房贷还不起了怎么办？

最近几次疫情，让很多人封控在家断了收入，疫情让很多公司破产倒闭很多人没了工作，疫情让很多商铺歇业关门没了盈利，疫情不光影响你一个，它影响了千千万万个家庭，尤其是那些背负着房贷又断了收入的家庭，我就是其中之一。

收入虽断了，可银行的贷款每个月都在催还，生活的开支一样少不了，面对这种情况很多人都不知道怎么办？好不容易买的房子不想就这样卖掉，何况房地产市场不景气，房子想卖也卖不出去，即使卖出去了也会亏很多钱，但是不卖又没有更好的办法来坚持下去，怎么办？作为一名从业6年的房地产销售，今天给大家说一下房贷还不起了怎么办。

一、寻找收入来源，坚持下去。房子是我们积攒的积蓄好不容易才买到的，在郑州好不容易才有了一个家，不能轻易的卖掉，而且现在也不是卖的时候。疫情总会过去，我们现在做的就是坚持，去寻找就业机会，寻找收入来源。

疫情封控，最不受影响的就是互联网自媒体短视频行业，有人拍段子，有人写文章，有人直播带货，有人开直播播书法、绘画、唱歌、跳舞等才艺展示，一天下来收入也不少，你可以找一下你的特长，你的兴趣爱好，尝试去学习去做一下，短视频是当下值得去做的行业；你也可以做社区团购、社区服务，就近发展资源做你的生意，提供大家的需要的物品，总之不要急着放弃，再坚持坚持，否极泰来，总有机会让你越来越好。

二、挂网上。如果你真的坚持不了多久，那就进来把房子先挂在二手房交易网站上，让多家中介帮你出售。

这样做还可能卖出去，卖个高价，比被银行起诉拍卖要划算的多。最近平顶山有一对夫妻，在郑州买了一套房已经住了两三年了，由于失业没了工作，房贷确实还不起了，银行多次催缴都没有缴纳，银行多次沟通协商也不配合，最终银行通过法院起诉，对他的房子进行了拍卖，150万的房子，如果正常二手房买卖的话卖个120万没啥问题，可是银行拍卖90万起，一下子多损失了30万，这些都是你的损失。有时候房子拍卖完了还不够偿还银行贷款，房子没了还倒贴银行钱，是非常得不偿失的，所以如果你感觉确实坚持不下去了，尽早把房子挂到中介门店，让他们帮忙卖掉，不要走到银行拍卖这一步。

现在二手房交易不需要结清就可以交易了，之前是必须把贷款还清才能买卖，现在有贷款的情况下依然可以正常交易，这样让很多想卖房又还不了贷款的人有了机会，所以能卖就不拍卖。

有关房子问题，可关注我，为您分享更多房子的相关知识，下一篇分享目前二手房交易的最新政策和流程。

急需用钱又贷不了款？怎么办？还有四种方法来救急

嗨~大家好，我是财小猫(*￣︶￣)

俗话常说，人有三急，那钱自然也一样，不知道大家有没有碰上过急用钱但是又不能贷款的情况，小猫之前就碰上过不少这样的情况，所以特地整理了几个急用钱，但是又没法贷款的情况，希望能帮屏幕前的你解决问题！我们一起往下看吧！

如果你是短时间内需要很大一笔钱，只能用贷款来解决的话，建议先查询一下自己的征信或者资信，看看到底是啥问题导致借不了款，如果征信上面的报告是错误的，我们可以联系相关机构申请更正，然后再去借钱。

但是如果是因为本身信用不好，导致贷不了款怎么办呢？那就只能考虑下面的其他方法啦。

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第一种就是求助亲戚朋友

尝试说清楚到底为什么急用钱，如果是你的亲戚或者好朋友肯定不会看着你急用钱而不管你的。

不过呢最好借的时候说清楚，用在什么地方，什么时候还钱，如果不能一次性还清，跟朋友协商好分期还或者给你一段时间再还。

第二种：尝试民间贷款

这种贷款方式一般不会看你的征信，有的也会把征信记录作为参考，所以对于急用钱的人来说也不失为一个办法，可能有粉丝觉得民间贷款不就是“高利贷”吗？

其实并不是，借贷的利息都有一个范围，在这个范围内的贷款，都是合法的。

就像现在，国家规定，只要贷款利率不超过24%，无论借钱的人在哪里，国家都会要求你还钱，这种也叫强制执行，真到了这一步，那就成老赖了，会被限制一切高消费行为。

如果贷款利率在24%~36%之间，这一部分属于自行协商的区域，就是我们俩私底下约好了，今天你借5万给我，利率是30%，但是有一天我觉得利息太高，超出部分不想还了，你去告我也是没用的，法院不会支持的。

那贷款年利率超过了36%，那就属于高利贷了，是不受法律保护的，所以在尝试民间借款的时候，利率这个划分界限我们一定要搞清楚，别不清不楚的就借了高利贷。

第三种：信用卡取现

如果本身有信用卡的，是可以把信用卡的额度提取出来用的，只不过需要付一定的手续费，这里注意一点，信用卡都是这个月用下个月还的，取现也是一样的。

如果你这个月取现了，那这笔账单就会计入下个月的需要还的账单内，记得及时还清，不然信用卡逾期了，下次再想取现就难啦，做到有借有还。

第四种：抵押贷款

假如我们有车有房子或者黄金这类抵押物，可以送到当地的典当行换成钱，我们在典当的时候注意典当行的资质啊。

主要看典当行具不具备三证，

分别是：典当经营许可证、行业许可证、工商营业执照；同时，看看典当机构是否有经营场地、正规仓库等，以免上当受骗，然后记得保管好当票，一旦遗失，被其他人赎回了，典当行是不负责任的。

费率这个问题我们也不用太担心，都是按照国家规定来的，

动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰，

房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰，

财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。

当期不足5日的，按5日收取综合费用，综合费用在当金发放时收取。

但是我们记得要按时赎回，因为一旦超过时间，你又没有钱赎回，那典当行就会委托拍卖行进行公开拍卖了，所以合理规划还款时间，及时赎回物品。

这几种方式你学会了吗？如果还有不懂的记得评论区留言哦！

疫情又开始了还不起房贷，怎么办，可以向银行申请延期

又到了年底，全国疫情开始反复，很多朋友待在家里没有收入，收入大幅减少，日常生活窘迫，无法偿还房贷。

但是最近又出新的房贷延期的方案了

如果希望缓期贷款，需要满足哪些条件。

1.因疫情影响失去工作或收入减少的，可与银行友好协商。

2.购买合同的变更

3.没有逾期。

也就是说，如果你不能提供相关证件，逾期了，那就很难协商了！

银行不同意的话，也无可厚非

其实银行本身作为营利机构、而且是债权人，本身也有权拒绝延期申请。他们推迟只是为了履行社会责任。

因此，在与银行交谈时，必须通情达理的沟通。

延期的影响

在这里是从客观的角度来看的。

1.只是延长，但是信用保留、无追加利息、无违约金

2.一次性偿还到期。本金的延期取决于银行的态度。

3.年数不增长。30年贷款，虽说晚了1年，但不是31年贷款。本金和利息都意味着一并偿还。

不适合延期偿还的朋友很多。赚了一段时间，到期了怎么还。只是饮鸩止渴！

但是延期似乎又给了我们几个月的时间，不知道这个时间会发生什么。过几个月家里可能会又生机勃勃起来。

所以你要好好想想要不要延长贷款。

住房贷款与信用卡的延期不同，完全没有利息。

：如果你在协商过程中遇到什么难题，可以在评论区评论“学习”，把你的想法写在评论区，供大家参考！