如何查询剩余房贷金额？3种途径帮你搞定
小王是一名80后，目前生活在我国的一线某城市，早些年通过自己的打拼，在当地利用商业贷款购买了一套住房，并已安家。昨日，突然想看看自己房屋贷款的还款情况，已经还贷近5年了，到底还有多少剩余贷款资金。
那么问题来了，小王该如何查看剩余房贷情况呢？
商业贷款
目前，向银行申请商业贷款购房已成为了我们最主要的购房形式，当我们要查询剩余房贷金额时，可以通过以下3种途径，具体如下：
一、移动互联网渠道随着近几年移动互联网的迅速发展，很多业务可以通过手机办理，包括剩余房贷情况，我们通过银行APP就可查询。
以建设银行为例：
（1）贷款人登录建设银行APP。
（2）在首页找到“贷款”点击进去。
（3）在“我的贷款”中，找到“中长期个人商品住房贷款”，就可以查询到包括贷款金额、剩余贷款本金和已还期次等信息。
移动互联网
二、电话渠道通过电话查询也是比较方便的渠道，一般的商业银行都开通了贷款余额电话查询服务。
贷款人可以致电贷款行的银行客服电话，按照语音提示或者转接人工服务进行查询。
三、银行网点渠道贷款人还可以亲自带上身份证和还款银行卡到贷款行网点进行查询，将自己的需求向银行工作人员反馈即可办理。
除此查询剩余贷款金额之外，我们还可以要求银行打印出历年还款明细和未来一年之内的还款计划表。
银行
总结由此可见，小王可以选择以上3种途径之一查询到剩余房贷金额。不过作为年轻人，自然首选移动互联网渠道，方便快捷，用手机点击即可完成操作。
申请房贷时银行会查什么？哪些人贷款易遭拒
买房向银行申请贷款是常见不过的事情了，在办理按揭时，很多人由于银行流水不够或者其它方面的问题而导致贷款迟迟办理不下来。这是因为，银行在受理个人的房贷申请时，都会进行审核，并不是人都能顺利地办理贷款。那么，银行究竟会对哪些方面进行审核呢？哪些人的贷款容易遭到拒绝呢？
申请房贷时银行会查什么？哪些人贷款易遭拒
申请房贷时银行会查什么？
1、银行会先对申请人进行调查
对申请人的调查，重要的是看申请人是否具有经济偿还能力。
①检查申请人的身份证和户口，如果其是和直系亲属参与借款，银行也要检查其亲属的身份证和户口本。
②如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。
③申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。
④在确定贷款年限时，银行有时还会考虑到工作年限，如果距离法定退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。
⑤对申请人的调查，包括与开发商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。
2、对开发商的调查
包括开发商与贷款申请人签定的购房合同或协议，这也是重要的。开发商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
申请房贷哪几类人容易遭拒签？
1、未满18岁的未成年人
现实生活中，越来越多的父母们想以自己未成年子女的名义购置房产。一是从对子女的关爱出发、考虑到未来孩子的户籍问题；二是父母感情不和，为了保护子女留下一套房产；三是担心会征收遗产税，为了避税将房产转移到子女的名下；再者也有不少父母以子女的名义购房是为了逃避债务或者隐匿不愿曝光的财产等。
从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
2、不符资格的超龄人群
在申请个人住房贷款时，男借款人年龄不超过65岁，女借款人年龄不超过60岁。很多银行为了减少贷款坏帐率、降低银行贷款损失，在合理的规定范围内限制贷款人群，这也是银行“自我保护”的一种方式。
3、个人信用资质较差者
在央行的个人征信数据库日趋完善之后，全国范围内任何一家银行都能随时查阅到借款人的个人资料，名下是否有房贷、车贷、款、还款记录等，甚至连借款人工作单位、联系方式、身份证件等也都是一览无疑。银行根据征信数据库里的借款人信息，来判定其是否符合申请贷款的资格。
在我们贷款买房前，要了解相关的购房政策，贷款条件，需要准备的相关资料等，以方便贷款的顺利办理。同时，注意在买房前，查询下自己的信用记录，避免交了定金或首付，后却出现贷款办理不下来的情况。
怎么查询房贷还款记录
还房贷的过程是很漫长的，大多都需要二十年，甚至有些需要三十年，很多业主在还贷的过程中，只确定每月往账户中打钱，但对于还贷的具体情况都不足了解。那么，怎样查询货款还贷记录？下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。
怎样查询货款还贷记录
1、可以到银行窗口验证
借款人携带自己的有效身份证件到贷款银行的窗口验证，这是最直观的流程，但是会比较麻烦一些，尤其是对于上班族来讲，借款人放假的时间，银行可能也在放假，即使有值班员工，可能也需要排名很久的队，所有大多年轻人都不会选择。
2、可以打过电话到人工客服验证
借款人可以直接打过贷款银行的人工客服，然后根据语音显示进行验证，具体哪个行的电话在银行卡上都有。这个流程比较简单，而且任何时间都可以打过，不需要借款人特地安排时间，只是有些银行需要要输入卡号，借款人需要要确保卡在身体。
3、可以直接在网络验证
随着网络科技发展越来越最好，现在的年轻人都喜欢直接在网上验证房贷还贷记录，而且网上验证的方式也有很多种植，比如直接关注度微信公众号，然后关联该卡，这样不仅可以查到还贷的记录，而且每笔消费的记录也可以在第一时间能到。或者选择下载该贷款银行的APP的方法验证，只需要在首次打开的时间注册一个用户，过后验证只要登录就可以了，既简单，又方便。
编辑部方案：还房贷的期限大概都会比较长，期间很多业主能否会不记得还剩余多少款项，可以到银行窗口进行验证，也可以选择直接在网络验证。以上表示怎样查询房贷还贷记录就介绍到这里了，希望对于您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注幸福里。
