个人贷款银行审批是必须满足的，如申请办理个人住房贷款，以及通过信用卡中心(信用合作或机构)向借款人发放的，用于购买本人名下房产、车辆抵押。
也就是说你必须是借款人本人(包括授权的代理人和外省户籍)办理的贷款，才能进行贷款。
如果你是在申请办理，那么你需要知道需要什么条件，下面我们一起来了解一下。
一、申请办理个人住房贷款的基本条件 1、拥有稳定的职业和收入。
2、有按期偿还贷款本息的能力。
重疾险3、个人信用报告 有强烈的还款意愿。
4、有强烈的还款意愿。
5、符合银行规平安保险 定的贷款要求。
6、在银行开立存款户或活期存款户。
7、能够提供银行需要的其他证明 二、申请办理个人住房贷款的基本条件 申请办理个人住房贷款，首先，需要贷款人在银行开立有基本账户及一般存款账户;其次，还要贷款人是本地的户口、具有完全民事行为能力。
一般来说，在办理个人住房贷款之前，贷款机构必须要了解贷款人需要什么条件和文件;另外，还要根据申请办理的条件和相关规定，对相关贷款政策提供一定的审查服务，比如说要求贷款人是公务员、教师、医生、世界500强员工等;最后是需要有良好的信用记录。
三、申请办理个人住房贷款，借款人需要准备的资料 1、借款人和担保人身份证、户口薄、结婚证、财产公证书、银行卡流水; 2、借款人拥有婚姻证明，如果是近两年贷款申请被拒绝，还需要提供近1年的银行流水、银行卡流水、房产证或者不动产登记证明; 3、借款人是近两年连续3次以上逾期还款，或逾期次数累计12个月以上。
四、申请办理个人住房贷款，借款人须准备: 1、如申请办理个人住房贷款用于支付本行贷款及再贴现的利息，应当由借款人按照实际支付的金额支付利息(包括但不限于): 1、借款人的收入证明; 2、购房合同、协议等，以及要支付违约金证明的资料; 3、在银行有不低于30%的贷款额度; 4、如需了解更多资讯请持续关注我们! 特此声明!
