装修贷款需要什么手续?
购房需要花费的费用有很多,但是房屋装修的费用也是比较大的,因此符合条件也是可以申请贷款的,那装修贷款需要什么手续?
1、递交资料:装修贷款的申请人需要向银行方面递交本人的相关资料并提供收入证明,以证明自身有能力偿还这笔贷款
2、银行审核:银行方面需要对申请人所递交的资料以及其综合信用作出评估考量,来判断是否给其发放贷款
3、发放贷款:如果银行审核通过,相应的贷款就会被发放至贷款人的账户之中。
申请装修贷款需注意什么1、装修贷款额度问题:部分银行对装修贷款的额度控制比较严格,装修贷的贷款申请额度过多会导致银行的贷后管理比较严格。
2、装修贷款适用范围:装修贷款只能在与金融机构合作的商家使用。申请时申请到这类贷款,就会使贷款额度和利息费用浪费。
3、装修贷款前做好计划:银行申请贷款利息低、管理规范,缺点就是审核和放款的周期较长,提前计划好装修所需再进行贷款申请。
房子装修技巧有哪些1、新房装修时,大部分选择的都是全包的装修模式,把所有的装修事宜都全部托付给装修公司,自己不需要管任何事情。其实无论你选择的是什么样的装修模式,一定要空出时间参与到装修过程中,最好是经常到装修现场监督装修材料的使用,并且掌握装修的精度,以免出现材料浪费的现象。
2、新房在安装地板前应该先勘测一下地面是否需要找平,在铺地板前一定要先把地面清理干净,并且保持干燥。
3、墙面处理时,需要更加整体的家居风格来搭配,这样才能与整体空间相协调。另外,在给木制家具上漆时,不要去纠结到底要不要上最后一遍面漆,因为留一遍的面漆事实上是没什么意义的,下面的操作步骤肯定是要比刷漆更脏的。
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未婚同居关系,我能不能以男朋友的房子申请装修贷款?
本期贷款问题:疫情的关系失业一年多了,自己的积蓄快要花光了。因为不太好意思一直向男朋友开口要零花钱,就想申请一笔贷款度过眼前难关。
我在网上看到有人说以个人名义申请装修贷款,不但额度高而且利息很低。可是我名下没有房产,怕父母知道我的境况不敢用家里的房子申请。
思考再三,身边有房子的就只有我男朋友了,我能不能用他的房子去申请装修贷款呢?
对了,我们是同居关系,但是没有结婚。
贷款问题解答:因为银行的大力推广,装修贷的广告不说铺天盖地,也是各种电子广告牌的常见形式。
不过确实,有些装修贷款产品的利息,甚至比购房按揭贷款的利息还低,也因此许多朋友申请贷款时最先想到的就是它。
题主有同样的想法,也就很容易理解了。
下面我做个简单分析,希望题主能够从中得到启示。
虽然不少银行都有自己的“装修贷”产品,但是银行不同这些贷款产品也存在差异,要求也不尽相同。
关于贷款资质要求的异同对比:
1、基础贷款资质基本相同,和大多数个人信用贷款要求雷同,此处不作赘述了,有需求可以查看我之前的文章内容;
2、房产所属要求差异,常见的不同条件;
直系亲属的房产,且可提供权属证明(注意,权属证明不一定是房屋产权证,有些农村自建房也是可以的);本人所有房产,单位房产需要提供使用权证明;租赁的房产,必须提供产权证明、使用权证明、居住证明;其它亲友的房产,可提供居住证明的;以上限制条件之中,房产权属与借贷人关系越远,对于借贷人本身的要求就越是严苛,比如薪资要求,有些银行甚至要求个人打卡工资必须超过8000元。
根据题主描述的情况,以及我的个人从业经验推断,如果题主男友的房子在一二线城市(银行机构比较多,同时开展了装修贷业务的银行也比较多),还是贷款成功的机会的。
装修贷款套路深,大家一定要注意这些事情
现在装修也可以贷款,虽然是方便了我们生活,缓解我们的经济压力,但是网络骗局也多了,一小心可能就会掉进骗子的陷阱。
今天小编给大家说说装修贷款套路有哪些
怎么避开这些套路
一、、、
装修贷款套路有哪些?
01
平台帮你贷款
当事人曾经向银行申请过装修贷款,但是由于还款能力不足被银行拒贷了,正好在网上看到有这么一家互联网装修平台,不仅能帮忙装修,还能提供免息装修贷款。
02
用贴息怂恿你多贷款
本来装修只需要11万就够了,但是这家平台却怂恿当事人多贷款,一直强调说反正平台能提供贴息,多贷点出来想干啥干啥。当事人也没多想,想着能多贷点钱出来总是好的,最后向银行申请贷款29万,最终贷出来27.2万。
03
资金平台托管
你想要享受这些福利,就需要提前和装修平台签一份协议,协议要求你从银行贷出来的钱,都放到这个平台的账户里进行资金托管。
这种互联网装修平台其实是一个信息中介的角色,他帮你找装修公司,你把钱放在平台账户里,平台会根据装修进度分批给装修公司打款。
但是一旦平台卷钱跑路了或者破产倒闭了,你的钱就拿不回来了。到时候房子只装修到一半,不仅装修公司跟你催债,你还要继续还银行贷款。
这些平台之所以愿意帮我们贷款,就是为了让我们把钱放到平台的账户里进行托管,其实是用托管模式在做变相融资。
虽然他把贷款利息补贴给我们,但装修贷的利息只有6%-8%左右,所以这种平台是在利用你的个人信用获得低成本的银行贷款,资金用途无法监控,风险也不可控。
一、、、
申请装修贷款的注意事项
1
钱要打进自己的账户里
办理装修贷款要直接向银行申请,钱是要打到自己账户的。
2
要提前准备好贷款手续
申请装修贷款前,借款人最好向贷款银行咨询清楚“贷款所需手续有哪些”,以便提前做好准备,从而节省贷款审批时间。一般借款人在申请贷款之前,贷款经理会告诉借款人所需要的一些资料,这时候需要借款人最好一次性准备齐全。
3
要选择适合自己的还款期限
借款人申请装修贷款时,应根据自己的还款能力、资金需求,选择适合自己的还款期限,以确保顺利偿还贷款,避免产生过大的资金压力。
4
获贷后按时足额还款
借款人拿到贷款后,一定要按照贷款合同上的约定按时足额还款,留下良好的个人信用记录,这将有利于未来银行信贷业务的办理。
5
与装修贷服务商合作
不知道自己适不适合去申请装修贷款,或不知道如何申请,就需要找一个专业的、靠谱的贷款服务商,而且是和银行有合作的服务商,他会根据你的个人实际需求,贷款金额、利率、期限和还款方式方面的需求。