公积金因故断缴，对我们的房贷有什么影响？
篇首先声明观点，公积金不到万不得已，千万不要私下断缴，公积金断缴的后果很严重，不仅影响我们买房，而且还会给我们带来很多不便。
每个小伙伴在找工作的时候，对工资薪酬比较关心，而对于保障性的五险一金，似乎看得并不是太重。
五险一金中的“五险”，可能短时间内并不会对自己的生活带来什么影响，被忽视也情有可原，可是“一金”大家还是要着重考虑，毕竟涉及到了买房这件大事，一不留神就得吃大亏了。
公积金有什么用，我想“打工人”心里肯定都有数，除了自己每个月缴纳一部分以外，单位还得按照同样比例给我们缴纳。
我们在买房子的时候，有公积金的客户可以申请住房公积金贷款，利率是最低的，可以说非常划算。
而公积金每个月缴纳的数额，也可以反映出你的工资收入水平，一定程度上影响你房子的贷款额度，至于公积金账户余额，还可以用来偿还每个月的房贷。
即使不买房不用月供的租房小伙伴，房租也可以每个月提取公积金来支付，除此之外，公积金还可以在大病医疗或者退休等情形下提取。
因此，公积金作用非常大。
不过，很多朋友也不得不面临一些现实问题，一旦自己离职了，公积金面临断缴怎么办？还能不能贷款买房呢？如果自己应聘的下一家公司，不给缴纳公积金又怎么办？
如果我们离职了，公积金账户的余额肯定还是存在的，不可能因为跳槽就把原单位和自己缴纳的金额抹去，那这也太不厚道了。
这些钱只是放在自己的公积金账户里，本质上还是属于自己的。
只不过，一旦跳槽，我们的公积金账户就会变成封存状态，封存状态不影响提取，但是会影响公积金贷款。
简单点说，就是我们公积金账户里只要有钱，每个月的房贷就不用担心，即使跳槽也不会影响提取，可以一直提取，直至余额为零。
但对于这个阶段想贷款买房的朋友，那就不好意思了，这个公积金贷款无法通过。因为公积金贷款的申请条件，一般是提交贷款申请的近半年内，公积金账户必须状态正常，并且按时足额缴纳。
除非我们可以在离职后，一个月之内找到新工作，并且办理好五险一金的手续，这样就可以无缝对接，不影响房贷了。
假设我们很长时间都没有找到工作，公积金账户最后也不会注销，之前有过民间传闻，要是半年没有缴纳公积金的记录，我们的公积金账户就会被强制注销。
这个说法肯定是错的，公积金账户想要销户，必须得自己提出申请，而且必须账户封存半年以上才能办理。
正常情况下我们都不会去主动注销公积金账户，除非退休、因故死亡或者未在其他城市建立公积金账户，且确定再也不缴纳公积金，才会去办理。
只要我们有继续缴纳公积金的意愿，哪怕是去了其他城市，只需要在当地再建一个新的公积金账户，然后把原来账户里的钱，直接转移过去就好了，未来也肯定会越来越便捷。
还有的人认为，利用公积金申请了住房贷款，只要下款了就可以一劳永逸了，即使公积金断缴了也没有关系。
这也是一个很大的误区，公积金中心每年都会对公积金住房贷款进行贷后管理，如果有发现客户故意停止缴纳或者少缴的话，公积金中心和贷款受托银行，可以根据贷款合同，提前收回你的住房贷款。
退一步说，就算不要求客户提前结清房贷，也可以从认定你故意停止缴纳公积金的那一天起，按照商贷利率来计算你的利息，那个时候我们就得不偿失了。
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离职跳槽换工作，公积金断交会有什么影响？影响买房贷款吗？
大家好，我是文文大保贝儿。
公积金是我们工资里的“隐形财富”，在买房的时候好好的利用好这笔钱，在利息上省个几十万根本不成问题。
但是，受各种情况影响，“公积金断交”成了一件让人郁闷却又不得不面对的事情：
公司倒闭了，公司不给交公积金了，辞职在家没工作了……都可能会导致公积金的断交。
那么：
公积金断交了怎么办？
公积金断交对我们个人而言有什么影响？
公积金断交了该如何进行补救？
我们一条一条来说一说~
说起来，公积金断缴的影响很大，主要就是影响买房贷款。
如果本来一时半会儿就不打算买房，那公积金暂时性的断缴倒也问题不大，以后继续缴纳就可以了。
但，如果近期就有购房的打算，公积金断缴这件事，就将直接影响到贷款的资格和能够贷款的额度。
影响一：影响贷款资格
想用公积金贷款买房，必需要满足这样两项硬性指标：
①连续缴纳公积金6个月以上；
②在申请贷款时，公积金必须处于正常缴纳的状态。
在这样的情况下，公积金一旦断缴，哪怕只是断缴了一个月，真的都是很耽误事的。
影响二：影响贷款额度
公积金账户的余额，是与买房时候公积金贷款的额度息息相关的。
一旦公积金断缴，公积金账户里就没钱进账了，那账户余额少，可贷额度自然也不会高了。
因此，如果在公积金断缴期间想要买房，就有些麻烦了。
当然是可以选择走商业贷款买房的，但是商业贷款利率高，光是利息就要多花几十万，怎么想怎么都感觉肉疼。
也可以选择重新开始交公积金，但是时间成本不说，在这个过程中，还要承担房价上涨的风险、以及心仪房子被买走的风险。
万一再碰见房价大涨，搞不好多掏的钱，比商贷的利息还多。
有一些城市是支持公积金补缴的，但这个补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。
那如果是因为个人的原因，造成的公积金断缴，一般是没有办法补缴的。
而且，根据国家规定，一般个人是不能缴纳住房公积金的，也不能办理公积金业务。
所以说，真不到万不得已的情况下，千万千万千万，不要断缴公积金，尤其是对于短时间内想要贷款买房的朋友，一定要非常注意这一点了。
公积金断缴有什么影响？最多能断缴多久
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大多数缴纳住房公积金的朋友应该都是由用人单位缴纳的，如果离职后，单位就不在给我们缴纳住房公积金，就会面临断缴的情况，那住房公积金断缴有什么影响？最多能断多久？
住房公积金如果断缴就会面临账户封存、冻结甚至销户的风险，而住房公积金断缴会直接影响到我们使用公积金买房贷款。相信大家都清楚，使用住房公积金贷款要比商业贷款利率低很多，所以不少人在购房是都会优先选择使用公积金贷款。
但是想要使用公积金贷款，对借款人缴纳公积金的情况有明确要求，大部分城市要求借款人在申请住房公积金贷款时，需连续缴纳6-12个月的公积金才有资格申请办理公积金贷款（每个地区对公积金贷款的政策可能存在差异，具体请咨询当地公积金中心，以当地政策为准）如果在缴存的过程中出现断缴，则需要重新计算缴纳的时间。所以小豆建议大家，如果有购房使用公积金贷款的需求，一定要断缴。
另外，公积金断缴还会影响贷款额度，住房公积金是由单位和个人共同缴纳，缴纳的金额会进入个人公积金账户中归个人所有。如果公积金断缴几个月，那么断缴期间没有资金进到个人账户，就会影响公积金账户的总额度，最后会在贷款时造成贷款额度不够的问题。
