北京尼尔投资贷款信息提供专业的股票、保险、银行、投资、贷款、理财服务

企业贷款多久能批下来

本文目录

买房贷款利率一般是多少?买房贷款一般多久可以批下来?

在房价高昂的今天,贷款买房是常见的一种购房方式,很多人在买房之前会先了解当前的贷款利率,毕竟这关系着自己需要支付给银行多少利息。买房贷款需要向银行进行申请,贷款银行会对贷款人的资质进行细致的审核。由于其中有一些必要的手续需要办理,所以从申请到审批通过放款是需要一段时间的。那么买房贷款利率一般是多少?买房贷款一般多久可以批下来?

一、买房贷款利率一般是多少

(一)商业性住房贷款利率

1、短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。

2、中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

(二)公积金贷款利率

1、短期:公积金贷款五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,

2、长期:公积金贷款五年以上的贷款利率为3.25%。

二、买房贷款一般多久可以批下来

买房贷款从提交资料到审批通过再到放款需要1到2个月的时间。

1、要是购买的是预售的楼盘,贷款只要向银行申请,资料齐全没有问题的话,3天内银行会回复个人的贷款申请。

2、银行收齐资料后内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日左右。

3、要是购房申请的是商业贷款,一般从贷款人提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间,要是用公积金贷款,会慢一些,可能需要1到2个月甚至更长时间。

4、当然,有时遇上银行业务繁忙、额度紧张等情况,也可能会延迟一段时间房款。对此,大家耐心等待就好,一般都是可以成功批下来的。

关于买房贷款,如果办理的是个人住房公积金贷款,那将执行央行贷款基准利率,而在人民银行公布的央行贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍)。如果办理的是个人商业性住房贷款,利率则是以相应期限的LPR(即贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。其中LPR报价是:5年期以上为4.65%至于基点数,不同地区、不同银行,规定可能会有所不同。

一周内拿到贷款 企业顺利复工

“多亏‘垫小二’服务平台的帮助,我们只用了7天时间,贷款就批下来了。”2月18日,重庆鑫华汇实业有限公司负责人彭宇在成功拿到银行发放的100万企业贷款后,高兴不已。

鑫华汇实业是去年落户垫江并投产的一家纺织业高新技术企业,主要从事智能服装生产。春节过后,鑫华汇实业出现资金短缺,复工复产面临困境。

“去年建厂时,公司的固定资产都抵押出去了,拿不出抵押担保,我们很难再向银行借到钱。”彭宇坦言。

“垫小二”是垫江县搭建的服务企业云平台。新年伊始,“垫小二”便围绕政策申报审核、解难帮扶、金融服务等为企业提供24小时在线服务,全力助推辖区企业复工复产。

抱着试一试的态度,鑫华汇实业注册了“垫小二”服务平台,并在客服的引导下申请了“垫易贷”。“与普通贷款不同,这是我们平台针对中小企业开通的一项信用贷,债务人无需提供抵押品或第三方担保,仅凭企业信誉就能取得贷款。”“垫小二”服务平台负责人告诉记者。

当了解到该企业面临复工困难,急需资金周转时,“垫小二”积极对接银行、部门,加快贷款审批速度。最终,仅用了一周时间,鑫华汇便拿到了银行发放的100万“垫易贷”,解了燃眉之急。

据统计,自开年以来,垫江“垫小二”平台已累计帮助辖区16家企业实现融资贷款1050万元。

“接下来我们还将依托‘垫小二’平台进一步开展千人联千企专项行动,让政府部门、领导干部、中小微企业一一对应,及时听取解决企业诉求,推动各项惠企政策和措施落实到位,助力县域经济社会高质量发展。

房贷一般多久批下来?房贷长时间没下来怎么办?

幸福里百科词条:商业银行的按揭贷款一般从申请到放款,会需要2—3个月的时间。具体时间也要看各个银行的工作节奏,如果碰到申请的人多,需要办理的业务繁多,审批各项材料、放款的时间就会长一些。如果遇到银行额度紧张,那么,放款的时间也会拉长,有的甚至会延长到6个月。建议如果长时间贷款还没审批下来,可以联系银行经理催一催,看具体问题出在哪里。

本文知识点:1、什么是房贷

2、银行办理按揭贷款的流程有哪些

3、房贷长时间没下来怎么办

今年不少购房者都遭遇到了一个问题,即房贷迟迟下不来,这是由于今年是房产政策年,银行在房贷这一板块的额度不足导致迟迟不能放款。那么,房贷一般多久能批下来呢?

什么是房贷个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。

借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。

办理房贷的流程有哪些1.贷款申请:客户填写并提交规定的申请表和申请材料。

这里主要包括婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水、个人征信报告授权书等。

2.贷前调查及面谈:银行与借款人面谈,进行贷前调查等。

客户经理会在这一环节进行初步核查,包括查询个人征信报告、查询失信被执行人名单信息、公共税费缴纳信息等,并进行面谈。

审核完毕后,客户经理会按照银行的授信申请模板撰写贷款申请报告,经支行行长审批同意后上报分行审批。

3.贷款审批:银行进行贷款审批。

这一环节包括审查与审批。审查的主要内容是,对提交的材料真实性进行审核,如果缺少材料或内容有问题的,则由要求经办机构人员补充报告说明或者解释。

审核完毕后,审查人员会撰拟审查报告,并将报告提交给部门负责人、风控部门负责人复核。

一切都没有问题后,则由分行副行长审批。

4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与银行签订贷款合同。

审批结束后,申请人会接到通知,需在约定时间内去网点签订借款合同,以及办理抵押登记等相关手续。

5.贷款发放:符合条件后银行发放贷款。

上述办妥后,就只需要等待银行根据合同上约定的时间放款了。注意,银行是将钱打给开发商,而购房者则开始还月供。

6.客户还款:客户按约定按时还款。

从上述步骤来看,审核的时间会比较长,通常需要两三周,此外是办理抵押登记,三五个工作日,放款时间一般在一至两个月左右。所以,商业银行的按揭贷款从申请到放款,一般会需要2—3个月的时间,额度紧张的会延长到半年。

可以看出,能够影响到房贷申请周期的环节就是审批环节、签合同环节、贷款发放环节。如果银行事情较多,需要核对的材料也多,或者客户前期准备不充分需要补充材料等,房贷申请时间就会变长。如果银行额度不够,会影响到贷款发放环节,时间周期会拉长。

房贷长时间没下来怎么办签完购房合同,交了首付,如果贷款长期没有审批下来怎么办?

1,先询问客户经理,卡在哪个环节。如果是卡在资料审核这一关,问清楚具体是什么问题,需要补充什么资料等,能补充就尽早补充;如果是正好被抽检到,因为风控、首付资金来源等原因而被叫停放款,那么可以换家银行试试。

2,如果是开发商的原因导致贷款下不来,比如开发商五证不全、房屋进度尚未达到放贷的需求等,购房者可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。

但一般开发商都是与银行有合作的,银行也会事先审核清楚,五证不全影响放贷的情况较为少见。工程进度原因,也会提前与购房者商量好。

3,贷款迟迟审批不下来,也可能与政策有关。尤其是今年,大部分银行额度不足,使得房贷申请周期拉长到6个月甚至更久。这种情况,购房者可以继续等待,不想等待的,也可以按照合同约定退房等。

注:以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。

更多用户关注的同类百科词条:一线城市房贷收紧房贷多久能批下来房贷

分享:
扫描分享到社交APP