贷120：车贷计算器

称车贷计算器，是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。可根据不同的还款方式与还款年限计算出不同的还款金额。和其他贷款，比如放贷相比，汽车贷款的还款方式更加的灵活多变。

汽车贷款计算器是方便客户计算车贷还款状况的一款计算器。用户可以选择等额本息还款或者等额本金两种还款方法进行车贷利息计算。用户可以填写汽车贷款金额，并选择可接受的车贷期限，最后根据车贷利率就可以计算出车贷月还款额、车贷利息总额、车贷总还款额。为方便用户了解更多汽车贷款还款细节，汽车贷款计算结果最终可以显示还款明细，用户可以自由对比月还款细节，了解每月支出的车贷本金和车贷利息是多少。

由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的贷款计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。

此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。

俗称“贷一半，付一半”；贷款期末还款50%，在贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。

将贷款分成两部分，于首期和末期分别归还。在贷款期限结束时有三种选择：全额付清智慧尾款；申请12个月的展期；二手车置换。购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款。

汽车贷款计算器等额还款

借款期内，每期还款金额一致。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

汽车贷款计算器等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以开始多越还越少，每月不固定。

汽车贷款计算器分段还款

将贷款分成若干段，每段包含数期还款；在每个单一的段中，每期还款总额不同；贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。

汽车贷款计算器购置税费

2011汽车购置税计算公式

1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%

1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%

车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：

(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。

(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：

计税价格=关税完税价格十关税十消费税

(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。

汽车贷款计算器具体办法

汽车贷款计算器的使用及贷款总费用的计算

计算器使用步骤

1）选择省份与城市（根据不同城市，贷款购车的利率有所不同）

2）填写汽车裸车价格（不包括上牌，购置税等费用）

3）选择贷款类型（即还款方式）

4）输入首付款（最低不可小于车价的20%）

5）选择还款期数（可选择13个月到60个月不等）

6）点击计算

1）用等额或等本贷款方式计算得出月供后

购车初期所需支付费用=裸车价×首付比例+税费（购置税，车船使用税）+保险费用+上牌费用

购车总费用=初期费用+月供×还款期数

2）用智慧贷款方式计算得出月供后

购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款

以上两种贷款方式的差别在于，智慧还款方式月供更低，每月还款压力小，对日常生活质量不会产生太大影响。

汽车贷款计算器介绍

购车贷款计算器是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。计算汽车贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期汽车贷款的月供，利息总额和还款总额。

操作步骤：

第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；

第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

购车时我们需要支付的费用大略如下：

1.银行贷款基准利率：1年期6.666%2年期-3年期6.71%

2.首期付款总额=首付款+必要花费+商业保险

3.购置税=购车款/(1+17%)×购置税率(10%)

4.上牌费用：通常商家提供的一条龙服务收费约500元，个人办理约373元，其中工商验证、出库150元、移动证30元、环保卡3元、拓号费40元、行驶证相片20元、托盘费130元。

5.车船使用税：各省不统一，以北京为例，北京9座及以下客车480元/年，9座以上客车540元/年。

6.交强险：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年

7.常规保险合计：目前保险公司平均折扣为77%。

8.车辆损失险：现款购车价格×1.2%。

9.全车盗抢险：新车购置价×1.0%。

10.玻璃单独破碎险：进口新车购置价×0.25%，国产新车购置价×0.15%。

11.自燃损失险：新车购置价×0.15%。

12.不计免赔特约险：(车辆损失险+第三者责任险)×20%。

13.无过责任险：第三者责任险保险费×20%。

14.车上人员责任险：每人保费50元，可根据车辆的实际座位数填写。

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5年期LPR再降15BP，首套房利率低至4.1%，百万房贷可省3万利息

21世纪经济报道记者杨志锦上海报道在上周MLF利率下调之后，LPR降息已无悬念，只是幅度多少的问题。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR（以下简称5年期LPR）为4.3%。1年期、5年期LPR分别较上月下降5BP、15BP。

值得注意的是，这是历次MLF降息后首次出现5年期LPR降幅高于1年期LPR的情况。5年期LPR是中长期贷款的定价基准，尤其是按揭贷款的定价基准，其单边大幅下调主要是为了稳定房地产市场。今年5年期LPR降幅已达35BP，而在此之前两年多（2019年8月-2021年12月）降幅仅为20BP。

按照央行、银保监会5月15日的通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，意味着当前首套按揭贷款利率的下限为4.1%。存量房贷利率则将在重定价日迎来下调，具体取决于个人和银行约定的重定价日。

此次5年期LPR下调有望带动存量、增量房贷下调15BP。以100万贷款本金、30年期、等额本息还款计算，平均每月可减少月供约90元，需偿还的利息总额减少约3万元。

LPR非对称下调2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利MLF利率）加点的方式形成报价。

其中MLF利率是央行中期政策利率，代表了银行体系从中央银行获取中期基础货币的边际资金成本；加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。简言之，LPR等于MLF+点差。

8月15日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，8月15日开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均下降10个基点。

从历次LPR调整看，如果MLF利率下调，那么LPR必下调，其中1年期LPR下调幅度和MLF下调幅度一致，5年期LPR除2019年11月外，其他三次降幅都低于1年期LPR。主要在于贯彻房住不炒的政策，避免刺激房地产。

全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，8月1年期LPR为3.65%，相比上月下调5BP；5年期LPR为4.3%，相比上月下调15BP。这是MLF降息后首次出现5年期LPR降幅高于1年期LPR的情况。

其中，1年期LPR降幅首次和MLF降幅不一致，低于后者5BP。光大证券金融业首席分析师王一峰表示，6月份企业贷款加权平均利率已降至4.16%的历史新低，同时1年期LPR已处于较低水平，若再考虑信贷供需矛盾加大、银行“应投尽投”下贷款利率点差的大幅压降，对优质企业的流贷利率水平可能已在1年LPR基础上出现大幅减点，且与部分定期存款定价之间已形成“倒挂”。在此情况下，若1年期LPR下调幅度过大，也容易加剧企业对银行的套利行为，降低政策效果。

而5年期LPR降幅更大，首次超过MLF利率降幅，其主要目的在于稳定房地产市场。华泰证券研究所副所长张继强表示，7月信贷的塌陷很大程度上源于房地产，居民部门仍在延续降杠杆趋势。对于房地产而言，保交楼是核心，但稳房价是关键，促进需求回暖才能让整体行业重回正常轨道。目前二三线城市的房地产销量同比跌幅还在30%-50%，对稳信贷和稳投资的拖累依然严重。这些因素决定了5年期LPR下调的必要性大增。

国家统计局数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。1-7月份，商品房销售面积和销售额同比分别下降23.1%、28.8%。“房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。”国家统计局相关负责人8月15日表示。

央行数据显示，2022年二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，比上年末增速低3.7个百分点；上半年增加6685亿元，占同期各项贷款增量的4.9%，占比较上年全年水平低14.2个百分点。

8月18日召开的国常会表示，完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

考虑到官方通稿将企业部门和居民部门并列，此处个人消费信贷应指向包括按揭贷款在内的广义消费贷，而不仅仅是信用卡及短期消费贷。而在此前国常会一般只会提出降低企业融资成本，而这次将“降低个人消费信贷成本”与之并列，显示出决策层也在释放降低LPR进而稳信贷、稳消费的信号。

“1-7月居民中长期贷款增长1.7万亿，较去年同期减少近2万亿，居民部门已经出现了实质性的‘资产负债表衰退’。5年期LPR下调有助于降低居民存量贷款负担，一定程度上减缓还贷潮，并释放消费潜力。”张继强称。

此外，5年期LPR也有更大的下调空间。自2019年LPR报价机制改革后，由于房住不炒政策的长期约束，5年期LPR的下调幅度相对1年期较小。截至此次报价前，5年期LPR共下调5次，累计下调40BP。而1年期共下调6次，累计下调55BP。

央行二季度货币政策执行报告显示，2022年6月住房按揭贷款利率为4.62%，高出企业贷款利率46个基点，而住房按揭贷款利率风险低、不良低，本应利率更低。

房贷利率再下调经过持续推进，LPR改革取得了重要成效：LPR已经成为银行贷款利率的定价基准，金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，即“贷款利率=LPR+点差”。其中，5年期LPR作为住房抵押贷款的定价基准。

此次五年期LPR下调有望带动房贷利率下降。增量房贷方面，央行、银保监会5月15日印发的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》指出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。即首套、二套房最低贷款利率为LPR➖20BP、LPR➕60BP。此次LPR调整后，首套房贷款利率最低可至4.1%，二套房则是4.9%。

存量房贷方面，点差已经固定，贷款利率随LPR报价而变，重定价周期最短为1年。对于重定价日在8月下旬的个人而言，马上就可享受LPR降息的福利，房贷利率有望下调15BP。但一般重定价日在1月1日，意味着大多数个人明年才能享受此次5年期LPR下调的“福利”。

以100万贷款本金、30年期、等额本息还款计算，平均每月可再减少月供90约元，需偿还的利息总额减少约3万元。

LPR报价出现了细微变化。2022年第二季度中国货币政策执行报告，在发挥LPR改革效能方面，今年以来，1年期和5年期LPR分别下降0.1个、0.2个百分点，“市场利率+央行引导→LPR→贷款利率”的货币政策传导机制更加通畅，企业贷款利率为有统计以来新低。

光大证券金融业首席分析师王一峰预计，二季度中国货币政策执行报告在LPR传导链条前附加“央行引导”，增加了央行对LPR报价引导的灵活性：一是未必每次调整都需要诱导性因素，如降准或MLF利率下调；二是下调幅度上，也未必一定要与MLF利率同步。

今年5月就是一个例证。由于存款利率报价改革，银行资金成本明显下降，在MLF利率未调整的情况下LPR出现下降，且1年期未变、但5年期单边下调15BP。市场预计，由于房地产市场仍在筑底且房贷利率高于企业贷款利率，在央行引导下后续仍有下调5年期LPR的可能。

（统筹：马春园）

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深圳各大银行公布2022年最新房贷利率

央行最新公布，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。1年期与5年期品种利率均下调！

此次1年期继上月下调后再次下降，5年期为21个月来首降。对比上个月1年期LPR下调了10个基点，5年期以上LPR下调了5个基点。（12月20日的数据为，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8%，5年期LPR为4.65%。）

5年期以上LPR是与房贷直接挂钩的，虽然每个月也省不了多少钱，但对楼市仍会有一定的提振作用。

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款来计算，在利率调整前（LPR为4.65%），月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。月供额减少了约30元。

深圳各银行的房贷利率情况如何？

早在2021年12月份，深圳部分银行就下调了房贷利率。经过这一次下降后，目前首套房贷款利率最低可至4.9%，二套房贷利率最低可至5.25%。

但深圳四大行的房贷利率还是按照首套5.05%，二套5.55%的房贷利率在执行。

目前放款的速度也明显提升，据了解资质好的客户，一般办理抵押后1-2周就能放款，稍慢的也就1-2个月。但各大银行审核住房贷款资格依然严格。

图片来源：深圳买房计划

货币政策或进一步释放流动性

在1月17日，央行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.85%、2.10%。

这是央行自2020年4月之后首次下调政策利率，距离2021年12月降准仅一个月。

本周共500亿元逆回购和5000亿元MLF到期，其中，周一至周五各有100亿元7天期逆回购到期，周一将有5000亿元MLF到期。今日央行实现公开市场净投放2900亿元。

当时就有市场人士表示，此次政策性降息落地，意味着货币政策逆周期调控力度的加码，并且表示1月20日的LPR的1年期及5年期均有可能下调，果不其然。

2021年前后有两次降准，市场人士表示，金融机构存款准备金率进一步调整的空间变小，但仍然还有一定的空间，可以根据经济金融运行情况以及宏观调控的需要使用。

此次降息恰处于年初，进一步体现了今年货币政策释放流动性、降低资金成本、稳定经济增长的导向。