惠州10家银行增设便民窗口，不动产登记就在家门口办理！

不动产登记业务不用再折腾，市民在周边银行实现“零跑动”办理。

日前，继去年10月与工商银行惠州分行合作试点设置不动产登记便民服务窗口，惠州市自然资源局举行“不动产登记+金融服务”推广会推动该项服务扩大化。现场与中行、农行、建行、交行、邮政储蓄银行、农商行、广发行、光大银行、民生银行9家银行签署合作协议，同步增设不动产登记便民服务窗口。这也意味着惠州不动产登记业务基本实现了银行网点全覆盖。

113宗不动产登记在线办理

“将资料在窗口提交，银行工作人员进行核实确认，即可在信息平台上完成审批，无论是企业还是市民，业务办理时间都将大幅缩短。”在“不动产登记+金融服务”推广会现场，市不动产登记中心主任陈凯文演示了网上审批的流程，他介绍，经过前期的业务试点，当前业务流程已经得到理顺。

具体到试点工作，记者注意到，早于2018年10月30日，市自然资源局便与工商银行惠州分行合作设置全市首个不动产登记便民服务窗口。该行位于惠城、仲恺区域的多个支行营业部开始办理不动产登记业务。

市自然资源局相关负责人直言通过政银合作，不动产登记业务流程和申请资料都得到了有效优化。以往办理该项业务需要在银行和不动产登记部门多个窗口来回跑动，业务流程办理下来约需要7个工作日，但通过银行服务点，则压缩至3个工作日即可完成。

试点服务的推出也受到了市民的关注。据工商银行惠州分行统计的数据信息，截至当前，开通“不动产登记+金融服务外网申报系统”服务5个月，该行共办理不动产抵押登记业务113宗，抵押注销登记114宗。

“客户办理银行贷款同时就可以一并办理好不动产抵押登记，这实际上使得抵押贷款时间大幅压缩，贷款的成本是要降低很多的。”工商银行惠州分行相关负责人介绍，该行推出的这项业务让市民真正实现了“零跑动”，客户的好评度非常高。

“关注这项业务很久了，在代理交易过程中也有切实得到便利，但一家银行还是太少，应该扩大化。”门店设置在惠城东平区域的鸿祺房产总经理李挺斌介绍，政银合作确是使得办理抵押登记更方便，但是覆盖面仍然有限。

9家银行签约设置不动产登记便民服务窗口

陈凯文介绍，经过前期的示范，该局通过与银行合作推出的新不动产登记创新服务新举措的可行性，除了受到市民的认可，更多的银行业期望纳入其中。

在推广会现场，中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、农商银行、广发银行、光大银行、民生银行等9家银行在前期与该局达成合作共识的基础上完成签约，新增设置不动产登记便民服务窗口。

“在现有基础上，未来将不断的增加银行不动产登记便民服务窗口的数量，提高覆盖密度。”该局副局长张宇亭介绍，不动产登记的全面实施的初衷就是为了便民，“让数据多跑路、让群众少跑路”，更多的银行参与进来，更多的银行网点可以办理，就能够让更多的市民真正受惠。

陈凯文表示后续还将把不动产登记系统受理环节延伸到各大金融机构网点，实现登记资料网上提交、网上审批，进一步提高业务办理效率，节省群众和企业办理不动产抵押贷款时间，优化营商环境。

新签约办理不动产登记业务的广发银行惠州分行相关负责人直言将全力支持不动产登记业务的办理和落地。“纳入该项业务办理一方面是便民办理不动产登记业务，另一方面对于银行业务也是一个提升，更有效的满足客户的切实需求。”该负责人表示将不断推动业务在该行的深化，让广发客户更便利的享受政策的优惠。

张宇亭直言当前实现10家银行不动产业务办理不是服务的终点，未来该局还将以更加积极开放的姿态加强与金融机构全方位、多层次合作，依托信息平台推动不动产抵押登记业务效率，提升服务水平。“只要能切实为市民带来便利，切实让市民得到实惠，在防范风险的前提下我们都会大力创新和推进。”张宇亭说。

■链接

不动产权登记业务办理优化进程

1、工行试点抵押登记业务办理

2018年10月，惠州市国土资源局与工商银行惠州分行签订《惠州市不动产登记＋金融服务协议书》，不动产登记便民服务窗口在工商银行惠州分行启用，推出“不动产登记+互联网+金融服务”。

该项服务实施后，惠州市民办理不动产抵押登记不再需要在银行和不动产登记中心来回跑，在工商银行惠州分行网点即可办理，办理时长由7个工作日压缩至1—2个工作日。该举措的实施有效节省市民和企业办理不动产抵押贷款业务的时间，实现抵押登记“零跑腿、零见面”，有效提高贷款效率，降低企业经营成本，优化营商环境。

2、“一窗受理”个人存量房业务

2018年11月，为进一步落实“放管服”改革工作要求，市国土局、市房管局、国家税务总局惠州市税务局建立不动产登记、房管与税务三部门信息对接机制，建立三部门“信息实时共享、先税后登记”工作机制，并在全市范围内实行个人存量房交易、缴税、登记业务“一窗受理”。

该业务范围包括个人存量房买卖、析产、赠与、继承、遗赠、裁定等的交易备案、税费缴纳及不动产登记所有业务。记者注意到，惠州市民在办理相关业务时将实现窗口统一收件、交易备案与税费征缴后台并联办理，实现房屋交易、办税、不动产登记“一窗受理、内部流转、一次认证、关联审批”。

3、惠城不动产抵押登记3个工作日内办结

2019年1月，惠州市国土资源局、市房产管理局联合发布《关于惠城区压缩不动产登记办理时限及实行“全区通办”的通告》压缩惠城区不动产抵押登记办理时限。

据《通告》显示，2019年起，在惠城区范围内，除法人或其他组织建造房屋首次登记、涉及历史遗留问题、非公证的继承等复杂的不动产登记外，承若抵押登记3个工作日内、其他登记类型5个工作日内办结。

记者注意到，若按照原有的办理流程，抵押登记办理时限为7个工作日，产权登记等其他类型登记为15个工作日，这也意味着从2019年开始不动产登记业务办理时限将大幅缩短。

【记者】张峰

【作者】张峰

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

两个千亿目标！惠州这个银行界“优等生”要干件大事

截至2020年底，惠州农商银行在上一个奋斗周期交出了亮丽答卷。功课好、能力强、成绩优，惠州农商银行是如何炼成惠州银行界的“优等生”？惠州农商银行副行长戴立强在受访时表示，作为全市唯一一家“扎根惠州，立足本市”的本土法人银行，惠州农商银行自成立以来，一直积极履行初心使命，秉承责任担当，主动融入惠州战略发展计划。在助力惠州实体经济发展和各项事业建设作出贡献的同时，也逐步收获了城市发展红利。尤其是近年来，惠州农商银行在助力疫情防控、基础设施项目建设、复工复产、中小微企业融资、乡村振兴、教育医疗事业等领域精准布局，驱动全行各项事业全面发展，收获了经济效益、社会口碑双丰收。

惠州农商银行的下一步目标，是力争在未来3年内实现全行资产规模、存款规模双双突破1000亿元。

2020年累计向社会各界

减费让利2.13亿元

位于仲恺高新区的惠州科美思医用仪器有限公司，是一家从事心电、监护类医用电子产品的专业制造商。去年疫情防控期间，湖北省黄冈市的医疗机构向该企业订购了大量心电图监护仪、心电图机等医疗设备。由于订购量较大、交货时间紧，科美思需要在短时间内采购大量原材料，这对当时流动资金不足的企业来说，无疑是不小的压力。

今年上半年，惠州农商银行仲恺支行工作人员前往科美思，上门了解企业生产经营情况。

得知这一情况后，惠州农商银行立即介入。该行按照“特事特办、急事急办”的原则迅速制定授信方案，为科美思开通绿色审批通道，并安排仲恺支行两名客户经理上门到该公司收集授信材料；随后支行通宵加班，迅速完成调查、审核、放款等系列程序，及时将科美思申请的300万元贷款发放到位。

客户在惠州农商银行办理业务。

今年5月份，为进一步支持科美思发展，惠州农商银行又为该公司重新授信700万元用于日常生产原料采购。其中的500万元，是银行专门为该企业申请的创业担保贷款，利率仅为4.35%（其中2%由地方政府贴息），这无疑可大大减轻企业的经营成本。

打开绿色审批通道快速贷款、主动帮企业申请低息贷款助力科美思度过资金周转难关，是惠州农商银行主动服务疫情防控、助力惠州实体经济发展的典型缩影。据介绍，去年疫情防控期间，在专项再贷款支持防控疫情政策出台后，惠州农商银行通过层层分解任务，安排专门团队对接受理，开设绿色通道加急审批，累计发放支小贷款560笔，金额合计16.43亿元；发放普惠小微信用贷款62笔，金额合计3.94亿元，有效解决了小微企业抵押不足值和融资难问题。其中，大部分专项贷款重点投放到了批发零售业、制造业、居民服务业、住宿餐饮业这4个受疫情影响严重的行业。

工作人员为市民微笑服务。

此外，该行还累计对343家中小微企业办理临时性延期还本付息手续，涉及贷款本金16.79亿元，对应贷款金额54.21亿元。

戴立强表示，惠州农商银行坚持以银行的“紧日子”换取企业过上“好日子”。通过减免手续费、降低利率等方式，持续加大对实体经济特别是中小微企业的让利幅度，2020年累计向社会各界减费让利2.13亿元。

“湾区通办政务便民自助终端机”在博罗农商行投入使用。

不遗余力支持惠州

城市建设和经济社会发展

一手服务地方经济，一手收获发展红利，进而实现互利共赢，是近年来众多银行机构在发展中获得的普遍共识。作为一家与惠州有天然亲情的银行，惠州农商银行在助力惠州城市建设和经济社会发展方面自然是不遗余力。据戴立强介绍，近年来，尤其是2020年惠州市政府与省农信联社签订战略合作框架协议以来，惠州农商银行将信贷资源重点投入到惠州重大工业园区、重大基础设施项目、教育医疗、乡村振兴等领域，全力支持惠州建设更加幸福国内一流城市。截至目前，惠州农商银行已对战略合作框架协议内各领域累计授信306.42亿元，贷款投放108.57亿元，近期还计划新增授信23.5亿元。

惠州农商银行将金融服务送到田间地头。

惠州农商银行还全力支持惠州“3+7”工业园区建设。截至目前，已累计对惠州新材料产业园、惠南高新科技产业园等5个工业园区以及32家规模以上园区企业授信85.42亿元，投放贷款金额达11.43亿元，并支持九联科技、深科达两家企业在上交所科创板成功上市。

金融服务专员到企业实地走访。

九联科技是惠州首家在科创板上市的本土企业。戴立强介绍，惠州农商银行与九联科技合作已久，从2018年至今，已累计向九联科技发放贷款19笔，合计3.04亿元，有效解决了企业转型发展中的资金需求，助推企业实现转型发展。近期，双方在授信、支付结算等领域的业务合作广度、深度更是进一步加强，已经结成了战略合作伙伴，真正实现了银企双赢、共同发展。

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对话

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惠州农商银行副行长戴立强

服务本地是惠州农商银行义不容辞的责任

记者：惠州农商银行近年来的发展情况如何？下一步又有哪些具体目标？

戴立强：感谢各界对惠州农商银行的关注和支持。近年来，惠州农商银行发展非常稳健，尤其是2017年新一届班子上任以来，在社会各界的大力支持和帮助下，我们按照“稳中求进”的总基调，全力打造精品价值银行，在四年时间内规模、质量、效益指标基本实现翻一番。截至2020年末，全行资产总额702亿元，各项存款余额557亿元，各项贷款余额389亿元。全年缴纳各类税费超过4亿元，继续蝉联全市金融机构首位。

2021年是“十四五”规划的开局之年，也是我们惠州农商银行贯彻落实省联社与惠州市政府战略合作协议的起步之年。为此，我们统筹制定了新的三年战略规划，目标是争取在三年时间内，将惠州农商银行打造成为资产规模、存款规模双双突破1000亿元的“双千亿农商行”。

为实现打造“双千亿农商行”的发展目标，我们制定了“一体两翼三助推”的战略发展布局：“一体”指的是牢牢把握惠州四个辖区的市场发展机遇，精耕细作我行这一发展主体；“两翼”指的是推动“总对总”业务与“大零售”业务两翼齐飞；“三助推”指的是借助金融科技、集团银行、金融市场三点发力，力促业务多样发展。

记者：近年来，惠州农商银行在助力项目建设、实体经济发展、中小微企业融资、疫情防控、公益慈善等领域总是不遗余力，冲锋在前。你们当这个“先锋”的初衷是什么？

戴立强：一是情感，二是责任，这两点是最重要的。我们做决策，首先肯定要服务惠州经济社会大局，落实好各项政策，并尽己所能积极参与，主动配合，在社会效益和经济效益权衡方面，我们哪怕牺牲一些经济效益也要服务全市发展大局。

惠州农商银行是本土银行，算上成立于1952年的平潭信用社这个前身，扎根惠州已经有近70年的时间，来源于本土、服务于本土是我们从始至终坚持的理念。正是得到广大“三农”与中小微客户的认可与支持，信用社才逐渐发展壮大改制为农商行，我们才能在四年内实现翻一番，迈上发展的新台阶。因此，帮助广大客户渡过疫情难关，实现共赢发展，是我们感恩客户、回报本土的必然举措。

同时，我们还有落实政策的责任。“支农支小”是党和国家赋予农商银行的政治使命，为小微企业减费让利，助力小微企业高质量发展是惠州农商银行贯彻落实“六稳”“六保”的工作要求，是切实执行好人民银行、银保监会等监管部门提出任务的扎实举措。可以肯定的是，今后一系列“支农支小”的政策红利还将继续释放，继续支持和指导农商银行更好地服务地方经济发展。这对我们农商银行来说是难得的发展机遇；同样对于广大小微企业来说，也是获得更加高效便捷金融服务的机遇，这是互惠互利、一齐发展的合作共赢之路。

文字：惠州日报记者刘炜炜

视频：惠州日报记者张艺明

制图：徐思雁

图片：惠州东江图片社

兴业银行惠州分行落地首笔“投联贷”业务

近日，兴业银行惠州分行落地了首笔“投联贷”产品，总共投放了3000万元，解决了中小微专精特新企业无抵押的融资难题。

“投联贷”是兴业银行联合白名单合作的专业股权投资机构，按照投资金额的一定比例，对其投资的企业进行“跟贷”。专精特新企业在获得该行认可的股权投资基金投资后，可在免抵押免担保的模式下，向兴业银行申请最高不超过股权投资机构实际投资额的80%的信用贷款额度。

据了解，兴业银行惠州分行工作人员多次走访当地一家环保科技公司，该公司主营业务为废旧锂离子电池的回收利用和生产加工，己完成B轮融资，近期该集团在江门市成立了新公司，建立了生产基地，目前对流动资金有较大的需求。了解情况后，惠州分行迅速针对企业需求提供金融服务，通过行内银团制定了集团授信额度方案，同时根据风投机构投给企业的资金给予企业一定的“投联贷”额度，及时落地了该分行首笔“投联贷”业务，解决了企业的“融资”痛点，助力企业稳健发展。

“投联贷”产品特色鲜明，担保方式灵活，投贷联动，而且额度高、期限长，有效满足中小微企业资金周转需求，提升融资便捷性和可得性。实体企业是推动经济发展的重要驱动力，今年以来，兴业银行惠州分行积极响应关于金融机构大力支持科创企业、支持普惠小微企业发展的号召，聚焦企业不同生命周期金融服务需求，持续完善科创金融服务体系，不断创新金融产品及服务，为企业提供一站式、一体化综合金融服务方案。