷款总利息为215.2万，月供为11532元。
利息总额相差11.3万元，月供上涨314元。
各行工作人员详细回复如下：
1、中国工商银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，放款时间为2周—1个月；
2、中国银行工作人员表示，针对合作内楼盘，一般首套房上浮15%，二套房方面，房贷已结清的上浮15%，未结清的上浮20%。具体房贷额度需要视贷款人的个人收入和具体房款来定。不清楚是否有针对优质客户的优惠。
3、中国建设银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房方面，房贷已结清的上浮15%，未结清的上浮20%。如果没有贷款记录、且是首套房，最高可贷款70%，但是无法承诺放款时间。同时对方透露：“短期内利率应该不大可能再降。”
4、中国农业银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，贷款额度根据个人收入、贷款情况等具体计算，最高可贷总房款的70%。下款时间不确定，因为除审核客户材料之外，还需要审核开发商资料、房屋登记信息等，何时能通过审核并没有明确时间。至于是针对优质客户否能给优惠，对方表示并不清楚。
5、邮政储蓄银行工作人员表示，目前首套房利率上浮15%，二套房上浮20%，均不承诺放款时间，且无优惠；
6、浦发银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%。材料齐全的情况下，二手房放款时间2周，一手房放款时间1周。如果是银行优质客户，利率可下降2%，即首套房上浮13%，二套房上浮18%；
7、民生银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，无优惠。纯商业贷款，放款时间约2周，大额贷款速度会更快一点；
8、兴业银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，无优惠。纯商业贷款，放款时间约1个月，但下半年可能额度收紧，放款时间会慢一点；另外，VIP客户优先放款；
9、招商银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，无优惠。纯商业贷款，审批最多需10个工作日；
10、广发银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，无优惠，具体放款时间视情况而定；
11、紫金农商银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%，无优惠，放款时间为2周；
12、中信银行客户经理表示，目前首套房上浮15%，根据客户资质也可以做到12%，二套房上浮20%，放款时间2-3周；
13、江苏银行工作人员表示，目前该行房贷利率执行标准是上浮15%，首套和二套房上浮标准相同。放款时间要看具体楼盘的流程，材料齐全的话在2周左右能下款，二手房放款时间在1个月左右；
14、北京银行工作人员表示，该行房贷利率首套房贷利率执行标准是上浮15%，二套房基准上浮20%，最多可贷款7成，但是要考量贷款人的月收入和还款能力，收入需覆盖月供一倍以上。材料齐全的话，最快可以两周就下款，二手房涉及到相关部门的流程时间问题，要慢一些，南京各个板块的下款时间也不同，江北的慢一些，市区稍快。
15、汇丰银行工作人员表示，该行目前不做期房贷款，只做现房贷款。但是房贷利率现在变化非常快，具体的房贷利率还不好说，等总行通知。另一家分行的工作人员表示，仍在执行首套房上浮5%，二套房上浮10%的方案，但方案随时可能改变。
16、交通银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%。贷款额度最高在70%，具体需要根据个人收入和房屋价格来定。如果材料齐全，放款时间一般在1-2个月。
17、光大银行客户经理表示，现在房贷利率有变化，还没有接到最新的通知，所以没有定论，不能给与买房人肯定的回答。但是目前房贷利率的放款时间比较快，材料齐全的话一周左右就能下款，二套房也是如此。
18、华夏银行工作人员表示，目前首套房上浮15%，二套房上浮20%。针对名下无房且无贷款记录的，最高贷款额度在70%。至于放款时间要看贷款方式，组合贷款时间较长，审批最快在2周，放款在1个月左右；纯商贷较快，1周左右就能审批完，一般2个多星期可以放款。以前针对优质客户曾有一定优惠，但是目前已经全部统一、没有优惠了。
19、南京银行客户经理表示现在首套房贷利率已经执行最新标准，首套房上浮15%，二套上浮20%。但是同时她也提到，看具体楼盘和个人资质，也有可能做到上浮10%，但是不确定能做到。关于放款时间，她表示一般情况来说是1个月，但是具体时间还以实际情况为准。
20、截至发稿，乐居君没有拨通平安银行的电话。
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