租房合同没有到期，房东不退押金该怎么办，能报警吗？
目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理?今天暖暖来讲解一下，希望能够对大家有所帮助！
一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：
一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。
二、租房不退押金可以报警吗事实上，要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。
报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。
那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：
（一）要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。
（二）然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭就行了。
（三）在这里需要的材料有，起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。
（四）这里还需要交受理费用为50元。
如果说事实证据充分，那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还押金的，那么还可以去申请法院强制执行。
三、租房没到期房东不退剩余房租和押金合理吗如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家，关注暖暖房屋，每天分享一个房产小知识！
租房到期，黑心房东不退押金怎么办？不打官司也能解决的3种方法
无论“沪漂”、“北漂”还是“各种漂”。
对于漂着的我们来说：
租房顺不顺心对生活状态的影响特别大。
我觉得说是最重要的事情其实也不过分。
大部分人都漂过，应该深有体会。
这几天的微博热搜：
福建厦门的一位女租客退房的时候，房东挑刺马桶，态度强硬，表示不退押金。
租客说自己在这租房已经三年了，这次退租交房自己也是特意认真打扫了三天。
房东还是各种挑剔，甚至报警说自己赖在他家里不走。
最后在警察协调下才退还押金，自己都委屈的哭了。
其实在生活中有很多人因为房东不退押金的事苦恼，在外打工不易，尤其是刚毕业的大学生，没有社会经验，很容易被坑而且不知道该如何维权？
房东不退租金这个事，首先我们要先了解清楚房东不退、少退押金的合法理由有哪些？
一租户损坏属于房东的物品
法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。
二租户没有定期上交租金
租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。
三租户没有按照合同约定时间退租
履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经房东同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。
如果没有违约等行为在租期到或解除租赁合同时，房东不退押金怎么办？
（一）好好与房东协商，不管结果如何，协商永远都是第一步，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
（二）拨打12366纳税服务热线，举报房东不开发票偷税漏税。
（三）拨打96119消防投诉电话，举报房屋消防检查不合格，房间内没有整套的灭火设备。
（四）花50元去法院立案，房子就不能出租了，拖得越久，房东就亏得越多。
租房是一个值得在外奋斗的年轻人重视的问题，工作不易，下了班大家都需要一个有安全感的避风港。
遇到“不良”房东怎么办？2022教你维权
很多年轻人在创业的路上并没有足够的资金买房，所以大多数选择了从租房开始，可是遇到了最后房东以各种理由不退押金的情况，该怎么办？
三种情况可退押金租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。看你的押金是否退还看三方面，第一合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）第二看合同双方能否就提前解除合同达成意合，第三按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同然后结清房租。我们看合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话押金是一定可以退的。
报警警察会帮助你其次就是租房不退押金可以报警吗？一般这种出租人遇到租房不退押金的，就是民事纠纷，这种情况是可以报警处理的。这情况报警警察一般会调解，如果严重的话要到法院起诉的，下面的流程参考一下。
起诉需要的过程先准备一份起诉状，写明要求屋主退还押金的请求等。要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，准备的材料有起诉书、本人的身份材料、证据。证据一般是找出当初签好的房屋租赁合同，没签过合同就需要找其他证据。
受理费用为50元，还是能够接受的。如果事实证据充分那很容易胜诉。如果对方不履行判决，还可以去申请法院强制执行。所以你学会了吗？
