每天一款贷款产品——中国银行经营贷款（最新）
今天是经营贷款第三弹，依旧是国有银行的产品，利率依旧是有竞争力，对利率敏感的小伙伴可以做个参考，下面就让柴柴介绍一下，中国银行的个人经营性贷款吧。
贷款产品额度：最高1000万
年限：1-3年（5年抵押）
利率：3.75%-5.15%（根据客户资质，一抵二抵同息）
成数：住宅5-6成，别墅5成
还款方式：先息后本，随借随还。根据客户资质每年归还5%-20%本金
准入门槛主贷人年龄18-65岁
企业成立1年以上，占股20%以上，持股时间12个月以上。
房龄30年以内
可做未成年人，小孩不去份额
材料主贷人夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房产证（含备用房）营业执照，公章，法人章，开户许可证，近1年企业和个人流水，近1年财务报表。企业税单，对公流水。
流程银行签约面谈
开户
审核通过
银行签约
抵押
放款
优势利率低（目前看来可做到上海最低）。可做未成年人，不去份额。放款到第三方对公账户。
可做余值抵押（一抵是按揭，最高追加到6成）！
备注：以上为上海地区抵押贷款大纲，不同区域不同资质客户审批结果有所不同，仅供参考。
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武汉银行额度300万，年化利率4.6%的10年期消费抵押对比测评
程世鹏会融集团联合创始人
经营性抵押一直是小微企业最普遍最便捷的融资方式，随着LPR市场报价利率的不断走低，整个武汉市场贷款利率均有所下调，特别是抵押经营贷，除短期贷款以外，长期贷款部分银行也均有少幅度下调，就连一直坚挺的房贷利率也终于下调。
但是除了经营性抵押和按揭贷款，很多人则忽视了还有一种抵押贷款，消费型抵押贷款，之前由于利息高，年限短，额度低，受众群体少，所以也鲜为人知。
整个武汉能做消费型抵押贷款的也就寥寥几个银行，比如平安银行，浙商银行，农业银行，工商银行。
而这些银行普遍利率都在6%左右，贷款期限最长10年期，额度一般都会限定在100万，只有农业银行利率偏低，但是要求偏高，工商银行则是以卡分期形式发放，需要走担保模式，消费抵押市场规模比较大的可能就是平安银行，近期也提高了最高贷款额度至300万。
其它的就相对比较小众，基本不为人知。
消费抵押市场暗潮涌动，“内卷”银行业也一样存在，更多细分领域的银行产品也相继推出。
今天就来测评一款银行消费抵押类贷款方案。一、产品特点1、贷款额度：用途消费控制在300万元以内，不需要提供营业执照。
2、年化利率：4.6%。
3、贷款期限不超过10年等额本息。
4、抵押率：抵押房产价值≤70%
二、借款人要求1、消费贷款客户：借款人年龄+贷款期限≤65年；
经营贷款客户：借款人年龄+贷款期限≤70年。
2、共借人范围：贷款需提供共借人，夫妻双方、子女、亲戚、朋友均可。
3、抵押人：自有、配偶、成年子女、父母、抵押人年龄18-65周岁。
4、征信要求：半年查询≤6次，无不良信用记录，当前无被执行法案。
5、具备还款能力，上班或者做生意均可。
三、抵押物标准1、武汉市三环以内区域住房（别墅、商铺、公寓警慎准入）
2、他行一押为最高额抵押或期房抵押的待他行一押贷款结清、解押后再办理抵押手续。
3、贷款到期时间一般不超过房龄40年，其中地段较好的房产房龄最高不超过50年。
总结测评：首先从很多人关注的利息来看，利率4.6%，LPR上浮0（3月20日公布的LPR一年期以上市场报价利率为4.6%），对于长期贷款而言无论是经营贷还是按揭贷款相比而言确实很低，只是相比贷款年限较短。
比如贷款100万，月供10412元，贷款200万，月供20824，贷款300万，月供31236元，如果贷款金额过高，则要充分考虑自身还款能力和风险。
而贷款年限相比其它银行方案基本最长也都是10年。
其它方面对借款人征信要求偏高，比如征信查询和负债，在实操方面对负债要求就没有某些银行灵活，所以征信越好，贷款的选择面就越广。
然后是抵押物要求，基本上消费抵押主要都是以主城区住宅为主，对于一些商铺、写字楼、公寓等基本上都不接受准入，也是常规要求。即使是一些经营贷抵押，对于非住宅类抵押也会比较严苛，因为市场价格不稳定以及变现流通能力差等原因。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
关注@武汉程世鹏，了解身边更多的金融常识及市场信息。
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千万无抵押贷款缓解餐饮企业现金流压力 中国银行苏州分行携手美团助企复工复产
近日，中国银行苏州分行（以下简称“苏州中行”）在美团场景合作中，运用“链式惠贷·美团商户贷”，为苏州本地某知名连锁酸菜鱼品牌的运营管理公司发放了1000万纯信用贷款，缓解商户复工复产过程中的短期资金周转压力。
该酸菜鱼连锁品牌自2013年初在苏州成立第一家门店后，便受到广大市民们的喜爱，在当地迅速发展。目前，该酸菜鱼连锁品牌以苏州区域为中心，在全国拥有超66家门店，分布在苏州、上海、无锡、南京、绍兴等多个城市，合计有员工一千余人，而其运营公司则专门负责酸菜鱼门店的运营、食材选购等管理工作。
2022年以来受疫情影响，苏州地区餐饮业普遍受到冲击，但门店租金、员工薪资、新店投入等仍需按时支出。由于该酸菜鱼品牌是美团平台的优质商户，美团得知其运营管理公司的资金需求后，第一时间告知了中国银行，同时向中行提供了该品牌在美团场景体系内的经营画像，作为辅助材料加速银行端的授信进程。
中行苏州分行充分发挥集团优势，在总、分、支行高效联动下，快速与该公司取得联系。面对疫情，该行坚持“特事特办、急事急办”原则，建立了“云对接、云会商、云审批”的协同作业机制，为公司打通了开户、授信、放款全流程绿色通道，快速发放了1000万元纯信用贷款。
近年来，中国银行深耕场景建设，与美团总部建立了良好的战略合作关系，通过联动互荐机制，针对美团平台商户类客户以及供应链类客户进行金融创新，推出“链式惠贷·美团商户贷”，其中包含餐饮贷、住宿酒店贷、个体户餐饮贷、美团平台供应商贷、物流配送加盟商贷等一系列子产品，额度最高可达3000万元，利率可低至市场同期LPR基准，能满足平台上各类小微企业及个体工商户的普惠金融需求。
校对盛媛媛
