网传保定“解除限购”？官方回应

河北青年报讯（记者程功见习记者王凤涛）近日，一则保定解除“限购”的文件在网上流传，涉及首付比例降低，三套开放等。随着各地迎来楼市政策的集中“松绑”，河北3城宣布解除限购，很多人不禁会问，下一站会是保定吗？

网传保定“解除限购”，相关部门回应6月2日，一则《关于调整完善保定市差别化住房信贷政策的通知》在网上流传。根据网传文件显示，经河北省市场利率定价自律委员会商定，对保定市差别化住房信贷政策进行调整，包括首套房商业性个人住房贷款最低首付比例由30％降到20%，二套房商业性个人住房贷款从50％降到30%，第三套及以上普通住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款等。

针对上述信息，6月16日，河北青年报记者采访了保定市市场利率定价自律委员会，其工作人员证实了文件的真实性，但是保定是否解除“限购”“限售”，需咨询保定住建部门。保定市住房和城乡建设局工作人员向记者表示，网传保定解除“限购”的消息不实，保定近期并未发布楼市“松绑”相关政策文件，一切以官方发布的信息为准。

另外，记者从华夏银行保定分行了解到，该行现已按《关于调整完善保定市差别化住房信贷政策的通知》（冀律委[2022]7号）开展贷款业务，但是最低首付款比例需与开发商协商确定。

保定坚守“房住不炒”曾出台“促市”举措2021年12月，保定发布的《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》中提到，对被动式超低能耗建筑商品房项目取消销售价格限制。购买被动式超低能耗商品住宅可不受区域性商品住房限购政策的限制。此前根据保定的限购政策，外地户籍需要3年社保才能购房。

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有业内人士表示，“不限购不限价“针对的是被动式超低能耗建筑，并适用所有类型的商品住宅。目前保定在售的被动式超低能耗建筑项目数量有限，因此此项有条件的放松对市场的影响并不明显。

新房和二手房成交均价下跌重建购房者信心是关键根据中指研究院的数据显示，2022年5月，保定新建商品住宅均价为8893元/平米，环比下跌0.25%，新房成交均价连续两个月下跌。二手房方面，本月成交均价为10292元/平米，环比下降0.19%，保定二手住宅均价环比已持续六个月下跌。另外，根据保定统计局发布的《2022年1-4月份保定房地产开发投资情况》数据显示，2022年1-4月份保定房地产开发投资同比增长14.1%，住宅商品房销售面积同比增长14.6％，而住宅商品房待售面积为61.9万平方米，同比增长55.3%。

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对此，在河北青年报举办的第一期保定房地产行业热点新闻TOP榜暨保定楼市研讨会上，天业创展集团营销管理中心总经理、保定区域项目总经理徐星表示，受各种因素影响，关键销售节点并没有迎来“预想的结果”。但是随着保定品质生活之城的加速建设，城市化进程不断加快，“新保定人”的不断加入，会为保定房地产市场增加活力，如果能“触点”成交，可缓解房地产企业的部分压力。

荣联地产副总经理崔敬晓表示，如果有“促市”政策，肯定会有积极推动作用，但是对于市场可能需要时间适应。对于荣联地产来讲，保障施工，维护业主是当前的主要工作。

保定房地产行业自媒体《楼市奇谈》主编赵奇松说道，“保定最近变化较大，从地理位置、城市更新、城市化率等方面来看，保定市场依旧有很大潜力，现在的关键是借助现有的楼市利好政策，提高项目品质，重建购房者信心。”

飞来横“贷”？河北保定一男子莫名多出8万元农信社贷款

河北新闻网讯（记者吕若汐）近日，河北保定阜平网民顾先生向河北新闻网《阳光理政》平台反映，两年前，他发现名下莫名多出8万元农信社贷款，当时农信社工作人员承诺将调查核实并及时处理，但这笔贷款至今仍在他名下，导致他无法再次办理农信社贷款。对此，河北保定阜平县农村信用合作联社龙门信用社（以下简称龙门信用社）工作人员表示这笔贷款已经还清，但并未回应这笔贷款如何办理、是谁还清等问题。河北保定阜平县农村信用合作联社（以下简称县联社）工作人员表示，正在调查核实此事。

今年41岁的顾先生是保定市阜平县阜平镇石湖村村民。近日，顾先生办理车贷时，汽贸公司工作人员告知他名下有一笔农信社贷款逾期未还，因此他无法再办理农信社贷款，但顾先生打印的个人信用报告上并没有这笔农信社贷款。随即，顾先生致电中国人民银行征信中心热线，工作人员称，可能是因为贷款开户行没有接入中国人民银行征信系统，也可能是贷款开户行没有将贷款数据上传到中国人民银行征信系统。

据顾先生回忆，两年前，阜平县清理不良贷款办公室曾告知，他在龙门信用社有一笔8万元贷款逾期未还，但他从未在该信用社办理过这笔贷款。于是，顾先生便前往龙门信用社查看这笔贷款的办理情况。“当时，农信社工作人员表示，这笔贷款担保人是一名齐姓人员。他们将调查核实这笔贷款，如确非我办理，可将这笔贷款转移到实际用款人名下，并为我消除逾期还款信息。”顾先生说，没想到已经过去两年，这笔贷款依然在他名下，导致他无法再次办理农信社贷款。

近日，顾先生多次前往龙门信用社查询这笔贷款办理情况，并要求查看贷款合同，却遭到工作人员的拒绝。“工作人员跟我说，这笔贷款是在2010年左右办理，目前尚未还款，让我前往县联社查询，或者去找龙门信用社刘主任。”顾先生说，随后他来到县联社，“县联社工作人员告诉我，这是内部材料，不对外提供，建议我前往龙门信用社查询。”

随后，顾先生联系了龙门信用社刘主任，“刘主任跟我说，担保人齐姓人员一直无法找到，而当时办理这笔贷款的经办人现已退休，建议我通过起诉的方式消除我名下的这笔贷款信息。”顾先生表示，这笔贷款已经严重影响了他的生活。“明明不是我贷的款，为何迟迟不为我消除这笔贷款信息？难道我只能通过起诉的方式才能消除贷款信息吗？”顾先生十分疑惑。

对此，记者电话联系到龙门信用社刘主任。刘主任称，顾先生名下这笔贷款已经还清，当记者追问这笔贷款如何办理、是谁还清时，刘主任表示此事复杂，随后便挂断了电话。之后，记者多次联系刘主任，均被挂断电话。

随后，记者将此事反映给县联社纪检监察室，工作人员表示，2015年，县联社接入中国人民征信系统，2015年之前所有已经还清的农信社贷款将不会列入个人信用报告。“顾先生这笔贷款可能在2015年之前已经还清，因此未在个人信用报告上显示。”工作人员说，至于还款人具体何时还清这笔贷款以及还款人是谁等问题应该咨询龙门信用社，她并不清楚。工作人员还表示，目前正在调查核实此事，调查清楚后将立即回复记者。但截至发稿，记者尚未接到相关回复。

“我从未办过也从未还过这笔贷款。前段时间，龙门信用社工作人员还跟我说这笔贷款尚未还清，为何现在就已经还清了，是什么时候还清的？谁还的这笔贷款？当初这笔贷款是如何办理的？”顾先生说，他希望农信社对此解释清楚以免后患，并尽快消除掉他名下这笔贷款信息。

记者将持续关注此事。

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素材来源：阜平网警

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