这一年，公积金越来越好办

说到住房公积金业务办理，你的脑海中会浮现出哪些场景?

是长长的排队人群?还是办业务时一脸蒙?

随着大庆市住房公积金管理中心(以下简称中心)“智慧公积金”综合服务平台的日渐完善，一次办、就近办、网上办、掌上办、跨省通办……人们发现，2021年，公积金越来越好“办”了。

一窗受理：去年线上业务量近19万笔

因利率低、手续便捷等原因，公积金一直是市民贷款买房的首选。

“一窗受理、一次办完，住房公积金贷款办理效率杠杠滴!”

2021年11月15日，在中心服务大厅，某中学教师周晓天办理了一笔30万元的住房公积金贷款业务。

从递交材料到受理成功，仅用40分钟，周晓天和妻子击掌而笑，庆祝住房贷款顺利办完。

“2006年，我购买了人生中的第一套住房。那时候，办理公积金贷款，需要提供一大堆纸质材料不说，从受理到放款的时间就得有20多天。没想到，现在公积金办理贷款这么方便快捷了。”周晓天很是感慨。

记者了解到，疫情发生后，中心积极应对疫情给缴存、提取、贷款业务办理带来的困难，不断完善“智慧公积金”综合服务平台，优化业务办理流程，大力宣传推进“网上办”“跨省通办”，切实保障公积金缴存人的利益，升级公积金服务水平。

2021年，公积金线上办理业务量为189103笔，占总业务量的72.66%。

一次办理：上线公积金贷款“掌上办”

公积金提取可以在网上办理。那么，贷款呢?

贷款网上办也成为人们的期盼。

多年来，中心始终全力打造“互联网+智慧公积金”管理服务新模式，率先在全省实现贷款业务网上串联审批和房屋数字抵押。通过与市自然资源局数据共享，办理住房公积金贷款及不动产抵押登记业务实现“一窗受理、平行审批”，不动产中心通过网上调取中心电子档案，办理电子抵押手续，办理贷款从“两头跑”变为“一次办”。

截至目前，已有1.8万余名借款人通过电子抵押、撤押系统受益，从根本上解决了群众办理贷款“多头跑、多次跑”的情况，实现了“一窗受理、一套材料、一次办理”。

2021年，中心充分利用与人民银行数据共享平台，成功实现通过手机公积金A直接调取征信数据功能，自此，市辖五区四县彻底实现公积金贷款“掌上办”“一次办”“一站办”。

2021年12月征信数据成功调取至今，中心通过手机A渠道办理公积金贷款业务604笔。

一网可办：提取公积金不到十分钟

“全程不到10分钟，真的非常方便。”刚购买新房的市民孟宇辉，成功通过网上办理了公积金提取业务。

2021年12月28日，记者见到孟宇辉时，他抑制不住心中的喜悦侃侃而谈：“每一个流程都有模版指引，我只需要按照上面的操作指引拍照上传即可，没想到从开始办理到办理完成只花了不到10分钟，对于像我这种请假难的市民而言真是方便啊。”

截至目前，所有归集业务已实现全程网办手机公积金A可办理个人公积金账户信息的查询、账户状态查询、年度账单查询、异地转移接续、单位无变更汇缴核定项目等归集业务手机公积金A可办理购买新建自住住房、购买再交易自住住房、退休、偿还异地公积金贷款、终止劳动合同满6个月未再就业、无房职工租房、出国定居、继承、购买外地市自住住房等提取业务手机公积金A可办理贷款申请、提前还本、提前结清、缩短贷款期限、还款方式变更、扣款卡号变更、贷款档案查看、签约对冲还贷等贷款业务支付宝渠道可办理退休、无房职工租房、购买再交易自住住房等提取业务。公积金44项政务服务事项(归集、提取、贷款业务)可网办率已达97.7%。

就近办理：业务网点全城覆盖

中心依托银行网点，扩大服务网点覆盖面，解决了因人口居住分散、办事网点距离较远所带来的办事“难”问题。

截至目前，共设贷款服务网点32个、归集、提取业务网点11个，已实现业务网点全城覆盖、业务受理全城通办。

针对老弱病残等特殊群体的特殊需求，中心还通过设置“志愿服务岗”、组织党员志愿服务队上门办理业务等方式多渠道提升窗口服务质效。

跨省通办：省下路费35万余元

伴随着区域协调发展的不断加速，城乡、地区之间的人口流动成为常态，跨城办理住房公积金业务成为许多缴存者的现实需求。

为解决职工群众异地办事“多地跑”“折返跑”难题，按照国务院办公厅印发《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》精神，中心依托“公积金综合服务平台”和“全国住房公积金监管服务平台”，积极落实“跨省通办”工作任务。

截至目前，中心11个服务网点已全部开通“跨省通办”业务，覆盖大庆全域。对涉及的购房提取、退休提取、提前还清贷款等8个公积金事项，均已完成“通办”任务，且已高标准实现“全程网办”。

据统计，已受理办结提取、归集、贷款类“跨省通办”业务120余笔，申请办理的职工遍布全国各地。

通过“跨省通办”平台,为缴存职工节约交通成本35万余元，节约往返时间成本300余天，彻底解决办事群众“多次跑”“折返跑”“两地跑”烦恼，极大提高了异地办事群众的幸福感获得感。

化繁为简：真正实现“零要件、免审批”

为打通最后一公里“便民路”，中心于2017年新增取消了缴存单位开具支取申请书，依托电子档案系统，只需提供购房或贷款业务必备材料即可办理相关业务。

2021年，中心进一步落实“我为群众办实事”实践活动，针对到龄退休职工，即达到法定退休年龄、无贷款且公积金账户处于封存状态，职工登录手机公积金A录入银行卡号即可办理退休提取业务，不再需要退休证、身份证等业务要件，真正实现“零要件、免审批”.

对已故缴存人公积金账户本金余额小于1万元(含)的死亡继承提取业务，中心进一步简化提取手续，只需第一顺序继承人之一办理即可，无需再提供具有法律效力的继承文件，也不再需要所有第一顺序继承人到场签字确认，继承人签订一份《继承提取承诺书》便可办理此项业务，真正实现用证明事项承诺机制帮助办事群众“减成本”“少跑腿”，进一步践行了便民服务的初衷。

文/摄记者戴小民

公积金贷款多久可以放款下来？整理六点，搞清公积金贷款具体流程

在办理购房贷款时，大部分人都会选择使用公积金贷款，用公积金贷款的利率比普通商业贷款的利率低很多，能够很大程度上降低成本，减轻经济压力。那像平常办理的公积金贷款一般多久可以放款下来呢？

一、公积金贷款多久可以放款下来？

对于公积金贷款多久可以放款下来这个问题，没有特别准确的答案。具体放款时间需要根据实际情况而定，工作人员的办事效率、资金情况、以及贷款人提交的资料完整度等一些因素都会影响贷款的放款时间。

用户在提交贷款申请之后，要耐心等待审核的消息，如果被通知审核通过，就需要在约定的时间内去营业点办理相关手续，签订贷款合同，全部流程大概需要一个星期左右才能完成，这些都完成后就可以等待银行放款，正常情况下，一至两个月就能够到账。

假如已经过了好几个月，贷款却迟迟没有到账，贷款人可以主动和工作人员联系，询问相关事宜。这种等待时间比较长的情况多半是机构的业务过多，处理时间变慢，也有可能遇到了资金短缺的问题，导致贷款资金延期放款。如果着急用钱，可以适当地催一下，提醒尽快放款。

二、公积金贷款的流程有哪些？

想要办理公积金贷款，需要提早准备贷款的相关资料，也要全面了解好可贷额度，去办理时就能减少更多的麻烦，具体办理贷款的流程小编为大家整理了6点，有需要可以参考。

1.用户首先需要在地产开发商看好自己想要的房子，签订协议后支付房子首付；

2.携带好个人身份证、户口本、工作证明、收入证明等等一些基本资料去营业点办理公积金贷款申请；

3.资料上交之后，工作人员会对其进行审核，防止出现弄虚作假的情况；

4.审核通过后，机构会根据贷款人的综合信息给定一个贷款额度；

5.相关事宜确认无误之后，贷款人会收到机构发送的短信，需要在约定时间内去营业点签订协议；

6.一切就绪就会将资金发放到贷款人的银行卡，系统会代办转给房产开发商。

提前掌握好办理公积金的6个步骤，能够让你比别人更加快速的完成贷款，毕竟审核需要花费时间，想要尽快的拿到贷款资金，我们自己能做的就是在流程上节约时间，留出更大的时间缺口给工作人员审核，这样就能最大程度上防止碰到急用钱又一直不放款的情况。

本期的分享就到这里了，还有不懂的记得在评论区留言。

好消息！在佛山用公积金买房终于不用轮候放款啦！最高额度60万

好消息！在佛山用公积金买房终于不用轮候放款啦！6月27日，佛山住房公积金管理中心发布了关于落实和完善房地产调控支持政策的通知，该通知内容明确表示：住房公积金贷款轮候已经结束，贷款恢复常态化发放。

重点的内容主要有3个：

1、借款人提交资料给银行后，5个工作日内银行就要把资料送达公积金中心审核；

2、公积金中心收到借款人的资料后，5个工作日内给出审批意见；

3、签订并提交完借款合同和办理完抵押后，委托银行在1个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。

公积金贷款可以说是房贷的最高福利了，首套房的房贷利率3.25%比商业贷款的4.25%还要低1%，就按照贷款金额60万来计算吧，公积金30年每月供房是2611元，商业贷款30年每月供房是2951元，两者的利息就相差了340元一个月，一年就相差4080元利息，30年就相差122400元利息。因此，这次给公积金贷款“提速”，对所有有住房公积金的买房人来说，都是一个好消息。

因为，前段时间无论是开发商还是二手业主，只要听见买家是用公积金贷款的，要么就是提高房价要么就是直接拒绝，原因都是因为公积金贷款放款时间太长，快则要三四个月，慢则要一年半载，谁能受得了？所以导致这一年多的时间，很多有公积金的朋友都不能用公积金贷款，每月白给多几百块钱利息给银行赚，现在不用轮候发放贷款，那些开发商和旧业主就没有借口拒绝公积金贷款了。

虽然已经给公积金贷款提了速，但是我认为按照目前佛山的房价来看，佛山的住房公积金贷款额度还是不够，个人最高额度才30万，夫妻两人合计才可以贷款60万，现在随随便便一套房子都要上百万了，这个额度对于一些工薪阶层来说，确实减轻不了多少供房压力，如果能提到两年前的50万额度那就更符合要求了。

举个例：买一套房130万，给30万首付，两夫妻一起用公积金贷款，如果额度有100万那就用纯公积金贷款，30年月供4352元，如果额度只有60万，那就只能用组合贷款，30年月供4579元，一个月能再省220元利息，一年就省2640元利息，虽然并不是省很多，但是对于一些刚需购房者来说，要比所谓的购房补贴更实际一些。

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