新闻8点见｜6500万一件的天价大益茶背后是狂欢还是泡沫？

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如果你开始喝茶、钓鱼、盘串儿，那么恭喜你，你已经是一个中年人了。饮茶不仅是从老一辈儿留下来的文化，也有很多好处，大家都知道的，喝茶可以抗衰老、解油腻，还可以提神醒脑。而茶的种类也繁多，对什么场合儿喝什么茶，也有讲究。在对的时间喝对的茶，给人感觉“逼格”都高了。我们今天就来说说现在很流行的普洱茶中的一种“大益茶”。

大益茶，即云南的勐海茶厂生产的普洱茶产品。在越来越火热的炒作下，有的出厂价一万多的某款大益茶产品，一年后的价格就涨到十几万。目前，一款2003年的“班章六星孔雀青饼”在业内价格达到了6500万元/件。

有人说“炒”茶和（炒）茅台一样，茶叶越放越值钱，虽然有风险，但长期持有就能赚钱。

可据记者调查，早在2007年，大益茶炒作就曾经历过一轮泡沫破裂，无数人顷刻间倾家荡产。有商家因炒茶期货交易货款损失超2亿元！OMG！！！小编看看杯子里刚泡好的花茶，觉得自己是个穷人···

现在代码、K线、指数、建仓、做空、期货形成炒茶“一条龙”，可谓专业至极。那么，为什么这么大的风险，还有这么多人“炒茶”？为什么不炒别的茶叶？它的价值真的可以媲美一套别墅吗？阅读全文

其实炒茶、炒鞋、炒房，每个人的身边多多少少都有这样的人，可对于老百姓来说，买套房才是最实在的需求。毕竟不动产在老百姓的观念里才是最不掉价儿的。

昨日，贵阳市发布通知称，近年来，市住房公积金个人住房贷款率持续超过95%，住房公积金流动性已严重不足，因此，决定实施住房公积金流动性风险三级响应措施。为此，贵阳市对公积金贷款政策进行了多处调整，包括已经暂停受理异地公积金贷款。

记者注意到，无独有偶，今年以来，已有洛阳、鹤壁等地启动住房公积金流动性风险预警。

多地拉响公积金“预警”，对购房者影响有多大？

专家表示：“通过管控，可以规范公积金贷款的发放，约束一些购房者的贷款行为，但对于刚需购房者而言，相关政策影响不大。”阅读全文

既然专家都说了，影响不大，那咱也别太担心了。换个心情，关心下娱乐圈儿的事。

音乐综艺《天赐的声音2》播出后，“小刚”周传雄久违的舞台，却被舆论消费得一地鸡毛——作为上世纪80年代出道的“情歌教父”，竟然沦落至被晚辈选择，被乐评人点评，甚至一轮游。有人称这是华语乐坛的一次“蒙羞”；但更多的声音，是对一位曾经辉煌的音乐人怀才不遇、生不逢时的百般唏嘘。

若将周传雄三十三载的音乐之路铺陈开来，他见证了华语乐坛的兴盛与落寞，自身命运也在时代潮流中曲折跌宕。

他笃定自己是幸运的。“唱片全盛时期，我在做音乐；市场环境不好，我也继续做音乐；在遇到挫折低潮的时候，反而让我写出对生活更多的感悟……我唱了三十三年，还有人愿意听我的歌，这就蛮好的。”阅读全文

自2005年起，女强人默克尔就开始担任德国总理，至今已近16年。

但默克尔时代终究会过去。

2018年，她明确表示将在2021年任满后不再谋求连任。谁会成为“铁娘子”的接班人？成为德国政坛最受关注的话题。

据“德国之声”报道，在默克尔领导的保守派联盟党中，有两个人已表态有意接任默克尔，分别是基民盟主席拉舍特和基社盟主席索德尔。目前，双方都正在努力争取党内支持，预计未来数天内将得出结果。

普及个知识点：基民盟是德国最大的政党，也是默克尔所在的政党。基社盟则是基民盟的“姐妹党”，这两个政党的联盟——联盟党是二战结束后德国政坛中最坚固的政治联盟，历史上已多次执政。

其实两人的优劣势非常明显，拉舍特已经获得了基民盟高层的支持，党内支持占优。而索德尔所在的基社盟只是个小党，因此党内支持相对弱一些。但是，索德尔的民调支持率远高于拉舍特，这就使得两人的竞争变得微妙起来。

但不管谁成为德国下一任总理，如何带领德国走出疫情阴影、恢复经济、稳定社会，都将是最重要的挑战。阅读全文

编辑：刘喆校对：赵琳

来源：新京报

咨询住房公积金问题 拨打12329热线都能帮您解决

12329住房公积金热线服务大厅。新京报记者徐美慧摄

新京报讯（记者徐美慧）查询自己的公积金、了解最新的政策、网上如何办理提取、想找最近的业务经办网点、行动不便需要办理公积金贷款。如果您想咨询住房公积金问题，拨打12329热线电话全都能帮您解决。

日前，新京报记者通过实地走访，深度体验了一下12329热线的“啥都能解决”。

快

有呼必有应

12329住房公积金热线接通快。2021年，12329热线接听来电193.81万通，接听率达到91.06%。记者在热线大厅看到50余名专业坐席人员高效运转，今年4月以来接听率近95%。12329热线人工坐席在非法定节假日的8时-22时都能提供服务。在此之外，热线可全时提供个人公积金缴存或贷款信息查询及自助办理“调整贷款月还款额”业务；在非人工服务时间及业务高峰时段还提供留言回复及来电回呼服务。

今年3月份张先生在公交车上突然想办理自己的无房租房提取，当他拨打12329热线后，坐席人员不但讲解了相关政策，还把具体操作流程给他发了短信。张先生按照流程在手机上提交了提取申请，车还没到目的地，他的公积金就到账了。

专

有问必有答

12329住房公积金热线问不倒。“单位未缴、少缴住房公积金怎么办？”“申请公积金贷款需要哪些条件？”“哪些情况可以申请提取公积金？”……每名来电人自身情况不同，问题也不太一样，不少还涉及实际操作问题。

12329热线不单是一条咨询热线，更是一个“随叫随到”的“贴身小专家”。也就是说，办事群众有任何关于公积金的问题，只要拨打12329热线，都能得到最通俗易懂的“专业”答复。

在现场，记者听到一位刚接手工作的经办人不会在网上给职工办理增员非常着急，坐席人员一边安慰她，一边一步一步指导她在网络平台上进行操作，直到完成业务办理。热线的“小哥哥”“小姐姐”们会一个电话跟到底，直到把问题讲清、把事情解决。

暖

有求必有助

12329住房公积金热线有温度。12329热线不仅仅是咨询解答公积金问题的一条热线，更是一个能“召唤”出公积金庞大服务团队的暖心号码。

“我岁数大了出不了门，想办理提取。”“我受疫情影响不在北京，着急办理贷款。”12329热线每天都会收到多个“急、难、愁、盼”的来电。对于这样的问题，坐席人员就会第一时间“吹哨”，承办部门第一时间“报到”。无需转接、无需派单、无需等待，往往办事群众刚放下电话几分钟，就会有工作人员主动打来电话，通过提供“视频服务”、约时间“上门办理”等多种渠道快速有效解决来电人诉求。

除了“都能解决”的12329热线之外，公积金中心也开通了“智能问答”，通过全力推动掌上办、网上办、自助办，想群众所想，忧群众所忧，急群众所急，用“无需证明、无需费用、无需代理”的多项举措全方位服务办事群众，真正做到回应“难点”、纾解“痛点”、打通“堵点”、补齐“断点”。

编辑赵熹

房贷利率“换锚”期限将至——要不要转LPR？听听专家怎么说

来源:经济日报

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8月31日是房贷利率“换锚”的截止时间。近日，多家银行发布的公告又让“选固定利率还是浮动利率”的话题冲上热搜。房贷利率模式到底怎么选？后续利率会怎么走？一时间议论纷纷。

根据中国人民银行此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。

一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。

对于转换期间房贷利率水平，央行规定，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。

选择哪种方式更好？业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

民生银行首席研究员温彬建议，存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。

“从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。”招联金融首席研究员董希淼认为，虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。

距离8月31日越来越近。日前，多家银行发布公告称，8月25日起，对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换，统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示，此举是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。

不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。

“银行之所以采用批量转换，主要还是考虑房贷借款人大部分为个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。”光大银行金融市场部分析师周茂华说。

此外，专家表示，存量浮动利率贷款定价基准转换，对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度中国货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。

统计显示，2019年8月改革以来，LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。（记者姚进）

责任编辑：刘阳