北京尼尔投资贷款信息提供专业的股票、保险、银行、投资、贷款、理财服务

买房一次性付款还是贷款

本文目录

贷款购车划算还是全款购车好?

朋友赵总经商数年,虽然算不上家财万贯,也是薄有积蓄,前段时间在城郊买了一套住宅,为上下班交通方便,于是动起了买车的念头。可谈到买车,赵总却犹豫了。赵总一直亲睐本田雅阁,价格合理,售后服务也不错,只是拿不准应该一次性付全款,还是贷款按揭买车。

于是,赵总咨询了身边的朋友,有的朋友劝一次性付款,方便省事,贷款麻烦,还得每个月还月供还得付银行利息,又不是拿不出全款买车的钱,何必白白多掏利息呢。

还有朋友说,车是消耗品,越用越旧,价值也在降低,不会增值,应该付个首付贷款买车,余下的钱用作投资,只要投资得当,没准贷款还没还完,车钱就赚回来了。各种说法都觉得很有道理,让赵总再次犹豫了。

最后赵总跑来问我,我给他说其实很简单,比如你买的车30万,你首付3成,要贷20多万,银行按揭利息成本按年化7%算,也就是说贷款买车你要多付4万2千多利息,你办成按揭,意味着你要拿这20多万,3年内净赚回来4万2千多,即年化7%以上,那么就有利可图。当然,这么算是不算3年汽车的折旧费。如果你自认为对投资在行,不妨贷款购车,如果你觉得这20多万放在你手里,收益达不到这么高,还是一次性付款更划算。

贷款购车是现在新兴的一种购车方式,降低了汽车的消费门槛,圆了我们的汽车梦,但是还是要量力而行啊,须知贷款有风险!

很多人都不知道“全款”和“按揭”的套路,看被坑过的车主怎么说

汽车给我们生活带来了很大的便利,许多经济条件不错的家庭,都会选择买一辆汽车作为自己的代步工具。很多人在买车的时候,第一个想到的就是4S店,认为只有在最正规的地方买车,才可以得到安全和保障。4S店的全称叫做汽车销售服务4S店,是一种集镇销售、零配件、售后服务、信息反馈四位一体的汽车销售企业。近几年,4S店模式在国内得到迅速发展,但如果想要真正的成功,4S店还有很长一段路要走,首先就是对于销售模式,很多人都不知道“全款”和“按揭”的套路,看被坑过的车主怎么说。

不知道大家有没有听过一个故事:“有一个人去4S店买车,刚进门就有3个销售一涌而来,一个端着水,一个拿着销售指南,还有一个直接问:“老板,请问您想看什么车?”,当时直接说了句宝马X5,3个销售更热情了,可当他们悄悄询问:“请问老板要全款还是按揭?”,老板直接回了一句按揭,当时直接走了两个”。

这个故事所说的是“按揭”与“全款”的区别,可能很多人并不了解,到底什么是按揭和全款。所谓按揭是指买车的时候先付一笔首付,省下的钱就由贷款人分期还款;全款买车就是一次性付清,如果选择全款买车会更加方便,首先可以节省很多的手续费,而且在购车的资金上也会减少很多,那我们来说一下他们之间的“套路”。

全款买车会更方便,但在购车时,价格会更昂贵,全款买车会让4S店的盈利更少,随之销售的工资也会减少,所以他会尽量让购车的价格提高,所以你想砍价就会更困难。但如果选择按揭买车,因为与银行一起合作,4S店也可以从中获得一定的利润,而且按揭还会有利息,总能多出几千元,甚至上万的利息。

总而言之,大家在买车时,一定要根据自己的经济情况购买车辆。如果从消费者角度去考虑,全款买车可以少很多的后续手续费和利息,而且保险也可以自行购买,还不用担心贷款的资料不齐全等等,所以哪种方式买车,大家也应该心知肚明了。

对此,你有什么看法?

买房7种不同的还款方式供你参考和学习

拥有一套自己的房子,是很多刚步入社会的年轻人的梦想,但终身房贷也让很多人望而却步。

虽然房贷很苦,但如何处理房贷却很讲究。

如果你掌握了抵押贷款的技能,你往往可以尽一切努力为你节省10年。

以下7种不同的还款方式供你参考和学习。

01

分期付款方式适合年轻人。

由于年轻人和大学生刚参加工作,手头拮据,这种还款方式让客户有3-5年的宽限期,还款起步价为每月几百元。

五年后,随着收入的增加和经济基础的巩固,还款也会增加,步入正常的还款方式。

02

平均资本还款法适用于高收入人群。

在等额偿还本金的情况下,借款人可以随着还款年限的增加而逐步减轻负担。

这种还款方式是将本金分配到每月中旬,还清上一次还款日到当前还款日的利息。

在同等条件下,这种还款方式支付的利息总额小于等额本息。

随着时间的推移,还款负担会逐渐减轻。

但是,由于利息在减少,头几年的月供金额会高于等额本息,压力会很大。

因此,这种还款方式更适合收入较高、还款压力较小的人群。

03

等额还本付息适用于收入稳定的人群。

本息相等是指将抵押贷款的本息总额相加,然后平均分配到还款期的每个月。

作为还款人,他每月向银行还款固定金额,但每月还款金额本金比例逐月上升,利息比例逐月下降。

对于收入稳定、经济条件不允许过度前期投资的家庭,可以选择这种方法。

04

一次性还本付适用于从事经营活动或短期借款的人员。

一次性还本付息是指在贷款到期日一次性偿还全部贷款利息和本金的偿还方式。

对于小企业或个体户来说,还款压力可以减轻。

05

抵押贷款再融资。

再抵押是指新的贷款银行帮助客户找到担保公司,还清原来的贷款银行的钱,然后在新的贷款银行重新申请贷款。

如果你现在的银行不能给你七折的房贷利率,你可以换工作,找一家最实惠的银行。

由于竞争激烈,一些银行非常愿意为您提供帮助。

06

每月利率调整。

目前,如果是降息的趋势,如果公众过去选择固定的房贷利率,那么迅速转向浮动利率将是划算的。

不过,由“固定”改为“浮动”,需要一定数额的违约金。

07

提前还款,缩短期限。

提前还款前先做好账,因为并不是所有的提前还款都能省钱。

例如,如果还款期已经过半,每月还款量的本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。

此外,在提前偿还部分贷款后,剩余的贷款公民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。

由于银行收取的利息主要是按照占用银行的贷款额的时间成本来计算的,因此通过缩短贷款期限可以有效减少利息支出。

分享:
扫描分享到社交APP