房屋贷款利率多少 房屋贷款是房产抵押贷款中最主要的抵押物之一，那么，房屋贷款利率的多少就跟贷款人所掌握的贷款金额、期限、贷款利率有关，一般来说，房屋贷款的金额越大，贷款的年限越长，贷款的利率也就越低，甚至有的贷款月利率也是在6-8%。
房屋贷款额度、用途以及贷款预期年化利率 1、房产评估价×评估价 房平安普惠产的评估价一般是按照评估价格的7折来进行，如果在评估价格的基础上根据所购房产确定，那么贷款年限为1-10年; 2、贷款期限 一般来说，房屋的贷款期限越短，贷款的年限就越短; 3、贷款利率 不同银行关于贷款产品的区别，比如中国银行的贷款预期年化利率通常都在6.5%以上。
而工行的基准预期年化利率一般在6.5%-5.4%，中行是5.4%。
房屋贷款期保代限 房屋贷款在贷款期间，是需要支付一定比例的手续费的。
在贷款期间，贷款人如果使用过贷款，那么贷款人就可以根据自己的实际情况选择具体的贷款期限，期限越长，贷款产生的手续费也就越低; 4、贷款利率 由于贷款人支付的年利率相对较低，银行按照约定来给予贷款的可能性也会低。
房屋贷款的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，购买本市房产贷款的，需年满18周岁。
2、具有稳定的经济收入，且无不良信用记录; 3、有贷款银行认可的担保方式。
4、贷款期限最长可达30年，可以选择以抵押房屋贷款。
5、贷款利率不超过所购房屋价格，同时对贷款年限及利率有要求。
三、贷款期限 借款人必须在农行的贷款期限内，不能超过5年，也就是说借款人必须在农业银行办理过贷款，而农行目前的贷款期限一般就是3年，与贷款期限基本一致的，如果超过了3年，那么贷款期限就不能再成功办理贷款了。
四、申请办理途径和期限 1.向农业银行提出申请 →等待农业银行批准贷款。
2.持本人有效身份证件原件(非本地户口本或居住证明，或有效居住证明。
非本地户口) →农业银行会邮寄贷款所需的资料到房产交易中心进行贷款申请。
3.通过农业银行进行资格审核 →通过之后会给予借款人一定的资格审核时间，一般在1个工作日左右。
如果是在当地农村商业银行申请的贷款，那么就可以直接去当地的农行办理贷款手续了。
4.通过工商银行营业网点现场办理 → 在农业银行网点的营业网点办理。
5、建设银行对申请材料审核 → 银行对申请材料进行审核，合格后
